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Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Immobiliere de la Zorn 27/11/2025
9
Maison, 93,02 m²

482 560 € 5 188 €/m²
Maison • 93,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Weitbruch (67500)

Située à Weitbruch, charmante commune idéalement placée entre Brumath et Haguenau, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces. Maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Elle se compose au RDC de : •Une entrée avec dégagement • Trois chambres à coucher • Un bureau • Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle de bain contemporaine (Douche + baignoire) • Un grenier aménageable Et au sous-sol de : • Une buanderie • Un cellier • Un sauna • Une salle de jeux • Une cave À l'extérieur : • Un garage avec porte motorisée • Une grande terrasse • Un aménagement paysager soigné • Parcelle de 7 ares 54, piscinable et constructible Prestations haut de gamme : • Pompe à chaleur • Adoucisseur d'eau • Double vitrage • Volets roulants motorisés • Isolation extérieure • Cheminée électrique Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilière STRAUSS
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Immobilière STRAUSS 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 230 m²

379 000 € 1 648 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Weitbruch (67500)

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété atypique (ancienne maison alsacienne rénovée) située sur un terrain entièrement arboré de 9.33 ares. L'atmosphère bucolique de la propriété vous charmera. Une PISCINE EXTERIEURE y ajoute un charme supplémentaire, permettant de passer des moments de convivialité entre amis ou en famille. La maison se compose d'une première partie (ancienne maison ou le bois règne en maître du sol au plafond) , avec au RDC une entrée, une cuisine équipée avec un cellier, un salon/séjour avec une cheminée, un WC, une salle de bains ; l'étage dessert une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et une grande chambre. Dans le prolongement de la partie ancienne vous découvrirez une extension comportant un vestibule, une très grande pièce ouverte nichée sous la charpente, très lumineuse. Son aménagement original en demi-niveau accueille un salon, un espace bureau, un espace détente. Au RDC, il y a un salon (avec cheminée), qui permet d'accéder au jardin et à la piscine, une chambre, 1 WC, une salle d'eau. La maison possède un potentiel qui permettrait éventuellement de diviser le bien en deux habitations. L'une pour l'habitation principale, l'autre en location de gîtes par exemple ; ou deux familles. Pour compléter le bien il y a une cave, un atelier, une grange qui peut être une terrasse couverte, un espace de stockage. Cette demeure d'exception ravira les amateurs d'authenticité. La commune de WEITBRUCH se situe à 14 mn de HAGUENAU, 28 mn de STRASBOURG. A proximité des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590.00 et 7564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier JUNG - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Olivier JUNG - eXp France 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 213 m²

348 150 € 1 635 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 804 m²

Weitbruch (67500)

En exclusivité à WEITBRUCH Cette maison de 9 pièces est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Les atouts du bien : Surface habitable : env. 215 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une belle distribution des espaces. Le potentiel de rénovation est idéal pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Vous trouverez : - Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau et toilette - A l'étage : 6 pièces/chambres, salle d'eau et toilette - Au Sous-Sol : cave, buanderie, cellier, espace de stockage Une cour intérieure permettant d'accéder au garage ainsi qu'aux dépendances et au jardin. Terrain de plus 8 ares comprenant : un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou même un potager. Dépendances : ce vaste espace supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités ! Vous pouvez l'aménager en atelier, garage, ou même en logement supplémentaire, en fonction de vos projets. Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : la maison nécessite une rénovation mais il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon. Localisation : Weitbruch est un village prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et autres services tout en profitant de la proximité de la nature et des forêts environnantes. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier JUNG - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 530217678

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 21/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 117,55 m²

425 000 € 3 615 €/m²
Maison • 117,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Weitbruch (67500)

Sous compromis : Découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 2011, offrant une surface habitable de 117,55 m² sur un terrain arboré de 6,42 ares. Cette demeure de plain-pied, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 pièces dont un salon-séjour avec kacheloffe et accès sur la terrasse, 3 chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec wc et un second wc indépendant pour un confort optimal. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre elle aussi sur la terrasse. Le chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur, le kacheloffe dans la pièce de vie et la climatisation, assurent une température agréable tout au long de l'année. Les panneaux solaires sont utilisés pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques assurent la revente de l'électricité. La vue sur le jardin et la terrasse invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Les combles sont aménageables (dalle en béton). La maison dispose également d'un garage pour un véhicule avec porte motorisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie propriété. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos courses, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Un restaurant est également à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Immobiliere de la Zorn 27/09/2025
1
Maison, 250 m²

436 000 € 1 744 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 3 367 m²

Weitbruch (67500)

À Weitbruch, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois anciens corps de ferme, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation complète ou de démolition/reconstruction. Implanté sur un terrain de 33 ares 67, ce bien comprend de nombreuses dépendances et volumes annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (habitation, projet familial, promotion immobilière, activité artisanale, etc.). Attention : l'état intérieur ne permet pas de proposer des photos – l'ensemble est à rénover entièrement, voire à démolir selon le projet envisagé. Un bien destiné à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment. Points forts : - Grande superficie de terrain 33 ares 67 - Bâtiments avec cachet et authenticité - Emplacement privilégié dans le secteur - Nombreuses dépendances - Fort potentiel après travaux Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez nous dès maintenant. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 14/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 177 m²

306 000 € 1 729 €/m²
Maison • 177 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Weitbruch (67500)

Maison spacieuse à fort potentiel à Weitbruch (proche Haguenau) Nichée au cœur de la paisible commune de Weitbruch, à seulement quelques minutes de Haguenau, cette maison de caractère de 177 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 565 m2, la maison se compose de deux niveaux habitables, chacun disposant de sa propre cuisine, salle de bain, WC séparé, salon, séjour et chambres. L’agencement actuel permet d’envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, bureaux pour profession libérale, ou encore division en plusieurs logements pour de la location longue durée ou saisonnière (type Airbnb). Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux Une salle à manger Une cuisine séparée et fonctionnelle Une salle de bain + WC séparé Une chambre Idéal pour vivre en plain-pied, sans escaliers. À l’étage (actuellement aménagé en logement indépendant) : Deux chambres Une cuisine équipée Un salon/séjour Salle de bain + WC séparé Les combles restent aménageables, ajoutant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, de nombreuses annexes viennent compléter ce bien : dépendances, buanderie, garages, ateliers... autant d’espaces exploitables pour du stockage, du bricolage, ou la création de logements additionnels. Le jardin, situé à l’arrière de la maison, offre un cadre intime et paisible, propice à la détente. Entrée avant et arrière. Une cave s’étend sous toute la surface de la maison. Travaux à prévoir : Isolation Chauffage (chauffage actuel fioul) Menuiseries (1er étage) Rafraîchissement général (mise au goût du jour) Ce bien est avant tout une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur en quête de rentabilité. Il allie volume, fonctionnalité, potentiel évolutif et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 02/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Maison, 148 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 216 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Weitbruch (67500)

Maison à Weitbruch - Charme et Potentiel Découvrez cette maison ancienne située à Weitbruch prête à être rénovée pour devenir votre futur chez-vous! Construite en 1949, cette demeure de 148 m² habitables édifiée sur un terrain de 921 m² est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un lieu de vie moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec 5 pièces, 2 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La cuisine indépendante vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Le sous-sol, quant à lui, offre des possibilités supplémentaires pour aménager un espace de stockage ou même un atelier. Une dépendance complète le bien et permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Un joli jardin est situé à l'arrière de la dépendance. Cette maison bénéficie d' un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique (écoles, supermarché, pharmacie et médecins...) Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de potentiel à Weitbruch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LA PÉPINIÈRE 04/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
12
Maison, 200 m²

368 740 € 1 844 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Weitbruch (67500)

Maison 6p de 200 m2 avec jardin et dépendances Venez découvrir cette maison de charme entièrement rénovée avec ses beaux volumes et sa dépendance qui vous offre de multiples perspectives et possibilités d'aménagements. Elle est située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à 25 min de Strasbourg et 10 min d'Haguenau. Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussé : Une entrée desservant les différentes pièces de la maison. Un premier espace avec son entrée privative (pouvant se transformer en studio indépendant) : composé d'un d'engagement d'une chambre avec la possibilité de créer une pièce d'eau et coin cuisine. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur le jardin. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ; toilettes séparées. A l'étage : On retrouve un bel espace de jeux donnant sur 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, des espaces de rangements et toilettes séparées. La maison se complète par un jardin, une cave et une dépendance offrant de multiples perspectives d'aménagement (possibilité de créer un appartement T3). Chauffage principal : pellets + électrique Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 3 100 euros et 4 240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pas de travaux à prévoir Le prix du bien FAI est de 368740 euros TTC Honoraires 3 % TTC charge acquéreur Le prix hors honoraires est de 358000 euros Contacter : 0769180005 La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67100 STRASBOURG Siret 89055702800010 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Fischbach (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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