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NEO Concept Immobilier
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 15/11/2025
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Charmante maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables à OBERHOFFEN-SUR-MODER. OBERHOFFEN-SUR-MODER : venez découvrir cette charmante maison mitoyenne datant de 2020 de type 4 pièces, d’environ 90 m² habitables sur 2 ares de terrain située dans un lotissement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec son placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour le tout d’environ 35 m² donnant accès à un espace extérieur avec une terrasse orientée Sud d’environ 30 m², d’une salle d’eau avec douche, WC et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à une salle de bains avec WC et à trois chambres. Vous profiterez également d’un espace vert sur l’arrière de la maison, d'une place de parking et d'un garage. L'avis de votre conseiller : Cette maison mitoyenne allie parfaitement esthétisme contemporain et confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien à très faible consommation énergétique vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Garanties décennales à l'appui. Cette maison conviendrait aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de sérénité. Une visite s'impose ! Chauffage au sol niveau 0 et radiateurs niveau 1 avec une chaudière gaz. Isolation extérieure. Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85

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Nathalie HEIMBURGER - Expertimo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 25/11/2025
18
Maison, 105,53 m²

236 559 € 2 242 €/m²
Maison • 105,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

À Oberhoffen-sur-Moder Maison familiale pleine de potentiel Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison des années 1955, mitoyenne d’un côté, offre un cadre idéal pour accueillir un nouveau projet de vie. Avec environ 105 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par sa structure saine, ses volumes équilibrés et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, ouvert et communiquant avec la salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé. Un accès direct vers l'extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Étage Le premier niveau se compose de : deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée récemment, un WC séparé. Combles aménageables Les combles, accessibles par un véritable escalier, sont encore inexploités et offrent un fort potentiel : création d’une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente… Laissez libre cours à vos envies ! Annexes et extérieurs La maison dispose également de : une cave, deux garages, des annexes pratiques pour le rangement ou le bricolage. Les fenêtres PVC double vitrage assurent déjà un bon confort thermique. Le jardin, bien proportionné, vient compléter harmonieusement l’ensemble. À noter Chauffée au fioul, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Strasbourg
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Swixim Strasbourg 15/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
6
Maison, 144,51 m²

476 000 € 3 294 €/m²
Maison • 144,51 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

145 M² DE MODERNITE ET DE CONFORT REF 0885MM : OBERHOFFEN SUR MODER A découvrir au plus vite !!! Maison de 2022 DE 145 M² sur 5,50 ares très peu énergivore, classée A. A rez-de-chaussée une grande entrée équipée de placards intégrés, un toilette séparé, une magnifique pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte avec son cellier. Accès terrasse couverte et jardin en passant par deux grande baies vitrées. A l'étage, trois grandes chambres dont une parentale avec son dressing, sa douche, sa grande terrasse couverte et une salle de bains avec toilettes. Double garage avec possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle également. La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par sa pompe à chaleur. NOUVEAU DPE 01/2025 Contact et infos: Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG /Honoraires inclus de 3,47 % charge acquéreur/

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
22
Maison, 172,47 m²

325 000 € 1 884 €/m²
Maison • 172,47 m² • 6 pièces • Ter. 216 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison de 172 m² avec beaucoup de cachet !! Véritable coup de cœur pour cette maison de 172 m² habitables qui allie le charme de l’ancien avec une belle touche de modernité ! Vous aurez une belle pièce de vie lumineuse et cosy d’environ 65m² qui réunit la magnifique cuisine et le salon-séjour avec un parquet chêne pour apporter de la chaleur. Vous accéderez également à un espace extérieur tout revêtu de bois. Une agréable entrée, un wc et un cellier complète ce niveau. Vous aurez également sur le même niveau une pièce d’environ 20m² avec une entrée indépendante, elle pourrait servir de local professionnel, de bureau… ou alors elle pourrait à nouveau être reliée à la maison. A l’étage vous aurez un agréable dégagement qui donne accès à un balcon puis 3 chambres d’environ 15, 11 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, un dressing, une buanderie et un espace bureau. Cette maison rénovée avec goût à partir de 2022 a beaucoup de cachet et de beaux volumes (193 m² au sol), elle est dotée de climatisation réversible à la cuisine et au séjour ainsi que dans chaque chambre. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous bénéficiez également d’une cave. Le terrain de 2.16 ares est entièrement clôturé, et composé d’un espace terrasse, d’une petite cour et d’une place de parking. Elle serait idéale pour un couple avec 2 enfants qui ne veut pas passer son temps à entretenir un terrain mais plutôt profiter d’agréables moments en famille. La commune d’Oberhoffen/Moder dispose de la plupart des commodités, elle est située à 2 minutes de Bischwiller et 10 minutes de Haguenau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Jean-Christophe ROECKLIN Conseiller en immobilier Tél : 06.86.32.40.02 Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC ou Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
30
Maison, 200 m²

