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379 800 €
3 903 €/m²
Maison • 97,32 m² • 4 pièces
* MAGNIFIQUE MAISON de 2022 à vendre sur 6.24 ares de terrain à Oberhoffen ! * ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OBERHOFFEN-SUR-MODER ** A Oberhoffen, rue Christian Christmann, venez découvrir cette magnifique maison moderne de type 4 pièces, construite en 2022 sur un terrain de 6.24 ares - d'une surface habitable de 97.32 m² ! --- Garantie décennale jusqu'en 2032 --- CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de B (GES en B). * ISOLATION : Isolation intérieure (12 cm). * PLANCHER BAS: Dalle béton. * FENÊTRES: PVC Double vitrage (20 mm) * CHAUFFAGE: Chaudière au gaz de ville. * ÉMETTEURS: Planchers chauffants RDC + ETAGE. * EAU CHAUDE: Ballon thermodynamique. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une très belle pièce de vie - pièce centrale de la maison, donnant accès au diverses pièces de la maison du RDC dont un accès terrasse ainsi qu'au garage de 21.80 m². - une très belle cuisine équipée indépendante, avec un accès "caché" au cellier/buanderie. - des WC séparés. Au l'étage, la maison est disposée de la manière suivante: - un dégagement de 8.32 m² au sol. - une salle d'eau lumineuse. - 3 chambres de 9.20 m², 9.88 m² et 10.08 m² habitables ! A noter que la maison dispose d'un vide sanitaire et est équipée d'un adoucisseur d'eau. Quant à l'extérieur, vous disposerez d'un très beau terrain de 624 m² - pouvant laisser cours à votre imagination (potager, piscine, plantation arbres verts/fruitiers, etc.)... Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts pour qu'il en devienne votre futur cocon - avec votre future touche à personnaliser au niveau du ravalement de façade et le choix de sa couleur ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:
