Superimmo

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE STUDIO IMMO 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 900 € 1 724 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Haguenau (67500)

HAGUENAU- Maison de 174m²- 6 pièces - 4 chambres- beaux volumes Le Studio Immo vous propose cette maison ancienne de 1950, partiellement rénovée en 2020, d'une surface de 174 m² habitables répartis sur 2 niveaux, située à deux pas du centre-ville de Haguenau. Au RDC, un séjour lumineux avec un poêle à pellets récent vous accueille donnant sur une cuisine américaine moderne aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est à rénover, parfait pour créer vos espaces sur mesure, il offre quatre pièces : une salle de bains, un WC, deux chambres, une cuisine indépendante (pouvant être transformée en chambre) et un salon séjour. Enfin, le sous-sol de la maison offre une buanderie, deux pièces de stockage et un atelier. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à granulés (ou pellets) et d'une climatisation réversible, optimal en toute saison À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 327 m² comprenant une cour, une dépendance et un garage. Cette maison, située dans un quartier paisible et peut être divisée en 2 logements distincts, est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 3 minutes de la voie liaison sud. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Cynthia dès aujourd'hui pour organiser une visite . Cynthia Martin – Mandataire Immobilier – EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°495 221 996 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Prix du bien : 299 900€ Prix du bien net vendeur : 285 619€ Honoraires TTC : 14 281€ (honoraires à la charge de l'acquéreur) Date réalisation du diagnostic énergétique :15/04/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2990€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 619 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495221996 RCP Groupama

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Laura ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Laura ROTH - 3%.com 25/09/2025

267 800 € 3 009 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Schwindratzheim (67270)

3%.COM - VENDU - EXCLUSIVITE - A SCHWINDRATZHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 84m2/ 89m2 au sol avec jardin de 81m2. Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 2 chambres- possibilité 3ème chambre. --- Un double garage de 34m2 et une place de parking de 16m2 complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2016 - construction Carré de l'habitat --- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur. -- Au calme, esprit contemporain --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- --- Composition : au RDC: -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine donnant sur une terrasse et jardin -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur) -- toilette séparé au 1er étage : -- 2 chambres -- espace à vivre ( possibilité 3ème chambre) -- 1 salle d'eau: douche avec toilette --- Autres informations : VENDU -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 lots ( 16 logements) -- Charges courantes de copropriété: 9.91 eur /mois ( assurance des murs) soit un montant de 119 eur /an. FAIBLE CHARGE ! -- Copropriété de 2016, garantie décennale en cours -- Chauffage électrique individuel, chauffage au sol / radiateur à l'étage -- Volets électriques --taxe foncière : 453 eur -- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 2,5km Saverne: 20 min, 19 km. Truchtersheim: 18 min, 16 km. Brumath : 12 min, 9 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 26 km. Strasbourg: 37 min, 30 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alvedia

(156 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alvedia 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(156 avis)

243 500 € 2 818 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Betschdorf (67660)

Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Très beau 4 pièces de 86m2 en rez-de-jardin avec une belle terrasse de 15m2 et un spacieux jardin de 76m2. Cet appartement dispose pour la partie jour d'une entrée, d'un grand séjour de 30m² avec cuisine ouverte, un espace cellier / rangement et des WC séparés. Pour la partie nuit, vous retrouverez 3 belles chambres et 1 salle de bains. Prestations : volets roulants en lame PVC porte blindée antieffraction Chauffage individuel au gaz Terrasses et/ou jardins privatifs Le bâtiment sera conforme à la RT2012. Il reste les sols à prévoir, cuisine et paroi de douche. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE FUTURA

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 15/07/2025

179 000 € 1 409 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wasselonne (67310)

Appartement 5 pièces de 127 m² au sol (115 m² habitables) en triplex, idéalement situé au centre de Wasselonne. Dans une petite copropriété en plein cœur de la ville, ce bien offre des volumes généreux et un agencement optimal. Premier niveau : Vous serez accueilli par une grande entrée de 16 m², menant à une cuisine spacieuse avec coin repas de 26 m², idéale pour des moments de convivialité. Deuxième niveau : Un séjour lumineux de 26 m² vous attend, ainsi qu'une première chambre confortable et la salle de bain. Troisième et dernier niveau : Deux belles chambres de 16 m² et 17 m², agrémentées de poutres apparentes, apportent charme et cachet à l'ensemble. Un garage et une vaste cave voûtée de 110 m² viennent compléter cet appartement de caractère. Honoraires inclus : 5,30 %. Montant moyen mensuel des charges de copropriété à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 30 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAPS IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 13/09/2025

(166 avis)

367 500 € 1 885 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Mollkirch (67190)

Exclusivité Maps Immobilier ! Mollkirch, situation idéale sur les hauteurs avec une vue magnifique ! Venez découvrir cette spacieuse maison 8 pièces de 195 m2 sur un terrain de 853 m2. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Une cuisine séparée moderne tout équipée, - Une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendus - Un chaleureux espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès à la terrasse suspendue - Un bureau - Une spacieuse chambre à coucher de 22 m2 - Une pièce supplémentaire de 30 m2 pouvant convenir à différents projets (salon, salle à manger, bureau, chambre…) A l'étage : - Un palier - Deux grandes chambres - Une salle d'eau avec douche et wc Aux combles : - Un grand espace ouvert de près de 30 m2 Le sous-sol comprend différents espaces de stockage, la chaufferie et le garage. L'extérieur se compose : - D'une magnifique terrasse suspendue orientée sud-est, accessible par le salon, et agrémenté d'un jacuzzi vous permettant de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur la nature - D'une belle terrasse couverte accessible de plain pieds par la cave. - D'un grand jardin clôturé. Chauffage radiateurs par pompe à chaleur air/eau et cheminée bois. Huisseries PVC double vitrage récentes. Certains travaux de rafraîchissement restent à réaliser, vous permettant d'aménager le bien à votre convenance. A découvrir de toute urgence! Votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

(118 avis)

189 740 € 4 235 €/m²
Appartement • 44,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pfulgriesheim (67370)

PROXIMITE TOUTES COMMODITES Axhome Immobilier agence de proximité vous propose, à Pfulgriesheim, une résidence recoupant tous les avantages d'une vie séreine. Nos appartements du T2 au T5, proposent tous des terrasses et pour certains des jardins. Vous préférez le dernier étage ? les attiques offrent une vue sur les collines du Kochersberg. Nos architectes ont conçus des appartements lumineux, souvent traversants aux volumes généreux . Situé à proximité des écoles, (maternelle, primaire, collège), des transports en commun Bus CTBR et des commerces, cet ensemble résidentiel est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie calme tout en disposant de toutes les commodités du quotidien. Soyez séduit par le charmant village de Pfulgriesheim, niché au coeur du Kochersberg et aux portes de l'Eurométrople de Strasbourg, qui a su garder son authenticité. Vous pourrez vous rendre à l'hyper centre de Strasbourg en 20 minutes; un arrêt de bus desservant la ville est présent au pied de la résidence. Des stationnements extérieurs et en sous-sol viendront parfaire votre quotidien. Les plus : Plancher chauffant, chauffage par pompe à chaleur Chape acoustique Isolation thermique conforme RE 2020 Menuiserie PVC ou Aluminium Salles de bains équipées d'une douche 90×120 ou d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique Meuble-vasque personnalisable avec miroir et bandeau lumineux WC suspendus Parquet stratifié dans les espaces de vie et les chambres Volets motorisés Peinture lisse des murs aux plafonds Placard aménagé Terrasse ou balcon pour chaque logement Renseignez vous ! Kathia LINGENHELD 06 17 76 33 71 Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Photos et visuels à caractère d'ambiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Kathia LINGENHELD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502875867. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Alsacienne Immobilier Barr

(424 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 09/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(424 avis)

353 900 € 3 915 €/m²
Appartement • 90,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc. La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020. Frais de notaires réduits* Éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ) Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F4 au 1er étage de 90,39m². Le bien comprend : - une entrée avec cellier ; - un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35,93m² ; - une chambre avec espace de rangement de plus de 14,13m² ; - deux chambres de 9,10m² et 10,59m² ; - une salle de bains ; - un toilette séparé avec lave-mains. Un balcon de 13,89m² complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande). Les prestations intérieures Menuiseries bicolore Portes laquées Chauffage au sol Peinture lisse Choix exclusif de revêtements de sols Volet roulant électrique Placards Les prestations extérieuresEspaces communs végétalisés Jardins clôturés, engazonnés et arborés Grandes terrasses Stationnements intérieurs et extérieurs Local à vélos Caves Pour tout renseignement : Karen MONJAL O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9 Agence Alsacienne Immobilier 4, Grand Rue 67140 BARR D'autres biens disponibles dans la même Résidence : Appartement au RDC 3 pièces - 64.01 m² - 249 990 € Appartement au RDC 4 pièces - 90,39 m² - 353 900 € Appartement au 1er étage 3 pièces - 64.01 m² - 244 900 € Appartement au 1er étage 3 pièces - 66.52 m² - 259 900 € Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 276 900 € *Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien). Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Célia MANGIN - 3%.com

