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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

550 000 € 4 044 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 663 m²

Schirrhoffen (67240)

Maison haut de gamme 136 m² Venez visiter ce bien de 2017 au coeur du charmant village de Schirrhoffen. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des finitions. L’espace de vie lumineux se compose : D’un hall d’entrée spacieux avec rangements sur mesure (Peyrene). D’une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin. D’une cuisine Perène entièrement équipée, alliant modernité et élégance : crédence en grès cérame, nombreux rangements, électroménager encastré. D’un espace repas convivial avec îlot central et coin bar. D’un cellier attenant et d’un accès direct au garage. À l’étage : Une suite parentale avec dressing sur mesure Schmitt. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Un bureau avec meubles sur mesure et un espace buanderie. Une salle de bains équipée de matériaux haut de gamme (Villeroy & Boch, robinetterie Hansgrohe). Terrain piscinable. Garage de 44 m² Extérieurs et environnement Terrain clos et paysagé de 6,63 ares sans aucun vis-à-vis. Terrasse carrelée de 60 m² avec store motorisé Walter Store (éclairage LED + lambrequin anthracite). Aménagement paysager complet avec arrosage automatique et goutte-à-goutte intégré. Éclairage de jardin. Cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 L avec pompe inox (utilisée pour l’arrosage). Clôture double fil Clonor. Prestations techniques Construction en Ytong 25 cm + isolation intérieure. Chauffage géothermique horizontal, plancher chauffant réversible modulable pièce par pièce. Ballon thermodynamique. Chauffage au sol multicouche sans entretien. Panneaux photovoltaïques 6 kWh (production annuelle ≈ 480 €/an) + 1 kWh sur abri. Carrelage grès cérame dans toute la maison. Performance énergétique DPE : A / A – Consommation : 46 kWh/m²/an – Émissions : 1 kg CO₂/m²/an Coût énergétique estimé : 540 à 780 €/an Taxe foncière : 736 € ❤️ Les + ✅ Maison récente (2017) à très haute performance énergétique ✅ Prestations premium intérieures et extérieures ✅ Aucun vis-à-vis – quartier calme et recherché ✅ Faibles coûts énergétiques ✅ DPE A / A rare sur le marché Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

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Lauriane Wehrle - LF Immo

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lauriane Wehrle - LF Immo 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

375 000 € 3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Schirrhoffen (67240)

Schirrhoffen - exceptionnelle maison contemporaine toit plat (2020) - 102 m2. Découvrez sans tarder cette superbe maison ultra-moderne et économe, bâtie en 2020 sur un terrain de 4,90 ares, idéalement située dans un lotissement calme et verdoyant à Schirrhoffen. Aucun travaux à prévoir ! Les points forts :Design & Agencement : Maison toit plat, isolation par l'extérieur et prestations haut de gamme. Pièce de Vie Spacieuse : Lumineuse pièce de vie de 44 m2 ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement équipée. Nuit : 3 belles chambres (11 m2, 11 m2, 12 m2), un dressing et une salle de bain complète (double vasque, baignoire et douche). Extérieur : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, vaste jardin paysagé avec cabane. Terrain piscinable avec accès latéral sur l'arrière. Confort Optimal : Chauffage au gaz par le sol intégral, volets électriques, et système d'alarme. Commodités : Grand garage de 23 m2 avec rangements. Une maison clé en main, ultra-économe et au goût du jour, offrant un cadre de vie exceptionnel. À visiter rapidement ! Situé tout proche d'une pharmacie, école, crèche... hypermarché à quelques kilomètres. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

193 000 € 3 256 €/m²
Maison • 59,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schirrhoffen (67240)

Baisse de prix maison accolée à Schirrhoffen BAISSE DE PRIX!!! Vous hésitez entre une maison et un appartement? J'ai ce qu'il vous faut du côté de Schirrhoffen avec cette superbe maison accolée de 59 m² et son espace extérieur privatif de 28 m². Bien que le bien soit en copropriété, vous n'avez quasiment aucun frais de copropriété en dehors de l'assurance qui s'élève à 140 € par an. En franchissant la porte, vous accédez à une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée à commencer par une superbe pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un WC et une salle d'eau. Quelques marches et vous accédez à un palier pourvu de nombreux rangements, d'une chambre à coucher de 9 m² et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Le chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs et un poêle à pellets vous offrira une douce chaleur lors des soirées d'hiver. A l'extérieur, vous disposez d'une grande cour pavée de 28 m² orientée Sud-Est et d'un garage déporté. Les avantages d'une copropriété sans leurs désavantages, voilà ce qui vous attend en choisissant ce superbe endroit pour vivre en famille au bord de la forêt de Haguenau. L'ensemble des commodités est accessible à moins de 5 kilomètres (gare, autoroute, commerces, écoles, collège). Ne ratez pas cette superbe opportunité, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31, ou par mail

Ici, Demain !

(139 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Ici, Demain ! 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(139 avis)

239 000 € 2 395 €/m²
Maison • 99,81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Schirrhoffen (67240)

A Schirrhoffen, Charmante maison ancienne à rénover avec un beau jardin. Idéal famille et bricoleurs Vous cherchez un projet qui a du sens et du potentiel ? Cette maison authentique, située au coeur du village dans une rue calme et paisible, pourrait bien être ce que vous attendiez. Avec 100 m² habitables (114 m² au sol), elle propose : * Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une pièce à adapter selon vos besoins (salon, chambre, bureau), une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et des toilettes. * A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, un espace sous combles de 13 m² à aménager à votre idée : dressing, bureau, salle de jeux... Le grenier est exploitable avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 8 ares piscinable, parfait pour les enfants ou un merveilleux potager. Chauffage au gaz de ville, cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir : idéal pour une famille souhaitant créer un cadre de vie à son image ou pour des bricoleurs en quête d'un beau projet. Vous avez des questions ou souhaitez visiter la maison ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Martz, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 895 759) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Valérie MARTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 895 759 - Strasbourg.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

235 000 € 1 488 €/m²
Maison • 157,97 m² • 7 pièces • Ter. 960 m²

Schirrhoffen (67240)

SCHIRRHOFFEN investissement locatif A NE PAS LOUPER !!! A SCHIRRHOFFEN, actuellement loué. Venez découvrir cette charmante maison de type 6 pièces d’environ 164.55m² habitables avec terrasse, sous-sol total, dépendances et 2 garages. Année de construction 1933 avec extension en 1976, sur un terrain d’environ 9 ares et 60 centiares. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine avec accès terrasse, d’un dégagement, d’une grande chambre et d'une salle de bains avec toilette. A l’étage vous trouverez : Trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Au sous-sol : Une cave totale. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez, d’une cour de côté ainsi qu’à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours. En complément vous disposerez de deux garages ainsi que de petites dépendances. Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Produit d’investissement idéal pour une famille avec 3 enfants - Contrat de location signé le 15/01/2001, locataire à jour de paiement. Montant 790€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

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