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Vente maison 450 000 €
197 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Weyersheim (67720)
197 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Weyersheim (67720)
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- 2 284 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir à Weyersheim, en plein cœur du village , à proximité immédiate des commerces et des écoles , cette belle maison familiale de 197 m² avec piscine chauffée , offrant 5 chambres et un espace bureau indépendant .
La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie et une vaste cuisine lumineuse de 29 m², qui s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur une grande terrasse , idéale pour vos soirées d'été et apéritifs entre amis .
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées .
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, selon vos besoins.
En entresol, un espace professionnel indépendant avec entrée séparée accueille un bureau de 18 m² et une salle de loisirs de 16 m² , parfaits pour recevoir vos clients ou offrir un lieu de détente à vos enfants et leurs amis, en toute indépendance.
L'extérieur, aménagé, offre un vaste espace dallé nécessitant peu d'entretien, un coin salon de jardin, un coin repas , ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours .
Une dépendance dédiée au rangement du matériel complète l'ensemble.
La maison a bénéficié d'améliorations régulières garantissant une excellente performance énergétique (classée A ), grâce à une pompe à chaleur récente et une isolation de qualité .
Si vous recherchez une maison économe en énergie, spacieuse, idéale pour une grande famille et pour profiter des longues soirées d'été autour de la piscine , ce bien ne vous laissera pas indifférent .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 595474 )
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 830033162450 - Réf Superimmo : ANVXZU9C2
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 474 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 011 € / an
Maximum :
1 367 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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