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 26/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

283 000 € 3 291 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Souffelweyersheim (67460)

3%.COM- SOUFFELWEYERSHEIM, Jolie maison individuelle de 86m2, 2 chambres, 1 cave, 2 garages, 1 cour et 1 jardin --- Vous recherchez une maison rénover, à façonner selon vos goûts, un agréable jardin située au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent. -- La maison érigée dans les années 60 dispose entre autre de 2 chambres, une cave, un jardin, 2 appentis en bois et 2 garages. -- Au rez-de-chaussée: - 1 dégagement/couloir équipé de rangement. - 1 toilette séparé avec lave main. - 1 salle d’eau. - 1 salon/séjour d’environ 25 m2. - 1 cuisine équipée avec un espace salle à manger (~14m2) donnant accès à la terrasse. -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 2 chambres (18m2hab et 10m2hab). - 1 toilette séparé avec lave main. -- Un comble. -- Au sous-sol: - 1 pièce (rangements, stockage). - 1 espace atelier. - 1 garage (1 voiture). -- À l'extérieur : - 1 cour. - 1 jolie jardin entièrement clôturé. - 1 appentis en bois. - 1 garage double. -- Autres informations: -- Fenêtres double vitrage pvc et bois. -- Volets roulants aluminium. -- Chauffage Fioul, bois, radiateurs électrique et PAC air/air. -- Ballon électrique 200L pour l’eau chaude. -- Terrain de 4a65. -- Prévoir travaux de rafraîchissement et de rénovation (Electricité, isolation, cuisine..). -- DPE: F. -- Taxe foncière 1211€ -- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....). -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 8 min, 4 km. Strasbourg centre: 18 min, 9 km. Illkirch-Graffenstaden: 21 min, 20 km. Brumath: 15 min, 13 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adéquation Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Adéquation Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

470 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 119,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 3P de 119 m² situé 40 Rue du Tivoli à Strasbourg est entièrement rénové allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Le bien est composé d'une entrée, d'une espace buanderie, d'un premier WC indépendant, d'un grand espace de rangements aménagé, d'une première belle chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia extérieur, une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès à un spacieux balcon, vous trouverez également une seconde chambre avec une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant. L'agencement soigné permet une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, assurant confort et intimité au quotidien. En annexe, profitez d'un grand garage double, d'un garage simple et de deux caves, un atout rare sur le secteur. L'appartement bénéficie d'un emplacement prisé au coeur du quartier Tivoli, à la lisière des Contades, l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg. Vous profitez ici d'un cadre de vie résidentiel, verdoyant et central, à deux pas du parc des Contades, des institutions européennes et du centre-ville. Les commodités sont nombreuses : tram à moins de 5 minutes à pied, commerces de proximité, écoles et établissements de santé. Ce secteur élégant et calme offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg 18/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

289 954 € 3 208 €/m²
Appartement • 90,39 m² • 3 pièces

Saverne (67700)

En exclusivité, dans la résidence "Les Berges de L'Escale" au centre de Saverne, beau 3/4 Pièces avec une entrée, un salon avec accès à une terrasse de 12m2, une cuisine avec un balcon, une salle d'eau , un wc séparé, 2 chambres (possibilité 3) . Un grand garage de 21m2. Votre contact Isabelle VINCEROT 06 27 32 07 35 / 03 88 04 12 12

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(414 avis)

240 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL ! Rentabilité à 8% ! DPE C ! Travaux de rénovation énergétique et ravalement très récents. Travaux de réaménagement et végétalisation de la copropriété payés. Découvrez cet appartement spacieux de 110 m² rénové et meublé en 2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont trois avec loggia, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Loué en colocation de 4 chambres (4 amis d'enfance). Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir deux garages fermés. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3184

