Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Weyersheim (67720)

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3 327 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

Weyersheim – Maison familiale 6 pièces / 5 chambres – 150 m² en demi niveaux – Terrain 610 m²
Les espaces de vie
Rez de jardin : vaste salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud?; cuisine équipée prolongée par un cellier et WC.
Niveau parents : suite comprenant chambre, dressing sur mesure, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi qu'un bureau pour télétravail ou création d'une chambre supplémentaire.
Niveau enfants : trois chambres (dont deux avec dressings intégrés), salle de bains dédiée, WC.
Sous sol complet: Partiellement aménagé (une pièce isolée et chauffée musique, sport ou home cinéma),Buanderie, atelier et nombreux rangements.
Confort & prestations
Chauffage au sol gaz + climatisation réversible,
Cheminée avec insert,
Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau,
Volets roulants motorisés, store extérieur,
Grande terrasse, piscine hors?sol démontable,
Jardin paysagé exposé sud/ouest,
Stationnement pour plusieurs véhicules .
Atouts clés
Architecture en demi niveaux : parfaite séparation parents/enfants,
Volumes lumineux grâce aux larges baies vitrées,
Équipements domotiques prêts à l'emploi,
Secteur calme, écoles et bus accessibles à pied, accès A4/A35 en 3 min.
Informations complémentaires
Parcelle : 6,10 ares (610 m²),
Année de construction : 2004,
Prix de vente? 499 000 € (484 000 € net vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit 3,81% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur)
Bien non soumis au régime de la copropriété.
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Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER
? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
?? |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 10/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM1174-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZ9TGV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 5%

499 000 €

22 septembre 2025

Baisse de 3,7%

525 000 €

10 août 2025

545 000 €

Localisation

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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808

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