Vente appartement 120 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33800)

Studio très lumineux comprenant une entrée, salle de bain, kitchenette séparée, et chambre avec coin bureau. Deux porte-fenêtres s'ouvrent sur un balcon donnant sur la rue.
Proximité immédiate avec la place de la Victoire.
Loyer de référence pour un meublé hors charges : 625 euros.
Studio libre d'occupant, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges de copropriété, présentant toutes les caractéristiques pour un investissement rentable.(combinaison possible de baux étudiant et saisonnier).
Autre possibilité de montage pour payer moins d'impôt sur le revenu avec le mécanisme du déficit foncier.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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DEGANNE INVESTISSEMENTS

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