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 10/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(118 avis)

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Weyersheim (67720)

Weyersheim – Maison familiale 6 pièces / 5 chambres – 150 m² en demi niveaux – Terrain 610 m² Les espaces de vie Rez de jardin : vaste salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud?; cuisine équipée prolongée par un cellier et WC. Niveau parents : suite comprenant chambre, dressing sur mesure, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi qu'un bureau pour télétravail ou création d'une chambre supplémentaire. Niveau enfants : trois chambres (dont deux avec dressings intégrés), salle de bains dédiée, WC. Sous sol complet: Partiellement aménagé (une pièce isolée et chauffée musique, sport ou home cinéma),Buanderie, atelier et nombreux rangements. Confort & prestations Chauffage au sol gaz + climatisation réversible, Cheminée avec insert, Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, Volets roulants motorisés, store extérieur, Grande terrasse, piscine hors?sol démontable, Jardin paysagé exposé sud/ouest, Stationnement pour plusieurs véhicules . Atouts clés Architecture en demi niveaux : parfaite séparation parents/enfants, Volumes lumineux grâce aux larges baies vitrées, Équipements domotiques prêts à l'emploi, Secteur calme, écoles et bus accessibles à pied, accès A4/A35 en 3 min. Informations complémentaires Parcelle : 6,10 ares (610 m²), Année de construction : 2004, Prix de vente? 499 000 € (484 000 € net vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit 3,81% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur) Bien non soumis au régime de la copropriété. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite? ? Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER ? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64 ?? | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Deux agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Lutzelhouse (67130)

Nichée au cœur du charmant village de Lutzelhouse, cette maison familiale de construction neuve est une véritable pépite prête à vous accueillir. Avec ses 106 m² habitables, elle a tout pour séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités modernes. Voici ce que vous propose cette ravissante demeure : - Une pièce de vie spacieuse incluant un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. - Trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing, pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille. - Deux salles de bain modernes pour éviter les embouteillages matinaux. - Un garage privatif et une place de parking extérieur, de quoi accueillir vos véhicules en toute sécurité. - Un terrain généreux de 1100 m², parfait pour un jardin, un espace de jeux pour enfants ou encore des réceptions en plein air lors des beaux jours. - Un système de chauffage pompe a chaleur avec chauffage au sol au RDC, volets électriques, porte motorisée du garage...etc... Par ailleurs, le quartier paisible de Lutzelhouse vous offre : - Une proximité avec des écoles de qualité et de nombreux commerces pour vous simplifier la vie au quotidien. - La possibilité de partir à la découverte de magnifiques paysages naturels avec de nombreuses randonnées disponibles à proximité. Sans oublier : cette maison vous propose une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, pour des moments de contemplation ou simplement pour profiter du confort de votre nouvelle demeure. Prix de vente : 430 000 € (hors frais de notaire). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché et commencez à imaginer la vie que vous pourriez y construire. Pour toute question, n'hésitez pas à me téléphoner ou à m'envoyer vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler au plus vite. Je suis ici pour transformer ce rêve en réalité. À très vite pour une visite ! Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N° 13410 Prix avec la maison hors frais de notaire 430.000€ PRIX de la parcelle de terrain seul : 162.240€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 156.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818628 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 1.47 % TTC inclus charge acquéreur (423 760,00 € hors honoraires).

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

138 043 € 2 177 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Surbourg (67250)

Investissement locatif à Surbourg T3 avec bail en cours À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 logements. Caractéristiques principales : 63,4 m2 optimisés avec 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour une ambiance conviviale Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires Chauffage et eau chaude individuels électriques pour une meilleure maîtrise des consommations Charges de copropriété très faibles : seulement 30 €/mois Atouts pour investisseurs : Bien actuellement loué, bail en cours jusqu’en septembre 2026, stabilité locative immédiate Deuxième appartement disponible à la vente dans la copropriété, offrant une belle opportunité d’investissement groupé Un placement idéal pour les investisseurs recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée, dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 09/10/2025

899 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement en duplex dans une petite copropriété Rez-de-chaussée et 1°étage dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel de l'Orangerie - Conseil des XV de Strasbourg, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1°étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

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