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RivierAlp'Immo - ATTIC

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RivierAlp'Immo - ATTIC 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

799 000 € 1 776 €/m²
Maison • 450 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-les-Bains (73100)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEURS : GÎTE DE PRESTIGE AVEC VUE LAC A 10 MIN D'AIX-LES-BAINS UN INVESTISSEMENT RENTABLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE Investisseurs avisés, découvrez ce bien d'exception idéalement positionné sur le marché touristique florissant d'Aix-les-Bains. Cet immeuble de rapport avec vue panoramique sur le lac offre un potentiel locatif saisonnier exceptionnel dans une région prisée toute l'année. CONFIGURATION PARFAITE POUR UN GÎTE DE STANDING L'immeuble se compose de quatre appartements indépendants, permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes : Duplex Premium (150 m²) : Pièce maîtresse du gîte avec terrasse panoramique de 50 m² surplombant le lac. Idéal comme espace commun ou suite de luxe. Garage de 64,8 m² convertible en espace bien-être ou salle de réception. Appartement T2 Bis (86 m²) : Séjour spacieux de 45 m², parfait pour les familles ou couples en quête d'intimité. Deux T3 Bis (104 m² et 120 m²) : Espaces confortables avec balcons ou terrasses privatives offrant des vues imprenables, idéaux pour des séjours prolongés. ATOUTS COMMERCIAUX INDÉNIABLES Piscine privée : Argument de vente majeur pour les réservations estivales Emplacement stratégique : A seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, station thermale renommée Vue panoramique sur le lac : Attrait touristique indéniable en toute saison Prestations haut de gamme : Possibilité de positionnement sur le marché du luxe Flexibilité d'exploitation : Location complète ou par appartement selon les saisons POTENTIEL DE RENTABILITÉ ÉLEVÉ Bénéficiez d'un taux d'occupation optimal grâce à la diversité des clientèles potentielles : Tourisme thermal (clientèle à fort pouvoir d'achat) Tourisme estival (lac et activités nautiques) Tourisme hivernal (proximité des stations de ski) Séminaires d'entreprises et événements familiaux UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT Ce bien rare sur le marché combine l'attrait d'un investissement patrimonial valorisant et la perspective d'une rentabilité locative saisonnière exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée du potentiel de rendement et organiser une visite de ce futur gîte d'exception.

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RivierAlp'Immo - ATTIC

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RivierAlp'Immo - ATTIC 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

520 000 € 3 190 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Aix-les-Bains (73100)

A Vendre EN EXCLUSIVITE: Spacieuse Maison de 2 Appartements à Aix-les-Bains - Quartier Prisé du 148 AVENUE DU Grand Port 73100 AIX LES BAINS Prix : 520 000 euros Opportunité rare sur le secteur très recherché du Grand Port à Aix-les-Bains ! Venez découvrir cette maison de caractère de 1970, d'une surface totale de 162 m², plus sous sol érigée sur un terrain clos et arboré de 695 m². Idéalement située à quelques pas du lac du Bourget, cette propriété offre un cadre de vie entre ville et nature. Un bien, de multiples possibilités : Cette maison se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité rare : Idéal pour un projet bi-familial : Chaque famille dispose de son espace de vie indépendant tout en partageant le plaisir d'un grand jardin. Excellent investissement locatif : La forte demande dans ce quartier touristique vous assure un rendement locatif attractif. Vous pouvez habiter un des appartements et louer le second, ou louer les deux unités. Grande maison familiale : Les deux appartements peuvent être réunis pour créer une vaste résidence principale, spacieuse et fonctionnelle. DESCRIPTION DU BIEN : Surface habitable totale : 162 m² Terrain : 695 m² clos, paysager et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Année de construction : 1970 Statut : Vente en pleine propriété (pas de copropriété à créer, ni de charges de copropriété à prévoir). Les atouts qui font la différence : EMPLACEMENT : Située sur l'Avenue du Grand Port, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux plages, au port, aux restaurants et à toutes les activités nautiques. Le centre-ville d'Aix-les-Bains, ses commerces et ses thermes sont accessibles en quelques minutes. Potentiel d'aménagement : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de réaménager et de décorer les espaces à votre goût pour créer la maison de vos rêves. Luminosité : Profitez d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus convoités d'Aix-les-Bains. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 03/12/2025

435 000 € 3 321 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Maison de ville 131m2 avec stationnement et cave A seulement 100 mètres du centre ville d'AIX LES BAINS, découvrez cette maison de ville de 131m2 repartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de plusieurs espaces modulables selon vos projets, une grande terrasse au premier niveau ainsi que d'une vaste cave. Vous bénéficierez également d'une cour privative pour votre stationnement, un véritable atout en centre ville. LES POINTS FORTS: -Double vitrage -Toiture en bon état -Emplacement privilégié -Belle superficie -Potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût La maison nécessite toutefois une rénovation complète (hors toiture et fenêtres).

