Superimmo

Orme Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gambsheim (67760)

Coup de coeur ! En exclusivité dans notre agence ! Superbe maison récente de 110m2 au sol 91m2 hab construite en 2015 sur un terrain de 3,25 ares Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec espaces de rangement d'un wc séparé avec lave mains d'une belle pièce de vie de 40m2 avec espace salon, salle à manger et cuisine US aménagée et équipée. En demi niveau vous y trouverez un première chambre. A l'étage 3 autres chambres complètent l'ensemble ainsi qu'une salle de bain avec baignoire , douche et wc. Sous sol aménagé avec une cave. Garage . Ballon thermodynamique Chauffage poêle à granulés . Faible consommation énergétique ! A l 'extérieur, une terrasse, une cour et un jardin ! Belles prestations ! A visiter sans tarder ! DPE : B GES : A Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,5% TTC) Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 800 euros et 1300 euros Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupimmo

(397 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Groupimmo 12/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(397 avis)

290 125 € 2 149 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Gambsheim (67760)

Encore un exclusivité Groupimmo ALSACE A Gambsheim dans une rue au calme. Maison Alsacienne de 135 M² avec deux dépendances sur un terrain de 697 M². Au rez de chaussez : Un séjour de 35m², une cuisine, une chambre, salle d'eau et un toilette. Au premier étage : Trois chambres, un dressing, une buanderie et un salle de bain avec un toilette. Une grande cour, deux garages et deux dépendances complètent le bien. La climatisation réversible, le ballon thermodynamique, et l'isolation intérieure lui confère un DPE classé C. Des travaux seront à prévoir pour profitez pleinement de toutes les pièces de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Votre contact: Fabien BENDER E.I. GROUPIMMO ALSACE. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM11017

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 08/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

159 500 € 570 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • Ter. 542 m²

Gambsheim (67760)

Sur un terrain de 5,42 ares, dépendance avec permis de construire obtenu pour deux logements de 141 m² chacun, avec entrées indépendantes. Plusieurs options s'offrent à vous : Réalisation du projet existant (2 logements) Construction d'une seule grande habitation Usage professionnel ou mixte possible Située à Gambsheim, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Travaux complet à prévoir, il n'y a pour l'heure, qu'une structure. Fort potentiel pour résidence principale ou projet d'investissement. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(88 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(88 avis)

284 000 € 3 209 €/m²
Maison • 88,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 386 m²

Gambsheim (67760)

EN EXCLUSIVITÉ A GAMBSHEIM : découvrez cette maison d'une surface de 88 m², avec un sous-sol complet, sur un terrain de 3.86 ares. Maison sur un seul niveau, rénovée en 2017 avec un espace salon/séjour de 28 m² muni de sa clim réversible ainsi qu'une cuisine semi ouverte donnant accès à l'extérieur de la maison. Vous trouverez 2 chambres (15m² et 11 m²), une salle de bain et un wc séparé ainsi que l'accès aux combles qui vous permettront un stockage supplémentaire. A l'extérieur, la terrasse et le jardin vous permettrons de profitez pleinement des beaux jours. Le sous-sol de la maison vous permettra de nombreuse possibilité avec son double garage, son atelier, sa chaufferie ainsi que par ses 2 pièces individuelles dont l'une avec cheminée. Les +++ : - isolation intérieur et des combles - clim dans le séjour - terrasse - sous-sol complet - garage double Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cassandra BOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 722 998 - STRASBOURG.

Catherine HELFER - eXp France

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Catherine HELFER - eXp France 26/11/2025

315 000 € 1 522 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces

Gambsheim (67760)

!!! Exclusivité à découvrir !!! Cette belle maison individuelle située à Gambsheim est une véritable opportunité, alliant générosité des volumes et un fort potentiel d'aménagement . Avec 207 m² habitables sur une parcelle de 3,38 ares , ce bien rare est parfait pour une famille nombreuse ou un investissement locatif , et se prête à de nombreux projets. Actuellement divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes: Premier appartement (90 m²) : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, trois grandes chambres, et une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Deuxième appartement (117 m²) : cuisine séparée, à l'étage un vaste séjour, quatre grandes chambres, et une salle de douche avec toilettes. Accès aux combles par un escalier. Combles aménageables : espace généreux de 87 m² au sol, offrant des possibilités d'extension ou de transformation. Sous-sol complet : grande pièce aménagée, toilettes séparées, caves et chaufferie, offrant encore plus de rangements ou d'espaces supplémentaires. Cour intérieure : possibilité de créer plusieurs places de stationnement ainsi qu'un espace potager. Confort et rénovations : Isolation extérieure et fenêtres en double vitrage PVC réalisées en 2015, pour une meilleure performance énergétique. DPE : D , GES : C – un bon score énergétique pour un bien de cette taille. Un emplacement stratégique : Située au cœur de Gambsheim , une charmante commune à seulement 20 minutes de Strasbourg et de Haguenau , et à 5 minutes de l'Allemagne . Accès direct vers Strasbourg via la gare de Gambsheim, un atout pour les déplacements professionnels ou les sorties en ville. Proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, médecins, boulangerie, etc. Cette maison, avec son double potentiel familial et locatif , est prête à accueillir de nouveaux projets de vie ! Sa configuration actuelle permet un aménagement facile en une grande maison familiale ou en bi famille ainsi que 2 appartements indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande . Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 306,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2789.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661

L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 05/10/2025

(332 avis)

735 000 € 2 722 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Gambsheim (67760)

En CO-EXCLUSIVITE à Gambsheim, commune en pleine croissance au nord de Strasbourg, Venez découvrir cette maison familiale rénovée d'environ 270 m² habitables offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports, services). Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute A35. - Gare SNCF à proximité (liaison directe vers Strasbourg). Description du bien : Le bâtiment comprend trois appartements indépendants, parfaits pour un usage familial ou pour un projet d'investissement locatif : Appartement 1 : 3 pièces comprenant une entrée avec dégagement, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante équipée et meublée, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda. Appartement 2 : 3 pièces comprenant une entrée avec rangement, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante équipée et meublée, une salle d'eau, un wc indépendant. Appartement 3 : 4 pièces comprenant une entrée, un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et au rez-de-chaussée une pièce chauffée salle d'eau avec wc , et une buanderie Chaque logement dispose de son accès indépendant, garantissant autonomie et confort, de son stationnement et de sa cave. Les atouts du bien : - Surface habitable totale d'environ 270 m². - Caves en sous-sol. - Cour commune. - Places de stationnement privatives. - Rénovations récentes : aucun gros travaux à prévoir. - Environnement calme à proximité des axes de transport et commodités. Une Opportunité d'investissement locatif pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable : Trois unités locatives indépendantes Potentiel de revenus réguliers en location longue ou courte durée Forte demande locative dans le secteur, notamment avec la proximité de Strasbourg Il conviendra également parfaitement à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant l'intimité de chacun. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 735.000€ Honoraires : 35.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3307

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