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71 annonces
Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 27 m²

138 320 € 5 123 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

En exclusivité sur le secteur de Bordeaux Nansouty, appartement coup de coeur vendu loué, proche des transports et commerces, idéal pour un investissement. Grand studio au sein d'un petit immeuble en pierre à faibles charges, avec place de parking. Il est loué 648€/mois non meublé et charges comprises, bail du 1/08/2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Neomuros
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Neomuros 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 30 m²

91 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Grand studio avec balcon et parking - Au pied du Tram à 7 minutes de la Gare St Jean, proche toutes commodités, grand studio d'environ 30 m² bien distribué avec un grand balcon abrité d'environ 10m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges d'environ 73€/m. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 808 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Procédure en cours : A l'encontre du constructeur, suite sinistre Bâtiments 5, 3 , 1. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/12/2025
8
Appartement, 27,1 m²

114 730 € 4 234 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux Eiffel - Capucins, non loin de la place Nansouty, de la gare Saint-jean et de la Victoire, venez visiter ce T1, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre composé de appartements. Il dispose de sa terrasse et de sa cave. Féru de travaux? Il est fait pour vous! Il peut être mis à votre goût.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
2
Appartement, 22,13 m²

100 464 € 4 540 €/m²
Appartement • 22,13 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux Saint Michel. Studio meublé de 22m2 situé dans une rue calme. Le bien se situe au 3ème étage. Proche de toutes commodités. Idéal pour un investisseur.

Deganne Investissements
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Deganne Investissements 17/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 25 m²

120 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Studio très lumineux comprenant une entrée, salle de bain, kitchenette séparée, et chambre avec coin bureau. Deux porte-fenêtres s'ouvrent sur un balcon donnant sur la rue. Proximité immédiate avec la place de la Victoire. Loyer de référence pour un meublé hors charges : 625 euros. Studio libre d'occupant, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges de copropriété, présentant toutes les caractéristiques pour un investissement rentable.(combinaison possible de baux étudiant et saisonnier). Autre possibilité de montage pour payer moins d'impôt sur le revenu avec le mécanisme du déficit foncier.

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 40,99 m²

Prix en baisse 158 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 40,99 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

- Immobilier Bordeaux Sud - Situé à proximité immédiate du quartier Nansouty et Victoire dans une copropriété en pierre à taille humaine, proche des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de 40m² alliant confort, modernité, et luminosité avec plus de 3m de hauteur sous plafond ! Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / pièce de vie, d'un coin nuit parfaitement optimisé avec un lit escamotable, un coin bureau et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et WC séparé. Enfin, une grande cave de 30m² complète ce bel ensemble. Un appartement entièrement refait avec goût, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Vendu libre de toute occupation Encadrement des loyers relatif : 968 euros /mois Belle opportunité sur le marché.

Sarah Frehel - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Sarah Frehel - iad 26/11/2025
4
Appartement, 16 m²

97 500 € 6 094 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

iad France - Sarah Frehel vous propose: Studio vendu loué avec parking sécurisé - Quartier Nansouty - Bordeaux Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ce studio meublé, vendu déjà loué pour 369€ par mois, vous assure un revenu immédiat dès l'achat. L'appartement offre une kitchenette fonctionnelle avec placard, une agréable pièce de vie optimisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La locataire bénéficie également d'une place de parking sécurisée, un avantage rare qui renforce l'attractivité du bien et garantit une forte demande locative. Ce bien est une valeur sûre pour développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YD Immo Cadaujac
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par YD Immo Cadaujac 04/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 27,68 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 27,68 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Quartier Saint-michel Studio meublé avec cour privative Bordeaux Saint-Michel Idéal investissement locatif ou résidence principale ! Venez découvrir au coeur du quartier Saint-Michel, dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée un studio meublé de 27.68 m2 carrez avec une terrasse de 4.83m2 et une buanderie extérieure de 1.37m2. Vous disposerez d'un confort optimal avec une pièce de vie totalement aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement placé, dans une rue calme, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités. Vendu libre à compter du 1er janvier 2026, bail mobilité en cours. Contactez-nous pour une visite !

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 24 m²

125 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux centre dans une très jolie et agréable rue du Quartier Saint Michel, à 2 pas des quais, belle opportunité d'investissement pour cet appartement de 24 m². L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, sde (avec branchement machine à laver), et toilettes séparées. Fenêtres double vitrage, aucune anomalie électrique, cheminée pierre et parquet bois. DPE D. Syndic bénévole, très faibles charges. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 03/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
4
Appartement, 17 m²

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Foncia vous propose en exclusivité, un charmant studio au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue à deux pas de la place Nansouty. Vous serez au calme en seconde ligne de l'immeuble. Le studio se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et son coin cuisine. Une mezzanine complète ce bien qui pourra être considéré comme coin nuit. Un place couverte privée complète ce bien, non négligeable pour le secteur.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 132 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé à 4 minutes à pied du tram B «?Bergonié?», ce studio de 29?m² est idéalement placé au coeur du quartier Nansouty, à proximité immédiate des commerces, du CHU Pellegrin, du marché des Capucins et de la place Nansouty. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et local vélo, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau rénovée (douche, WC, vasque, sèche-serviette), et d'un salon lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte. Le balcon attenant permet de profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. Chauffage individuel, double vitrage, bon état général. Un bien fonctionnel, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif à forte demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 20 m²

96 624 € 4 831 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

QUARTIER SAINT NICOLAS : Dans une impasse, au calme, un studio au 1er étage d'une petite copropriété. Il possède un salon avec espace kitchenette et une salle de bains avec wc. A proximité immédiate des commerces et à deux pas du tram B. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Encadrement des loyers : Zone 1 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 09/09/2025
7
Appartement, 21 m²

129 600 € 6 171 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé dans un quartier calme et proche de la gare. Studio en pierre, au rez-de-chaussée, avec une cave en sous sol venant agrandir ce bien.

Orpi Agence les Facultés
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Orpi Agence les Facultés 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Appartement, 21 m²

113 400 € 5 400 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Spécial investisseur – studio loué avec rentabilité immédiate Situé boulevard Franklin Roosevelt, à deux pas du tram B – arrêt Saint-Genès, ce studio représente une opportunité idéale pour un placement sécurisé dans un secteur très recherché de Bordeaux. D'une surface bien agencée de 21.38m², il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué, rentabilité brut 4.30% (avec déduction frais de notaire et frais d'agence). Atouts de ce bien : -Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram, des facultés et du centre-ville -Locataire en place, gestion simple et rentabilité immédiate -Chauffage individuel au gaz - Faible taxe foncière : 674 € Un investissement sûr dans un secteur porteur de Bordeaux, idéal pour diversifier son patrimoine immobilier ou préparer sa retraite sereinement. Référence agence : 832

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 14/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 133 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé à deux pas de Nansouty, dans un immeuble récent. Appartement comprenant une entrée avec des rangement, une belle pièce devient donnant sur un large balcon, une kitchenette équipée, une salle dedans avec WC.