Vente maison 476 000 €

144,51 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

145 M² DE MODERNITE ET DE CONFORT
REF 0885MM : OBERHOFFEN SUR MODER
A découvrir au plus vite !!!
Maison de 2022 DE 145 M² sur 5,50 ares très peu énergivore, classée A.
A rez-de-chaussée une grande entrée équipée de placards intégrés, un toilette séparé, une magnifique pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte avec son cellier.
Accès terrasse couverte et jardin en passant par deux grande baies vitrées.
A l'étage, trois grandes chambres dont une parentale avec son dressing, sa douche, sa grande terrasse couverte et une salle de bains avec toilettes.
Double garage avec possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle également.
La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par sa pompe à chaleur.
NOUVEAU DPE 01/2025
Contact et infos: Maxime MOREAU : 0681071597
Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG
/Honoraires inclus de 3,47 % charge acquéreur/

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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