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Vente maison 425 000 €
117,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Weitbruch (67500)
117,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Weitbruch (67500)
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- 3 615 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 2011, offrant une surface habitable de 117,55 m² sur un terrain arboré de 6,42 ares.
Cette demeure de plain-pied, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 pièces dont un salon-séjour avec kacheloffe et accès sur la terrasse, 3 chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec wc et un second wc indépendant pour un confort optimal.
La cuisine indépendante et équipée s'ouvre elle aussi sur la terrasse.
Le chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur, le kacheloffe dans la pièce de vie et la climatisation, assurent une température agréable tout au long de l'année. Les panneaux solaires sont utilisés pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques assurent la revente de l'électricité.
La vue sur le jardin et la terrasse invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Les combles sont aménageables (dalle en béton).
La maison dispose également d'un garage pour un véhicule avec porte motorisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie propriété.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos courses, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Un restaurant est également à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 26/07/2025 -
Réf. agence : 11125-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXYV6QB
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 615 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 642 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
03 88 72 44 40
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