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20
249 000 €
4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité - Aix les Bains à 2 minutes du centre-ville et 15 minutes du lac à pieds ! Copropriété de 3 lots dans cette maison bourgeoise de belle allure des années 60/70, très bien entretenue et entièrement rénovée Joli T3 situé au dernier étage sans ascenseur avec deux parkings privatifs et deux grandes caves Coté habitation : - T3 de 60 m2 au sol avec mansarde agréable et séjour 'cathédrale' - Entrée avec rangement - Bel espace à vivre très lumineux avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée - Salon cosy (qui peut servir de 3ème chambre) - 2 Jolies chambres coté cour - Jolie salle d'eau avec espace buanderie - WC séparé Informations complémentaires : - 2 Stationnements sécurisés avec portail dans cour commune - Deux caves de 8,68 m2 et 4,26 m2 - Production d'eau chaude individuel électrique (900 euros / an eau et chauffage compris) - Chauffage principal : climatisation Air/Air (PAC Neuve) - Faible charge de copropriété 180 euros à l’année - Surface loi Carrez : 43,7 m2 - Rénovation complète de la copropriété : toiture, ravalement de façade, isolation, électricité, plomberie, chape, fenêtres. Rénovation au norme RT2012. Un appartement très agréable dans une rue recherchée, clé en mains, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : . Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
395 000 €
4 877 €/m²
