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AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 29/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
9
Maison, 204 m²

535 600 € 2 625 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 969 m²

Weyersheim (67720)

KURTZENHOUSE, au calme, joli corps de ferme comprenant une maison principale de 204m² Carrez et une grande dépendance de 120m² au sol, le tout sur un beau terrain de 20 ares. La maison principale a été entièrement rénovée en 2010. Dès l'entrée au RdC, vous pénétrez dans une belle pièce de vie de 41m² avec cheminée. La cuisine fermée mais tout en transparence grâce à une verrière vous permet d'apercevoir le salon tout en préparant de bon petits plats, une première terrasse étant accessible depuis la cuisine. En prolongement de la cuisine, vous pénétrez dans un couloir desservant une belle salle de bain toute équipée puis une buanderie ou cuisine d'été avec accès sur une seconde terrasse de 19m² exposée au Sud. Une chambre avec placards sur mesure située à proximité de l'entrée complète ce niveau. Le premier étage est accessible par un bel escalier en bois et métal. Une vaste mezzanine pouvant servir d'espace de jeu ou de coin bureau permet de desservir une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que 3 autres chambres. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un bel espace vert restant à aménager. Une vaste dépendance sur 2 niveaux permet par ailleurs d'envisager tous types d'activités. Divers: chauffage individuel au fuel (chaudière de 2017), fenêtres à double vitrage en PVC, cave voûtée, toiture des dépendances en bon état, ravalement de façade récent. BIEN IMMOBILIER DE CHARME AVEC BEAU POTENTIEL! La gare située dans le village permet de relier Strasbourg en 25mns seulement. Commerces et écoles à proximité. KURTZENHOUSE, proximité Gries, Weyersheim, Hoerdt, Weitbruch. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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AJC IMMO+ Haguenau
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par AJC IMMO+ Haguenau 24/02/2024
9
Maison, 148 m²

395 000 € 2 669 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Weyersheim (67720)

Encore une nouveauté AJC IMMO+ Découvrez cette charmante résidence située au coeur de Weyersheim, offrant un espace de vie spacieux et de multiples commodités pour une expérience de vie confortable. Cette propriété unique s'étend sur 148 m² habitables et bénéficie d'une architecture élégante comprenant quatre chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Avec un terrain de 404 m², elle offre également une piscine rafraîchissante et une véranda paisible, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. L'entretien méticuleux de la maison est évident, avec des installations sanitaires impeccables et une cuisine moderne ne nécessitant aucune mise à jour. En plus du chauffage central, un poêle de masse typique d'Alsace traditionnel et une cheminée ouverte ajoutent une touche chaleureuse aux froides soirées d'hiver. Le sous-sol de 107 m² offre une polyvalence remarquable, comprenant un garage avec une porte motorisée pratique, ainsi qu'une salle de divertissement équipée d'un authentique four à tarte flambée, ce qui en fait un espace particulièrement convivial et fonctionnel. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Christian FALK
(62 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christian FALK 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
(62 avis)
12
Maison, 148 m²

395 000 € 2 669 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres

Weyersheim (67720)

L’ensemble à constamment été entretenu et les pièces d’usages (sdb, wc, cuisine) ne nécessite aucuns travaux de mise à jour. La maison en sus du chauffage central bénéficie d’un Kachelhofe et d’une cheminée ouverte permettant des flambées pour les saisons d’hiver. A l extérieur vous prendrez possession d’un espace clos avec piscine de 20 m² et d’une grande véranda couverte et fermé de 30 m² avec une cuisine d’été. Le sous-sol de 107 m² servant de garage dispose également d’une salle de fête avec four à tarte flambé et de toutes les installations permettant le rangement, la lessive et le bricolage. Nombreuses prestations de qualités, sans travaux important et disponibles sous 3 mois. Une visite s’impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 555015 )

L'Immobilière Weiss
(307 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 09/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
(307 avis)
19
Maison, 128 m²

295 000 € 2 305 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Weyersheim (67720)

À vendre : à WEYERSHEIM (67720), venez découvrir cette maison individuelle de 128 m² construite en 1955 sur une parcelle de 311m2 piscinable. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante et fonctionnelle (10m2), d'une salle à manger (12m2), d'un salon/séjour très lumineux ( 33), d'une salle de bains (4m2) ainsi qu'un WC séparé. L'étage vous proposera 3 grandes chambres à coucher ( 16m2 / 16m2 et 10m2) et un débarras. Idéal pour se reconnecter à la nature ou cultiver son potager, elle dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin de 230 m². Un grenier, une cave de 21 m² et un garage de31m2 viennent compléter cette maison. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Weyersheim dans un rayon de 1 km. On trouve plusieurs restaurants à proximité. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à WEYERSHEIM. Référence agence : 3006

