Vente maison 368 740 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Weitbruch (67500)

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1 844 €/m²

LA PÉPINIÈRE

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Description

Maison 6p de 200 m2 avec jardin et dépendances Venez découvrir cette maison de charme entièrement rénovée avec ses beaux volumes et sa dépendance qui vous offre de multiples perspectives et possibilités d'aménagements. Elle est située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à 25 min de Strasbourg et 10 min d'Haguenau. Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussé : Une entrée desservant les différentes pièces de la maison. Un premier espace avec son entrée privative (pouvant se transformer en studio indépendant) : composé d'un d'engagement d'une chambre avec la possibilité de créer une pièce d'eau et coin cuisine. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur le jardin. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ; toilettes séparées. A l'étage : On retrouve un bel espace de jeux donnant sur 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, des espaces de rangements et toilettes séparées. La maison se complète par un jardin, une cave et une dépendance offrant de multiples perspectives d'aménagement (possibilité de créer un appartement T3). Chauffage principal : pellets + électrique Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 3 100 euros et 4 240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pas de travaux à prévoir Le prix du bien FAI est de 368740 euros TTC Honoraires 3 % TTC charge acquéreur Le prix hors honoraires est de 358000 euros Contacter : 0769180005 La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67100 STRASBOURG Siret 89055702800010 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Fischbach (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXY01DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 368 740 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 419 m²

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