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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 de 68m² avec cave secteur centre à Aix-Les-Bains ! À Aix-les-Bains situé en plein cur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied - Découvrez cet appartement 3 pièces à rénover de 68,37 m² Loi Carrez traverssant Est-Ouest, situé au 2ème étage dune résidence de 1966 bien entretenue et avec ascenseur. Le logement se compose dune entrée avec rangements desservant un séjour ouvrant sur un balcon exposée côté ouest, une cuisine indépendante accompagnée dune loggia, 2 chambres côté est, une salle de bains et wc séparée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif gaz ainsi que lentretien général de la résidence. Des rénovation sont à prévoir, offrant lopportunité de personnaliser lappartement selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 484,59 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Salvatore Cacciatore - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(11 avis)

139 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 31 m² avec jardin. À la recherche d'un premier achat ou pour investir, cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de rénovation et de décoration. Avec une superficie confortable, ce bien dispose d'une salle d'eau, d'une chambre, et d'un espace cuisine salon à rénover selon vos goûts. Vous serez séduit par le potentiel de ce bien qui offre un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. De plus, la rénovation de cet appartement vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui correspond à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(95 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025

(95 avis)

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Corinne KARCHESZ vous propose (O760812985) Découvrez cet appartement T2 à rénover, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Profitez d'une vue dégagée sur montagnes, idéale pour vos moments de détente. Points forts : Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité Une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Un garage sécurisé inclus La résidence bénéficie également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer durant les beaux jours. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

2B solution immobilière

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par 2B solution immobilière 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

235 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 94,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

2B Solution Immobilière a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement T4 à rénover, idéal pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'une résidence principale spacieuse et lumineuse. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de plus de 100 m² au sol, au coeur d'Aix-les-Bains, offre un cadre de vie privilégié et un potentiel à transformer selon vos envies. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert une cuisine, une loggia, un WC indépendant, une salle de bain, trois chambres, ainsi qu'un vaste espace de vie réunissant un salon et une salle à manger totalisant 37,55 m² donnant accès à un balcon . Cet agencement lumineux est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En supplément, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'une place de stationnement intérieur sécurisée. Pour ceux qui souhaitent encore plus de confort, un garage fermé est disponible à l'achat. Les charges de copropriété, raisonnables, s'élèvent à 202 € par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et le fonds de travaux. L'emplacement de cet appartement est sans conteste l'un de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité immédiate d'une multitude de commodités telles que des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en seulement 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec un bus et la gare à quelques minutes de marche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un projet immobilier qui vous ressemble. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien d'exception, contactez dès aujourd'hui Julien et Stéphanie de 2B Solution Immobilière au 0784944745. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 472 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434.00 et 1941.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Francoise Thomas - L'Art du Lieu

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Francoise Thomas - L'Art du Lieu 01/10/2025

295 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 83,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans un immeuble de caractère du début XXeme, avec ascenseur, au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine. Avec ses beaux volumes et son plan modulable, il offre aujourd’hui : une entrée desservant un couloir, un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres (avec possibilité d’une 3ᵉ), une salle de bainavec toilettes. Atouts du bien Le cachet des années 1920, Une copropriété intimiste de 6 lots principaux, dont un commerce en rez-de-chaussée, Une situation idéale, à deux pas des commerces, du marché et de la gare. Pour qui ? Un acquéreur en quête d’un projet de rénovation coup de cœur, ou un investisseur désireux de valoriser un bien rare en plein centre-ville. Cet appartement est entièrement à rénover : une véritable toile vierge pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

144 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

A vendre : Appartement de 50 m² à proximité du centre-ville . A rénover Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 50 m² offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour créer un logement à votre image. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée surélevé - Surface : 50 m² - Pièces : T1 Bis avec espace de vie convivial à revisiter - Cuisine : à envisager totalement à rénover - Salle de bain : à rafraîchir selon vos envies - Exposition : Orientation favorable pour une belle luminosité - A proximité : commerces, écoles, transports en commun, accès facile au centre-ville - Une cave Points forts : - Emplacement privilégié proche du centre-ville - A rénover avec fort potentiel de valorisation - Parfait pour réaliser votre rénovation selon vos goûts - Possibilité d'aménager un appartement moderne et fonctionnel N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

280 000 € 3 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains proche lac maison mitoyenne 4 pièces à rénover AIX LES BAINS , à 600 m du lac dans une petite impasse, maison mitoyene type 4 à rénover. Idéal artisan ou marchand de biens ! Un beau potentiel à développer! Elevé sur 2 niveaux ce bâti de 82.62 m² habitables / 120.25 m² de surface totale permettra la création d'un logement familial avec 3 chambres. Le volume se répartit comme suit: - au rez de chaussée: séjour avec cheminée, cuisine d'été, salle d'eau, garage à aménager et superbe terrasse couverte avec cellier et atelier - à l'étage: 2 grandes chambres, une pièce annexe et un WC Un petit terrain privatif permet le stationnement et l'agrément. Les huisseries ont été en grande partie remplacées par du matériel récent avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur air/air. La toiture est en bon état. Un bel emplacement poiur créer votre futur logement au gré de vos envies!