OPTIMHOME - Christian FALK
(62 avis)
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christian FALK 27/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
(62 avis)
14
Maison, 278 m²

355 000 € 1 277 €/m²
Maison • 278 m² • 13 pièces • 9 chambres

Weyersheim (67720)

Rare à la vente sur le secteur Christian Falk vous propose au centre de Weyersheim, un ancien corps de ferme sans grange composé de 2 maisons individuelles disposant de 278 m² habitable hors comble et dépendance. De par sa configuration, cet ensemble peut se destiner à plusieurs cas d'usage, une ou deux familles grâce à ses entrées individuelles, une résidence principale et une partie en gîte, un investissement pour 3 à 5 lots d'appartements. À droite de la porte cochère, la maison dispose de 140 m² sur 2 niveaux hors comble et possède 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et salle à manger en enfilade ainsi qu'un salon de 23 m² À gauche de la porte cochère, la maison dispose de 142 m² sur 2 niveaux hors comble et possède 5 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger en enfilade avec le salon. L'ensemble des pièces sont d'une bonne hauteur de plafond et sont lumineuses grâce à l'apport de grande fenêtre sur la partie avant. Cependant les biens nécessitent une reprise en main totale de leurs performances énergétiques, d'un rafraîchissements des pièces, du mode de chauffage actuel (fioul et bois) et d'une remise à plat des circuits électriques et d'assainissement. La propriété comporte également 2 garages récent avec portes basculantes, d'une dépendance avec un potentiel d'aménagement et d'un jardin permettant d'entrevoir l'installation d'une piscine (suivant autorisation - secteur ABF). Idéalement située, vous aurez accès à moins de 500 m aux principaux commerces de bouche et aux écoles. Le village dispose d'une gare, d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'une école primaire, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible. Vous cherchez un bien atypique, vous avez un projet de gîte au sein d'un village alsacien typique mais proche des axes autoroutiers et de Strasbourg, vous êtes 2 familles voulant partager votre quotidien, vous voulez vous investir dans la rénovation d'une maison alsacienne, dans ce cas une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 547253 )

OPTIMHOME - Christian FALK
(62 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christian FALK 10/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
(62 avis)
12
Maison, 134 m²

297 000 € 2 216 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Weyersheim (67720)

Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Weyersheim une maison 6 pièces de 134 m² habitable sur une parcelle de 5.8 ares clôturée. Cette maison lumineuse construite au début des années soixante bénéficie de larges baies vitrées, d’une pièce de vie de 34.5 m², de 3 grandes chambres à coucher de plus de 17 m² chacune, d’une salle de bain, d’une cuisine avec séjour, d’un wc et d’un sous-sol de 65 m². Une dépendance de 40 m² avec 2 emplacements de stationnement complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ce bien peut bénéficier du bouquet de travaux « Ma Prim Rénov Parcours accompagné » Le village dispose de nombreux commerces de bouche, d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible. La gare se trouve à 400 m du bien avec accès direct à Strasbourg ou Haguenau, 300 m des commerces et à 500 m des écoles. Vous êtes une famille nombreuse et avez besoin d'espaces de rangement important, cette maison correspond à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 556980 )

OPTIMHOME - Christian FALK
(62 avis)
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christian FALK 02/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
(62 avis)
12
Maison, 150 m²

535 000 € 3 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Weyersheim (67720)

Christian Falk vous propose à Weyersheim dans un quartier résidentiel, au calme une maison de caractère avec fenêtres cintrés et boiserie apparente. Elle allie charme et authenticité dans un style alsacien revisité. La maison de plain-pied sur l'avant d'env 150 m² hab. bénéficie de 3 chambres dont une au rdc, d'une belle pièce de vie lumineuse et cosy ouvrant sur une cuisine aux aménagements récents. Adjacent à la chambre parentale, vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle à manger, d'une terrasse couverte Au premier étage, vous disposez d'une vaste mezzanine donnant sur 2 chambres et une salle d'eau et de nombreux rangements, possibilité de créer une pièce complémentaire. La propriété dispose d'une piscine bois hors sol en limite de terrasse extérieure, d'un vaste sous-sol (env 100 m²) avec 2 places de stationnement et 2 larges portes de garages. Le village dispose d'une gare, d'une pharmacie, d'une bibliothèque, d'une école primaire, de nombreuses associations sportives et culturelles. Parcours scolaire bilingue français allemand possible. Vous cherchez une maison de caractère, vous êtes sensible aux bois et à l'esprit alsacien, ce bien est fait pour vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 543866 )

