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ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Appartement, 175 m²

950 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux, entre Nansouty et la Victoire , cet ancien atelier de menuiserie a subi une transformation réussie. Agencé sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée une entrée avec nombreux rangements dessert une buanderie et un wc séparé. Un garage triple de 80 m² et une cave à vin d'environ 20 m² agrémentent cette partie. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante accueille une belle cuisine dînatoire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec une cheminée/insert. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis et au calme absolu. Au dernier niveau, trois chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et une salle de bains indépendante finalisent le tout. De beaux volumes et une luminosité omniprésente se dégagent de ce lieu hors norme à proximité du tramway, des écoles et commerces.

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Agence Pyla
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Pyla 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 71,81 m²

376 000 € 5 236 €/m²
Appartement • 71,81 m² • 4 pièces

Bordeaux (33800)

Bel appartement avec terrasse panoramique Situé à proximité immédiate des commerces, des quais et de la gare Saint-Jean, ce bel appartement vous séduira par sa terrasse panoramique de 100m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. L’appartement se compose de : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Atouts supplémentaires : Luminosité exceptionnelle, Vue dégagée, Proximité immédiate des transports, commodités et des berges de la Garonne. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et emplacement privilégié. Bordeaux – Quartier Gare Saint-Jean Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Juelin Susanne Agence Pyla 0675531105

hosman
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
22
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement spacieux de 132,59 m² Carrez situé dans la rue du Mascaret à Bordeaux. Avec une exposition plein sud, il offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée individuelle accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Le patio de 15 m², fermé et accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend également deux chambres, dont chacune dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée (le second se trouvant dans la salle de bain à l'étage). La présence d'une place de parking sécurisée est un atout majeur. Le bien est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, avec une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est de 2056 €. Localisation Commodités : À proximité immédiate, découvrez divers commerces, restaurants et lieux de culture pour agrémenter votre quotidien. Espaces verts : Profitez des espaces verts comme le Parc des Sports Saint-Michel pour vous ressourcer en plein air. Écoles : L'appartement est idéalement situé près d'établissements scolaires de tous niveaux, incluant écoles maternelles, primaires et secondaires. Transports : La station de tramway Belcier (ligne C/D) est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 € fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Veronique MAUVY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Veronique MAUVY - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 81 m²

330 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Offrez vous un cadre de vie rare et recherché avec ce superbe appartement T4 situé au 4 ème étage avec ascenseur, dans un quartier de Bordeaux en pleine expansion. Conçu à l'origine avec trois chambres, il propose aujourd'hui deux belles pièces, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. La troisième chambre peut être facilement recréée selon vos besoins. Baigné de lumière, l'appartement offre un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne, et une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, de la gare, des quais, du marché, du projet Canopia, de magnifiques espaces verts et de l'Arena, lieu culturel emblématique. Ce bien rare combine confort, luminosité, potentiel d'évolution et qualité de vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. * Taxe foncière : 1 700 euros. * Projet de financement demandé avant chaque visite ! PRIX: 330 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .

Stéphane CANU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(42 avis)
11
Appartement, 66 m²

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Au calme de la rue Cruchinet, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau duplex 4 pièces rénové avec soin offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au cœur de Bordeaux. Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement déploie une agréable pièce de vie exposée Est, baignée de lumière dès le matin sous son plafond cathédrale. Les parquets anciens conservés et la cheminée en marbre d'époque apportent un cachet certain et une véritable personnalité à l'ensemble, dans la plus pure tradition bordelaise. Entièrement repris, l'appartement bénéficie d'une rénovation globale : cuisine et salle d'eau récentes, électricité rénovée, peinture refaite, tout en préservant les éléments anciens qui font son charme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour une gestion simple et individualisée des consommations. La configuration en duplex permet de distinguer les espaces : la pièce de vie, un WC séparé, une salle de bains et une chambre au premier niveau, puis 2 chambres à l'étage, offrant à chacun son intimité. Cette distribution en fait un lieu de vie idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Côté pratique, l'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier animée avec commerces, transports et centre-ville accessibles à pied, tout en restant parfaitement au calme une fois chez vous. Un duplex de caractère, entièrement rénové, qui conjugue authenticité, confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1097€. Chauffage : radiateurs électriques. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.932659

L'agence by Tolmar
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'agence by Tolmar 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 79,91 m²

Prix en baisse 284 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 79,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE - À vendre – Bel appartement T4, Bordeaux Nansouty–Saint-Genès Situé au coeur du quartier Nansouty–Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement de type T4 offrant confort et luminosité, se composant de la façon suivante : entrée avec placard desservant vaste séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Emplacement idéal, dans un secteur calme et résidentiel, quartier très bien desservi par le tram B (arrêt Saint-Genès) et plusieurs lignes de bus. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony Heymann - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Anthony Heymann - iad 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(21 avis)
14
Appartement, 84 m²

