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Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 11/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

(72 avis)

157 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situé près du centre ville de Bordeaux, cet appartement de 36m² vous offre un cadre de vie pratique. Ce bien situé au deuxième étage est composé d'une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Ce studio spacieux vous offre un balcon et cadre de vie agréable au seine d'une copropriété bien entretenue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort et proximité des transports. À découvrir sans tarder ! LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

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Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

EXLUSIVITE A découvrir sans tarder - Superbe studio de 37 m² avec terrasse à Caudéran ! Dans le très prisé quartier de Caudéran, à deux pas des transports, commerces et de l'hippodrome, ce studio spacieux est une véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. Au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par la grande pièce de vie aux beaux volumes, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le secteur. Ce studio représente une opportunité rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06.59.27.91.27 Copropriété de 67 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

ARROW IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 14/11/2025

110 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 22,4 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 1. Celui-ci est au calme d'une rue en sens unique. Il offre une pièce de vie avec cuisine très spacieuse et une salle d'eau avec wc. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 1er Juillet 2015 Montant du loyer, hors charges annuel : 5 577.00 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Guinebault Lorène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guinebault Lorène - Dr HOUSE-IMMO 13/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

179 900 € 5 452 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST-PIERRE Venez découvrir ce bel appartement LOUÉ (bail meublé de 1 an) de 33 m2 au pied du tram dans le cœur historique de Bordeaux situé dans un quartier recherché, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre très lumineuse , une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et enfin une entrée . Possibilité avec quelques travaux de le modifier en T2 . L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus attrayantes de France. Les atouts de cet appartement sont : - sa luminosité - son emplacement au coeur du centre historique de Bordeaux - possibilité de passer d'un t1 bis à un T2 Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immobilia FPI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Immobilia FPI 18/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

139 425 € 4 423 €/m²
Appartement • 31,52 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Que vous cherchiez votre premier achat pour 'être chez vous' ou réaliser un investissement immobilier de qualité: STOP ! Vous l'avez trouvé, ce studio T1 de 32 m2 a vue sur un parc boisé privatif à la résidence, vous n'aurez aucun vis à vis, une luminosité matinale grace à laquelle vous éviterez les 'coups de chaud' des étés bordelais. Vous découvrirez une véritable entrée avec placard, une salle de bains complète (baignoire lavabo et wc) un généreux séjour pièce de vie, judicieusement équipée d'un ensemble lit escamotable et rangements pour un gain de place optimum. Une petite cuisine séparée et toute équipée. Bref c'est une super opportunité que vous venez de trouver. Les visites commencent à partir de mercredi 29 octobre...ne le loupez pas ! DPE D - TOUT ÉLECTRIQUE - STATIONNEMENT GRATUIT TOUT AUTOUR - COPROPRIÉTÉ SANS PROCÉDURE - FAIBLES CHARGES - TXF 847 € BUS 16 à deux minutes arrêt 'Pasteur Murat' . AGENCE IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO POUR VOUS RENSEIGNER, VISITER ...ACHETER TEL 06 63 47 14 01 / 05 56 28 43 70

SQUARE HABITAT

(207 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 26/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(207 avis)

110 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 22,46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

- Immobilier Bordeaux Barrière de Toulouse - Charmant appartement au dernier étage d'un copropriété en pierre. Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 22m² Carrez (30m² au sol) se compose d'une entrée, une cuisine séparée; une salle d'eau et un bel espace de vie Lumineux et dégagé. Profitez également de plus de 30m² de combles parfait pour créer un espace cosy ou pour créer des rangements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location à 535,80 euros par mois (loyer plafonné selon l'encadrement). Visite virtuelle disponible à la demande. A visiter !

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

161 000 € 5 367 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Appartement T1 – Saint-Genès Rue de Pessac Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement d’une surface de 30 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon agréable.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(72 avis)

177 000 € 5 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à Fondaudège, derrière le Jardin Public, dans une Résidence bien entretenue, calme et sécurisée, découvrez ce T1 bis situé au 1er étage, sur l'arrière du bâtiment, offrant un environnement paisible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable de près de 7m2, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts : Emplacement recherché, à deux pas du Palais Gallien et de la Place Tourny Proche commerces, Tram D arrêt Croix de Seguey Balcon orienté sur l'arrière, au calme Cellier et parking inclus Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat.