Melanie Hennenfent - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 28/11/2025

(60 avis)

648 000 € 3 130 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

Aix-les-Bains (73100)

Situé à deux pas du Centre-ville et du lac du Bourget, une élégante maison Bourgeoise du 20 ème siècle comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, sol parquet en bois massif rénové, cuisine cosy avec sa salle à manger et ses authentiques carreaux de ciment. Mi-étage: Montée avec rampe d'escalier en fer forgé donnant accès sur une terrasse orientée EST Au 1er étage: 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Dernier étage: Deux spacieuses chambres mansardées, une salle de bains/WC À l'extérieur: Buanderie, WC, garage et une belle cour piscinable. La maison a été rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien, les parquets en bois massif cirés. Tous les travaux d'isolation ont été effectués (toit, portes et fenêtres), la chaudière changée. Travaux à prévoir: les peintures extérieur et la cuisine à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - Hypercentre Au sein de la résidence emblématique de l'Astoria, appartement à rénover de 38,92m2. Usage commercial - Le bien est destiné à être exploité en location de tourisme. Tableau et compteur électrique installés. Evacuations prévues. Fort potentiel locatif Belle hauteur sous plafond - Parquet et bois massif - ancienne cheminée DPE non disponible : absence de chauffage et de production d'eau chaude Informations copropriété : - Nombre de lots : 271 - Pas de procédure - Charges de copropriété : 164 € / trimestre - Montant fond de travaux : 8 € / trimestre Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86 Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le noRSAC : 905 083 101

Lauren CAPEL - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Lauren CAPEL - Capifrance 09/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(18 avis)

85 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Ce studio de 16m² à rénover se trouve en plein centre d'Aix les Bains, à proximité des anciens thermes et des thermes Chevalley. Situé au 1er étage avec ascenseur, le studio se compose de la pièce de vie avec balcon, d'une petite cuisine et de la salle de douche et WC. Le studio dispose d'une belle hauteur sous plafond qui vous donnera la possibilité de créer une mezzanine. Idéal investisseurs Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.920289

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 07/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - Hypercentre Au sein de la résidence emblématique de l'Astoria, appartement à rénover de 35,63 m2. Usage commercial - Le bien est destiné à être exploité en location de tourisme. Tableau et compteur électrique installés. Evacuations prévues. Fort potentiel locatif Belle hauteur sous plafond - Parquet et bois massif DPE non soumis : absence de chauffage et de production d'eau chaude Informations copropriété : - Nombre de lots : 271 - Pas de procédure - Charges de copropriété : 172 € / trimestre - Montant fond de travaux : 8 € / trimestre Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86 Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le noRSAC : 905 083 101

FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

À vendre – Grange à rénover dans un corps de ferme, Aix-les-Bains Bien rare avec gros potentiel, hors copropriété, situé dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Surface Environ 100 m² aménageables (jusqu'à 130 m² avec extension) Comprend : - Ancienne écurie de 52 m² au rez-de-chaussée - A l'étage 32 m² plus possibilité de prolonger la dalle pour 20 m² supplémentaire - Jardin privatif de 120 m² Travaux réalisés - Toiture neuve en tuiles Rhona 10 couleur ardoise - Viabilisation en pénétration (électricité, eau, eaux usées) À prévoir par l'acquéreur - Aménagements intérieurs/extérieurs - Ouvertures, huisseries - Raccordements intérieurs et clôtures Avantages - Bien viabilisé livré brut - Accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraison Idéal pour résidence principale ou projet locatif sur mesure, dans un cadre paisible et plein de charme. Cette annonce référence 214389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE est non obligatoire Cette annonce référence 307341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEVIN BRANGER - ikami

(19 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(19 avis)

585 000 € 4 196 €/m²
Maison • 139,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cette élégante demeure entièrement rénovée dans les années 2000 de 160,55 m2 au sol et 110,12 m2 carrez, située sur un terrain de 524 m2 exposé plein sud. Elle offre une magnifique terrasse, une piscine et une annexe de jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, grâce aux grandes baies vitrées et à l’orientation plein sud, ainsi qu’un WC visiteur et une salle de bains. À l’étage, deux chambres avec accès sur une belle terrasse plein sud, dont l’une très spacieuse à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un bureau (pouvant être transformé en deuxième salle de bains) et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre avec dressing, et le sous-sol dispose d’une cave et d’un système de chauffage récent. Une visite 360o est disponible sur demande, contactez-moi pour plus d’informations ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Prades Le Lez

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 16/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

590 000 € 4 000 €/m²
Maison • 147,5 m² • 8 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) - Belle propriété familiale de 147 m² Située en plein centre d’Aix-les-Bains, cette propriété pleine de cachet offre une surface habitable d’environ 147 m² (pour 191 m² de surface utile), répartie sur trois maisons édifiées sur un terrain verdoyant de 580 m². Deux des trois maisons ont été entièrement rénovées et sont actuellement louées, avec des loyers d’environ 500 € par mois chacune. La troisième maison nécessite une rénovation complète. Chaque maison comprend deux chambres, avec compteurs d’eau et d’électricité individualisés. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Le bien est en monopropriété (aucun régime de copropriété). Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780. Prix : 590.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : 557 G (partie à rénover) et 30 D. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 270 € et 3 100 € (pour la partie à rénover). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DAMIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DAMIER IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

265 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 80,35 m² • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITE - Hyper centre AIX LES BAINS dernier étage, T3/T4 traversant de 80,35 m2 à rénover. Balcon, cave, lumineux. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Montant moyen trimestriel des charges : 750 euros Pas de procédure en cours REF : 849

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