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Vente maison 322 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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  • 1 610 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

OBERHOFFEN SUR MODER, Grande maison familiale A VISITER ABSOLUMENT !!!
OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette grande maison de caractère de type 8 pièces d'environ 200 m² habitables, année de construction 1950 sur environ 5 ares et 98 centiares de terrain dans un cadre villageois.
Au rez-de-chaussée :
Vous aurez deux entrées, qui donnent sur un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un toilette, une salle de bains, une buanderie vient compléter le niveau.
Au 1er étage vous trouverez un grand espace de circulation, 4 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette.
Le sous-sol est total vous y trouverez des locaux de stockage ou bricolage ainsi qu’une pièce d’eau.
La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’une petite dépendance ainsi que d’une cour paysagée pour profiter pleinement des beaux jours.
Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel
L'avis de votre conseiller :
- Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose.
Bien idéal pour une famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 14/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85936149 - Réf Superimmo : ANVXYIFUA
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - ter. 598 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 808 € / an
Maximum : 9 212 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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