Vente maison 284 000 €

88,51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gambsheim (67760)

EN EXCLUSIVITÉ A GAMBSHEIM : découvrez cette maison d'une surface de 88 m², avec un sous-sol complet, sur un terrain de 3.86 ares. Maison sur un seul niveau, rénovée en 2017 avec un espace salon/séjour de 28 m² muni de sa clim réversible ainsi qu'une cuisine semi ouverte donnant accès à l'extérieur de la maison. Vous trouverez 2 chambres (15m² et 11 m²), une salle de bain et un wc séparé ainsi que l'accès aux combles qui vous permettront un stockage supplémentaire. A l'extérieur, la terrasse et le jardin vous permettrons de profitez pleinement des beaux jours. Le sous-sol de la maison vous permettra de nombreuse possibilité avec son double garage, son atelier, sa chaufferie ainsi que par ses 2 pièces individuelles dont l'une avec cheminée. Les +++ : - isolation intérieur et des combles - clim dans le séjour - terrasse - sous-sol complet - garage double Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cassandra BOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 722 998 - STRASBOURG.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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