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Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 30/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

350 000 € 4 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Au cœur du très recherché quartier Nansouty, venez découvrir dans une résidence moderne ce spacieux appartement de type T3, lumineux, proche des commerces et des transports. Il bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée et, atout majeur, de sa place de parking privative. Rare sur le secteur.

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Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

415 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide, à côté du jardin botanique, proche du Tram A (Stalingrad), venez découvrir ce très bel appartement de 80m2 en première ligne avec une vue imprenable dégagée et sans vis à vis sur le parc aux angéliques et la Garonne. L’appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2020, parfaitement sécurisée et très bien tenue, conçue par l’architecte Winy Maas. L’appartement comprend un très grand salon de 45m2 exposé Ouest (avec une cuisine ouverte et un coin bureau) donnant sur une jolie terrasse de près de 5m2, deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain, une entrée et des wc séparés. Etat impeccable, cuisine haut de gamme César. Chauffage par géothermie dans l’écoquartier Bastide. Un cellier situé sur le palier et un local vélo complètent ce bien. (Possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en sous-sol). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

LOCAGESTION

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LOCAGESTION 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Soyez les premiers propriétaires d'un T3 avec Balcon à Bordeaux disponible au 4 Trimestre 2024 Découvrez le programme immobilier de 2024 Brazza Lib à Bordeaux. Éligible à la loi Pinel Cet appartement T3 de 63.54 m², située au coeur de Bordeaux au bord de la Garonne, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC, cet appartement traversant et à double orientation est un véritable atout. Un balcon de 12m² complète ce bien, une extension de votre intérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté pratique, une place de stationnement extérieure couvert est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 15 min à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges sont accessibles en seulement 5 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied. Un parc et jardin se situe à 15 min de marche et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 min en voiture. Le diagnostic de performance énergétique sera établi fin 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 172.00 € et 233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elysea Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Elysea Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

545 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Bordeaux, cet appartement de 110 m2 incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort. Niché au sein d’un immeuble ancien au charme bordelais, il séduit dès l’entrée par ses prestations d’époque préservées : hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens, et moulures. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un volume rare et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des équipements haut de gamme, bénéficie d’un patio qui sublime l’espace.La suite parentale, véritable cocon, dispose d’une salle de bain élégante ouverte sur la chambre avec douche, baignoire îlot et d’un vaste dressing entièrement aménagé. Une seconde chambre lumineuse, complète l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la Place Pey Berland, des commerces et du tramway. Un bien rare, empreint d’histoire et de caractère, au cœur du Bordeaux vivant et raffiné. honoraires charge Acquéreur 25 000€ soit net vendeur 520 000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'agence by Tolmar 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 56,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE et OPPORTUNITE !!! Appartement type T3 à BORDEAUX Dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement de type T3 en duplex allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. L'autre atout de cet appartement est sa cour privative. Environnement calme, puisque l'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, sa situation permet d'être à proximité des commerces : parfait pour un 1er achat, un investisseur ou un pied-à-terre à Bordeaux. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 10/11/2025

(72 avis)

270 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Ce bel appartement convivial saura vous charmer avec son séjour lumineux qui est directement lié à la cuisine qui est ouverte et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres de qualité. Ce bien possède une belle salle de bain, parfaite pour des bains chauds. Mais également, l'appartement est optimisé au niveau de ses espaces sur chaque pièces puis côté extérieur, il propose une vue dégagée et est proche des transport en commun (tram B) et de toutes les commodités. Le petit plus est qu'il possède également une place de parking intérieure. Visite 360 :

VIL'ACT

(35 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par VIL'ACT 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(35 avis)

274 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Duplex Spacieux de 74 m² à Vendre Découvrez ce duplex inversé de 74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2012. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC. En dessous accessible par un escalier intérieur une 2nde chambre, une salle d'eau et WC. 1 place de parking au sous-sol. Chauffage et eau chaude collective. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes, le tout à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways en bas de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 25/11/2025

239 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir cet appartement dans un écrin de verdure à 2 pas de l'église de Caudéran. Situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux et bien entretenue, vous profiterez d'un séjour lumineux sur balcon, 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

223 650 € 4 301 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Au dernier étage d'un petit immeuble en pierre proche des commerces et transports, appartement de type 3 en duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc séparés. Le bien est associé à une cave individuelle.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 14/11/2025

218 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - Secteur Euratlantique. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à deux pas de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour étudiants ou professionnels du pôle audiovisuel de Bègles. Profitez d'un accès rapide à pied à la gare. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 66 m² - Pièces : 3, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10 m² - Séjour : spacieux, ouvert sur une loggia de 10 m² - Cuisine : indépendante, moderne et fonctionnelle - Salle de bain : équipée d'une douche - WC : séparé - Extérieur : deux loggias de 10 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours - Parking : une place incluse - Transport : Tram D au pied de la résidence Les plus : - Quartier Euratlantique en pleine mutation, proche gare Saint-Jean - Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir - Proximité commerces, écoles et parc public Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux , Charges annuelles 1150. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m²

ERA PASSION'IMMO

(168 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 01/10/2025

(168 avis)

515 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE A quelques pas des Quais de Bordeaux, dans un immeuble en pierre sécurisé avec ascenseur. Appartement T3 en duplex, deux chambres en suite avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau, placards, un palier pouvant servir a faire un espace bureau, 2 WC, buanderie. Très calme Accès Tram très facile. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

TIVOLI GESTION

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par TIVOLI GESTION 06/11/2025

379 000 € 5 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Hyper Centre, 16 rue Margaux, Dans une petite copropriété sécurisée (18 lots) de standing de 2014 à deux pas de la promenade Sainte-Catherine, Joli T3 situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Ascenseur et Local vélos dans l'immeuble. Vue magnifique sur la promenade Sainte Catherine. Vendeur institutionnel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Real Group Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros.

Mon Aide Immo

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 24/10/2025

299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 58 m² loi carrez composé d'une vaste pièce de vie principale, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de deux belles chambres au calme et d'une belle cour de 10 m². Nombreux avantages : Emplacement de choix à proximités de la place de la Victoire. A moins de 2 minutes à pieds du tram B (Saint-Nicolas). Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre avec cachet. Belle cour de 10 m². Petite copropriété aux faibles charges. Communs en bon état, voisinage calme. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 15/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

T3 avec entrée indépendante siuté dans un bel immeuble en pierre comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 17m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains. des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et son charme. À deux pas des commerces et du tram D. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

405 000 € 6 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR - Dans un bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, découvrez ce bien de charme de 63m² situé au dernier étage, au calme et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Permis de construire accordé pour une terrasse de 10m² : un atout rare sur le secteur.

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