322 000 € 1 610 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 598 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, Grande maison familiale A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette grande maison de caractère de type 8 pièces d'environ 200 m² habitables, année de construction 1950 sur environ 5 ares et 98 centiares de terrain dans un cadre villageois. Au rez-de-chaussée : Vous aurez deux entrées, qui donnent sur un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un toilette, une salle de bains, une buanderie vient compléter le niveau. Au 1er étage vous trouverez un grand espace de circulation, 4 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. Le sous-sol est total vous y trouverez des locaux de stockage ou bricolage ainsi qu’une pièce d’eau. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’une petite dépendance ainsi que d’une cour paysagée pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose. Bien idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
(2 avis)
16
Maison, 104 m²

315 000 € 3 029 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Belle maison familiale avec fort potentiel Oberhoffen-sur-Moder Située dans le village prisé d'Oberhoffen-sur-Moder, cette maison soignée de 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable et calme, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 140 m² loi carrez Atouts principaux : -Isolation extérieure récente -Fenêtres double vitrage -Chaudière gaz De Dietrich et climatisation -Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Disposition : Entrée desservant une cuisine indépendante et un spacieux salon-séjour lumineux -3 chambres confortables -Salle de bain + WC séparés -Combles aménageables offrant environ 35 m² supplémentaires (loi Carrez) Sous-sol complet : -Cave et garage de plus de 60 m² -Espace aménagé avec chambre, douche et WC : idéal pour une chambre d'ami, un adolescent ou un bureau indépendant Environnement : -Implantée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités du village. - Une maison familiale avec de beaux volumes, un excellent entretien et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 180k/Wh/m²:an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrice Hertrich - LF Immo
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Patrice Hertrich - LF Immo 24/11/2025
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 045 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette propriété au charme unique. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Avec ses 150 m² habitables et un terrain clos de 10,45 ares, cette propriété offre un cadre généreux pour accueillir toute la famille. Vous serez agréablement surpris par les vastes volumes de la grange, idéale pour de multiples usages : stockage, abri pour vos véhicules, espace de rangement pour matériel, atelier, ou même la possibilité de créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, avec quelques aménagements, vous découvrirez un grand espace de vie ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains facilitent le confort quotidien. De plus, un grenier aménageable de 60 m² habitable, déjà accessible, vous offre encore plus de possibilités d’agrandissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par la chaleur conviviale d'une cheminée centrale, idéale pour réchauffer les journées plus fraîches. Habitable en l’état, cette maison offre un excellent compromis entre confort immédiat et projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Durant la visite, un audit énergétique est à votre disposition pour vous guider dans vos choix d’économies d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, je serai également ravi de vous donner accès à la visite virtuelle. Annonce publiée par Patrice Hertrich (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niedermodern, 67350 immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878 255 777 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sebastien Schmitt - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Sebastien Schmitt - efficity 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(21 avis)
24
Maison, 248 m²

Prix en baisse 459 000 € 1 851 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

