Vente appartement 429 900 €

80,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

PEY BERLAND : T3 PARKING, ASCENSEUR . Découvrez cet appartement élégant et bien agencé, situé au premier étage d’un immeuble entretenu et récent. Offrant un cadre de vie agréable, il séduit par sa luminosité et son optimisation des espaces. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, conçu pour allier convivialité et praticité. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Un parking et un ascenseur complètent ce bien .
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité.
Sous garantie décennale
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1050 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1254. 00 Euros , Surface Carrez 80. 8m²

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Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 5 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 254 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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