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Vente maison 348 150 €
213 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Weitbruch (67500)
213 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Weitbruch (67500)
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- 1 635 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité à WEITBRUCH
Cette maison de 9 pièces est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.
Les atouts du bien :
Surface habitable : env. 215 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une belle distribution des espaces. Le potentiel de rénovation est idéal pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Vous trouverez :
- Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau et toilette
- A l'étage : 6 pièces/chambres, salle d'eau et toilette
- Au Sous-Sol : cave, buanderie, cellier, espace de stockage
Une cour intérieure permettant d'accéder au garage ainsi qu'aux dépendances et au jardin.
Terrain de plus 8 ares comprenant : un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou même un potager.
Dépendances : ce vaste espace supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités ! Vous pouvez l'aménager en atelier, garage, ou même en logement supplémentaire, en fonction de vos projets.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : la maison nécessite une rénovation mais il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon.
Localisation : Weitbruch est un village prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et autres services tout en profitant de la proximité de la nature et des forêts environnantes.
Intéressé(e) pour en savoir plus ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier JUNG - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 530217678
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 85854933 - Réf Superimmo : ANVXZNA1Q
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| Prix de vente : 348 150 € | Prix au m² : 1 635 € / m² |
| Taxe foncière : 862 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 804 m² | 2 niveaux |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 16 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12,49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2025.
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