EXCLUSIVITE - 67240 - OBERHOFFEN-SUR-MODER - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 248 M² Les + : DPE C - Piscine chauffée - Extérieur entièrement aménagé en 2023 - Portail motorisé - 2 Poêles à granulé - Combles isolés Sébastien Schmitt et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette magnifique maison de 248 m² située à Oberhoffen-sur-Moder ( 25 minutes de Strasbourg et proximité d'Haguenau ). Idéale pour une grande famille ou un aménagement multigénérationnel, elle dispose : - Rez-de-chaussée avec séjour, chambre parentale avec dressing, cuisine, salle de bain et toilettes séparés, ainsi que d'un étage avec 4 autres chambres, cuisine, salle de bain et toilettes séparés. Confort et indépendance garantis pour tous ses occupants ! - En plus des combles aménageables de 120 m², véritable atout pour agrandir et personnaliser votre maison, vous bénéficiez d'installations en excellent état qui assurent un confort au quotidien. Vous serez séduit par la piscine enterrée, véritable havre de fraîcheur et de détente, qui complète idéalement cette maison. Située dans une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité. La façade en crépi, ainsi que les sols en parquet et en carrelage, sont en excellent état et confèrent à la maison un cachet indéniable et une allure affirmée. Le terrain de 395 m², complète ce bien d'exception, offrant un espace extérieur où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Oberhoffen-sur-Moder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Taxe foncière : 1436 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
21
Maison, 133,13 m²

315 000 € 2 366 €/m²
Maison • 133,13 m² • 4 pièces • Ter. 1 626 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, magnifique corps de ferme à rénover A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, très belle maison avec potentiel A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette belle maison de type 4 pièces d'environ 133.13 m² habitables avec sous-sol, dépendances et garage, année de construction avant 1949 sur environ 16 ares et 26 centiares de terrain dans un cadre villageois. Au rez-de-chaussée : Vous aurez une vaste entrée, un salon séjour salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, une chambre et un toilette complète le niveau. Au 1er étage vous trouverez un grand espace de circulation, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des réduits de stockage en sous rampant. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances ainsi que d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… une visite s’impose. - Pas de vente longue possible, bien vendu en l’état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 08/12/2025
16
Maison, 174 m²

339 900 € 1 953 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 277 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

!!! VENDU !!! EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m2 entièrement rénovée. -- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement! --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Idéal pour grande famille ! --- Au rez-de chaussée: - Une jolie entrée. - Un grand dégagement. - Une cuisine (17m2) entièrement équipée attenante à la salle à manger. - Une salle à manger (15,5m2). - Un grand salon (31m2) avec moulures au plafond et équipé d’un poele à bois. - Une chambre (11 m2) aménagée en dressing. - Une salle d’eau/wc. - Un dégagement/couloir avec accès extérieur. --- Au 1er étage: - Un grand dégagement équipé de rangements. - Une grande chambre de 27m2 équipée de 2 dressing de part et d’autre de la pièce. - 3 chambres (15m2/11m2/12m2) dont 1 avec accès à un grand balcon. - Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque). --- Une grande cave complète avec coin chaufferie/buanderie. --- Un grenier. --- à l’Extérieur: - Une cour pouvant accueillir des véhicules. - Un petit coin de verdure. - Une terrasse aménagée (carport) --- Informations diverses: - Chauffage central au gaz. - Fenêtres pvc double vitrage. - Isolation intérieure. - DPE: C. - Taxe foncière: 630€. - Comble isolé au sol. - Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins…). --Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 34 km. Bischwiller: 6 min, 3 km. Haguenau: 10 min, 7 km. Schiltigheim (Pôle européen): 22 min, 31 km. Brumath: 25 min, 17 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre GUTEKUNST - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Alexandre GUTEKUNST - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 976 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 85 m² sur un terrain de près de 5 ares qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une grange, une cour ainsi qu'un jardin clôturé viennent également compléter ce bel ensemble. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les plus de cette maison : environnement calme, belles possibilités, possibilité de vivre en plain-pied. Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (zone commerciale d'Oberhoffen accessible à pieds, médecins, boulangerie...). Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 168 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 161 554 euros. Vous pouvez également visionner la visite virtuelle de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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