327 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Sainte Croix / Sacré COEur En exclusivité Appartement T4 avec terrasse dans une copropriété de 2017. Idéalement situé à proximité du Tram C et D (arrêt Tauzia), proche de la gare Saint Jean, des commerces et du marché des Capucins. Nombreux établissements scolaires à proximité. Se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 40m² traversant avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse de 10m² exposée sud, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche + une salle de bains. Place de parking couverte en supplément. Appartement en excellent état, situé au 6 ème étage sur 7 dans copropriété sécurisée avec ascenseur, caméras, local à vélo couvert, compost, etc. Chauffage + eau chaude inclus dans les charges. A venir visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 07/10/2025
8
Appartement, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA SAINT JEAN vous propose ce magnifique duplex de 70 m², situé dans un bâtiment en pierre au charme authentique. Idéalement situé face à la place de Nansouty, vous profiterez d'un petit balcon sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le premier niveau offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première salle d'eau. À l'étage, les trois chambres confortables et deux salles d'eau vous garantissent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Ce duplex est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, avec des volumes optimisés et un cadre de vie unique. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Thibaut FAURE - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Thibaut FAURE - iad 28/11/2025
(34 avis)
7
Appartement, 141 m²

690 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevard Au RDC d'un magnifique immeuble en pierre intimiste de 3 lots, venez découvrir ce T4 de 141 m2 environ composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec ces baies vitrées, donnant sur une cuisine de luxe entièrement meublée et équipée, une arrière cuisine. 3 suites avec leur salle d'eau, wc et un grand dressing. Le magnifique jardin paysagé sur l'arrière avec sa piscine déclenchera à coup sûr votre coup de coeur. Cet appartement de standing à tout pour plaire, les matériaux utilisés lors de la rénovation complète par un archi sont d'excellentes qualités. Une cave privative spacieuse. Une place de parking en location ou à l'achat en sus du prix complètent le confort de cette perle. Rarissime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 98,14 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 052 €/m²
Appartement • 98,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé à deux pas de la place Nansouty, venez découvrir ce grand appartement à réaménager et rénover à votre goût. Appartement traversant qui occupe tout le premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Rénovation complète à prévoir. Lumineux, calme et proche de toutes les commodités et commerces! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Natacha VINCENT - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Natacha VINCENT - Youlive Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 83,3 m²

Prix en baisse 318 786 € 3 827 €/m²
Appartement • 83,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement nouvellement livré Bordeaux sud proche Garonne Découvrez cet appartement contemporain de 83,3 m² situé au cœur du quartier Euratlantique. Composé de quatre pièces dont trois chambres de 9,5 à plus de 13 m2, cet espace de vie offre tout le confort moderne avec deux salle d'eau et deux WC. La jolie pièce de vie de 32 m2 s'ouvre sur une confortable loggia de plus de 8 m2. Profitez de la tranquillité grâce au double vitrage et aux volets électriques, garantissant un cadre de vie paisible. La résidence est équipée d'une connexion Internet haut débit via fibre optique et d'un local à vélo. L'accès est sécurisé par un digicode et un vidéophone et bien sûr aménagé pour les personnes à mobilité réduite avec un ascenseur desservant l'ensemble des étages. Le prix inclut une place de stationnement en parking sécurisé. Il est présenté en TVA réduite (dispositif ANRU : éligibilité selon certains plafonds de revenus). Pourquoi choisir ce bien ? - frais de notaire réduits - aucun frais d’agence - éligible PTZ (selon profil) - charges maîtrisées - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B À votre disposition pour toute question. Etant livré, il peut bien entendu être visité : Natacha VINCENT Agent immobilier YouLive

GALERIE IMMO
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par GALERIE IMMO 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

A saisir proche de la place Nansouty , dans immeuble pierre, appartement T4 au 2 éme étage comprenant un beau séjour ouvrant sur un patio intime de 14.18 m2 sans vis à vis , 3 belles chambres , sdb et grand cellier séparé. Galerie immo 06 67 73 88 52

Duport Immobilier BORDEAUX
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
10
Appartement, 48 m²

214 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement T4 - Bordeaux Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 48m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 83,41 m²

375 264 € 4 499 €/m²
Appartement • 83,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Secteur Belcier, venez découvrir cet appartement fraîchement livré et composé de 3 chambres. Ses finitions sont impeccables, il est lumineux et fonctionnel. Il reste à se l'approprier, à prévoir une cuisine et une décoration cosy. Il dispose d'une loggia et d'une place de stationnement.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 26/11/2025
6
Appartement, 82,46 m²

279 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 82,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 BELCIER - GARE SAINT JEAN A proximité immédiate des trams C et D et de la gare St Jean, nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de 82,46m². Il comporte au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia de 6m², une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement couverte et un local vélos complètent ce bien. Visites et photos supplémentaires sur demande.

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