L'Immobilière Weiss
(307 avis)
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 13/11/2023 - mise à jour 17/04/2024
(307 avis)
10
Maison, 116 m²

229 900 € 1 982 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Weyersheim (67720)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC COUR ET DOUBLE GARAGE située à KURTZENHOUSE (67240) à 5 min de Weyersheim. Venez découvrir cette grande maison de 116 m² idéalement située au centre du village proche de toutes commodités dont la gare à 5 min à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon/ séjour de 29 m2 et d'une pièce supplémentaire de plus de 18 m2 pouvant service de chambre. D'une cuisine indépendante aménagée de 10 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose de 3 pièces, dont deux grandes chambres. L'une de 14,5 m2 et l'autre de 17,90 m2. La troisième de 6.60 m2 pouvant servir de bureau. Se rajoute à ce bien les annexes de plus de 120 m2, offrant de multiple possibilités d'aménagements. La propriété s'étend sur un terrain de 300 m² et dispose d'un extérieur clôturé. Toiture et charpente en très bonne état. Cette maison est classée G et donne accès au bouquet d'aide de l'état via ma prime rénov. Côté transports en commun, la gare se situe à 5 minutes à pied. On trouve une école primaire dans le quartier ainsi qu'une boulangerie et un commerce alimentaire à quelques minutes. Cette maison est à vendre pour la somme de 229 900 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien idéalement situé vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez plus, contacter notre équipe pour plus de renseignements sur ce bien. Référence agence : 3013

SAFTI - Simon LESTAVEL
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Simon LESTAVEL 28/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 160 m²

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Weyersheim (67720)

Jolie maison 7 pièces de 160m2 sur un terrain de 3,37 ares à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare à 500 mètres…). Cette maison spacieuse située dans la commune de Weyersheim proche de Strasbourg vous séduira par son agencement idéalement réparti. Vous trouverez au rez de chaussée : un salon ainsi qu’une salle à manger séparés, une cuisine moderne équipée, un bureau transformable si besoin en chambre ainsi que des toilettes séparées. A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres dont une avec balcon. Une salle de bain et un Wc complètent cet étage. Au sous-sol, une grande cave couvre l'ensemble du rez de chaussée. La cour offre plusieurs stationnements éventuels. Pour compléter cette belle opportunité, la maison dispose également d’un petit jardin avec une terrasse. Cette maison pourrait voir son amélioration énergétique par le remplacement de sa chaudière fioul qui permet actuellement de chauffer l’ensemble du bien. Aucuns travaux ne sont à prévoir hormis un éventuel rafraîchissement. N'attendez plus et venez découvrir ce superbe bien idéalement situé proche de la métropole de Strasbourg !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911SAFTI – LESTAVEL Simon, Conseiller indépendant

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 30/06/2023 - mise à jour 06/03/2024
9
Maison, 102 m²

331 000 € 3 245 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 465 m²

Weyersheim (67720)

Sous compromis : Dans quartier résidentiel calme et en bordure des champs, maison de plain-pied de 102m², édifiée en 1967, sur un grand terrain constructible de 15 ares. La maison à rénover se trouve agencée de la manière suivante: -Rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur une petite véranda et sur le jardin à l'arrière de la maison, un petit cellier, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, placard et fenêtre et un wc séparé. -Sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie avec accès sur l'extérieur, un atelier, une chaufferie, une pièce aménagée, une salle d'eau récente avec douche, wc et fenêtre. -Divers: chauffage au gaz (chaudière de moins de 10 ans), fenêtres à double vitrage en bois et survitrage, isolation extérieure... -Extérieur: grand jardin avec arbres fruitiers et potager - possibilité de créer une belle extension (terrain constructible). MAISON AVEC TRES BEAU POTENTIEL MAIS PREVOIR TRAVAUX! WEYERSHEIM, proximité Hoerdt, Kurtzenhouse, Gries. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2184.00 et 2956.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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