Alan LEGER - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alan LEGER - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

136 500 € 4 875 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux quartier Saint-Augustin, cet appartement T1 meublé de 28,70 m² avec balcon est idéalement placé face au CHU Pellegrin et à la ligne A du tramway. Parfait pour un investisseur, la résidence de services offre un accès facile aux facultés, commerces et transports tout en garantissant un environnement calme et verdoyant. Les prestations haut de gamme de la résidence comprennent des espaces verts, une salle de fitness, une laverie connectée, une tisanerie, et bien plus. Le studio, en bon état, propose une pièce de vie avec rangement, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Cet appartement bénéficie d'un bail garanti jusqu'en 2029 avec un loyer de 400 € charges comprises par mois. Le locataire actuel est LP Services pour une gestion professionnelle (logements étudiants). Avec des frais de copropriété et une taxe foncière peu élevés, cet investissement est 100 % sécurisé, offrant une rentabilité stable et sans souci de gestion pendant plus de 3 ans. Ce bien est un placement clé en main rare à ce niveau de garantie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822 - SAFTI – LEGER Alan, Conseiller indépendant

Gaël Brossaud - efficity

(159 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Gaël Brossaud - efficity 11/11/2025

(159 avis)

170 500 € 8 525 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - VICTOIRE - STUDIO RENOVE - 20 M² - IDEAL INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 6,6%. Emmanuelle BETTENCOURT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant studio situé en plein cœur du quartier étudiant de Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez ce charmant studio rénové, avec sa pièce de vie principale de 17 m2, sa cuisine ouverte équipée et son coin salon/chambre, ainsi qu'une salle d'eau comprenant, un lavabo, une douche et un WC. Tous les équipements sont récents et vous serez les premiers à en bénéficier. Ce logement situé dans un bel immeuble avec une façade en pierre présente un charme authentique et historique. L'état de la façade et de l'immeuble est très bon, gage de qualité et de pérennité. Cet appartement est une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien locatif. Contactez-moi pour visiter ce studio plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jonathan Delannay - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Jonathan Delannay - iad 22/11/2025

(17 avis)

110 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Studio Cosy avec Balcon à Bordeaux Centre-ville Cet appartement de charme, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Bordeaux, vous offre un cadre de vie unique et authentique. Niché au 3ème étage d'un immeuble historique datant des année 1900, cet appartement a été entièrement rénové. Dès l'entrée, vous trouverez un placards de rengement, un séjour avec un petit balcon donnant sur rue, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, et le système de chauffage individuel vous garantit une température agréable en toute saison. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée par un interphone, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité du centre-ville tout en bénéficiant de tous les commerces, restaurants et transports à proximité. Les plus : Le ravalement de façade vient d'être réalisé ainsi que celui des murs intérieur, ainsi que l'étanchéité de la toiture et sa couverture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit bijou au charme incontestable. Planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 235 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 25/11/2025

158 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Joli T1 bis de 44 m2 au sol, situé dans le quartier prisé du Bassin à flot, vendu meublé (zone A) , avec belle hauteur sous plafond (3.14m), se compose: - d'une entrée - d'un salon avec grand velux solaire et d'une baie vitrée - d'une cuisine ouverte - d'un coin chambre séparé - d'une salle d’eau Pas de travaux et en très bon état! Bien idéalement situé au pied du tram B Architecte-urbaniste Nicolas Michelin ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(9 avis)

97 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

CHU : à vendre : studio libre immédiatement, comprenant : une pièce à vivre fonctionnelle donnant sur une grand balcon de 11m2. un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une entrée avec espace de rangement. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Neomuros

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Neomuros 26/11/2025

100 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans le quartier historique du Mirail, cet appartement en rez-de-chaussée côté rue se trouve dans un bel immeuble en pierre proche de toutes commodités. Ce studio de 22m² de surface utile (16m² Carrez) s'articule comme suit : - Une pièce de vie avec un placard d'entrée, une kitchenette ouverte sur le salon, - Une salle de bain avec baignoire et WC, - Une partie mezzanine permettant d'y installer un lit en 140 Les atouts de cet appartement sont nombreux ; l'emplacement, entre le Lycée Michel de Montaigne et le lycée du Mirail, un syndic bénévole, une cave de 5m² privative, le tramway A, B, C et D à moins de 8 minutes à pied, des pierres apparentes dans l'appartement, une grande fenêtre double vitrage en bois de 2021 et un immeuble en pierre typiquement bordelais abritant seulement 4 lots. Les charges de copropriété sont très faibles et comprennent la consommation d'eau privative, l'électricité des communs et les assurances soit environ 20€/mois. La toiture a été refaite en partie suite à un dégât des eaux en 2019. Potentiel de location en meublé avec compléments de loyer : 550€/mois charges comprises. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19200 Rue de la Fusterie. Idéalement situé sur les quais des Salinières, à deux pas du tram et des commerces, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant une petite vue sur la Garonne, il se distingue par ses belles pierres apparentes et son excellent état général — aucuns travaux à prévoir ! L'agencement est particulièrement soigné : dès l'entrée, un dégagement avec plusieurs rangements intégrés distribue les différents espaces. La pièce de vie comprend un coin nuit bien délimité, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau avec WC bénéficie d'une fenêtre, facilitant l'aération. Autres atouts : •Faibles charges de copropriété •Appartement libre de toute occupation •Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare, prêt à accueillir son nouveau propriétaire ! Cet appartement affiche une consommation énergétique de 248 kWh/ m²/ an (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 7 CO2/ m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 420 euros et 630 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 660 €. Les charges sont de 70 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 420.0 €. Montant maximum : 630.0 €.

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