Vente maison 585 000 €

139,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cette élégante demeure entièrement rénovée dans les années 2000 de 160,55 m2 au sol et 110,12 m2 carrez, située sur un terrain de 524 m2 exposé plein sud.
Elle offre une magnifique terrasse, une piscine et une annexe de jardin.
Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, grâce aux grandes baies vitrées et à l’orientation plein sud, ainsi qu’un WC visiteur et une salle de bains.
À l’étage, deux chambres avec accès sur une belle terrasse plein sud, dont l’une très spacieuse à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un bureau (pouvant être transformé en deuxième salle de bains) et un WC séparé.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre avec dressing, et le sous-sol dispose d’une cave et d’un système de chauffage récent.
Une visite 360o est disponible sur demande, contactez-moi pour plus d’informations ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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KEVIN BRANGER - IKAMI

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