Vente appartement 543 500 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Très bel appartement aux volumes généreux, confort moderne et prestations anciennes conservées. Quartier Saint-Pierre, entre Pey-Berland et la place du Palais, dans un très bel immeuble XVIII° en parfait état, appartement situé à l'étage noble, avec balcons orientés sud-est, et dont le séjour bénéficie de 4 portes fenêtres, gage de lumière exceptionnelle par tous temps. Les 2 chambres, au calme, sur cour, profitent chacune d'une salle d'eau privative. Rarissime, en accès facile, une place de parking en sous-sol sécurisé est attaché à l'appartement! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

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Prix de vente : 543 500 €	Prix au m² : 6 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 421 € / an	Taxe foncière : 1 621 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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CABINET GIRONDIN

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