Vente maison 239 000 €

99,81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Schirrhoffen (67240)

A Schirrhoffen, Charmante maison ancienne à rénover avec un beau jardin. Idéal famille et bricoleurs Vous cherchez un projet qui a du sens et du potentiel ? Cette maison authentique, située au coeur du village dans une rue calme et paisible, pourrait bien être ce que vous attendiez. Avec 100 m² habitables (114 m² au sol), elle propose : * Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une pièce à adapter selon vos besoins (salon, chambre, bureau), une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et des toilettes. * A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, un espace sous combles de 13 m² à aménager à votre idée : dressing, bureau, salle de jeux... Le grenier est exploitable avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 8 ares piscinable, parfait pour les enfants ou un merveilleux potager. Chauffage au gaz de ville, cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir : idéal pour une famille souhaitant créer un cadre de vie à son image ou pour des bricoleurs en quête d'un beau projet. Vous avez des questions ou souhaitez visiter la maison ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Martz, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 895 759) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Valérie MARTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 895 759 - Strasbourg.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Siren : 979650017 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 076

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