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Baobab Immobilier 06/11/2025

(198 avis)

489 900 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix les Bains au tarif de 489 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus) Maison mitoyenne de 122m² habitables construite en 2019 avec belle terrasse bois et double garage de 50m². Située dans un quartier résidentiel avec jolie vue montagne exposée Sud Au RDC : Entrée, une belle pièce de vie de 41m², donnant sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage : Un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant Buanderie et double garage de 53m2 avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur de la maison Les équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, bonne isolation, fibre optique... DPE : C/C - Taxe foncière : 1 029€ L'avis Baobab : Très jolie maison mitoyenne récente au style moderne construite avec des matériaux et des finitions de qualités dans un quartier calme et proche toutes commodités. Plus qu'à poser les valises et profiter de la vue Revard de la terrasse! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

648 000 € 4 730 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison du début du XXème siècle au charme typique et intemporel des années 1900. Parquets massifs, carreaux de ciment, escalier bois avec sa rambarde métal et hauteurs sous plafond de plus de 3M. Elle déploie 137m2 habitables sur 3 niveaux et 156m2 au sol, quatre chambres et un bureau, un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon et accès au jardin à l'arrière. Garage indépendant et grande cave de 50m2 au sous-sol. Située entre ville et lac, proche de toutes les commodités, elle sera parfaite pour une famille. Les menuiseries et la chaudière ont été changées récemment. Un bien au fort potentiel de modernité tout en gardant le charme de l'ancien. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

599 000 € 4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Maison rénovée avec studio indépendant – Un coup de cœur à proximité du lac ! Plongez dans un cadre de vie exceptionnel à Aix-les-Bains, célèbre station thermale entre lac et montagnes. Cette maison de 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare et une situation idéale. Bordée par le Lac du Bourget, proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, et à seulement 35 minutes des pistes du Grand Revard, cette maison séduira autant les amoureux de nature que les citadins actifs. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, traiteur, supermarché, cinéma, salle de sport…). Proche des loisirs : plage du Rowing, Petit Port, restaurants, piscine Aqualac. Accès rapide aux axes autoroutiers (10 min). Sur un terrain clos et arboré de 580 m², la maison dispose d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel de vie inégalé. Une maison conçue pour tous vos projets : Rez-de-jardin Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC : parfait pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou accueillir vos proches. Buanderie spacieuse de 27 m² avec possibilités d'aménagement (salle de sport, pièce de loisirs). Terrasse extérieure donnant sur le jardin, pour des moments conviviaux. Rez-de-chaussée Espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau supplémentaire avec toilette. Terrasse pour vos repas estivaux en plein air. Premier étage Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire et toilette. Espace dégagement pouvant être aménagé en bureau. Annexes et bonus Cave de 10 m² pour stocker vos équipements ou outils. Terrain piscinable pour créer votre espace détente. Un bien clé en main Classe énergétique C. Chaudière gaz remplacée en 2021, façade rénovée en 2023. Adoucisseur d'eau inclus. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Une maison, mille possibilités : que vous rêviez d'une vie harmonieuse en famille, d'un projet locatif ou d'un cadre parfait pour travailler ou télétravailler, ce bien est fait pour vous. Installez-vous et profiter de vos journées entre lac et montagnes. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 295310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

429 000 € 4 047 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Opportunité - Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison T4 neuve (norme RE 2020), mitoyenne par le garage, dans un lotissement calme et pavillonnaire. (Maison B, deuxième du lotissement) Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée avec électroménager, le tout agrémenté de deux baies vitrées donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin de 300 m². Un toilette indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur, deux spacieuses chambres de 14 et 15 m², avec accès direct au jardin, une salle de bains avec double vasque, un second toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie. Au dernier étage, un bel espace de 26 m² avec baie vitrée, idéal pour une suite parentale, comprenant une salle d’eau. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la Dent du Chat. La maison dispose d’un garage de 15 m² et d’une place de stationnement extérieure. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, norme thermique RE 2020.Arrêt de bus à proximité. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O787865793, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été retouchées ou générées avec un aménagement par intelligence artificielle à titre de mise en valeur.

FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

285 000 € 2 355 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Maison Mitoyenne, jardin et dépendance – Grand potentiel – Aix les Bains Vous rêvez d'un lieu de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette Maison est mitoyenne avec le reste du corps de ferme. Maison authentique de 96,7 m² avec dépendance de 24,5 m² (total 121,2 m² avec un potentiel supplémentaire dans les combles) n'attend que vous pour reprendre vie. Située près de toutes les commodités (centre commercial, école, arrêt de bus), cette maison offre un quotidien pratique et agréable. - Séjour lumineux de 20,6 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres à l'étage (14 m², 11,3 m², 9,8 m², 12,1 m²) - Salle d'eau + salle de bain, 2 WC - Combles aménageables pour agrandir l'espace - Jardin de 300 m² avec fontaine - Dépendance de 24,5 m² donnant de nombreuses possibilités (atelier, studio, stockage) Gros travaux à prévoir, mais un potentiel énorme, pour créer une maison unique. Toiture neuve (car elle va être reprise par les marchands de biens) Laissez libre cours à vos projets et offrez-vous une maison familiale associant charme, espace extérieur à proximité de tout. Cette annonce référence 214380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 738 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Cette annonce référence 307334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 738 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

538 000 € 3 843 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz nous vous proposons cette ravissante maison mitoyenne d'un coté, complètement rénovée en 2014, au calme absolu et sans vis à vis. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200m². Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. L'étage est climatisé. La maison est accompagné d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs voiture en extérieur. Le toit étant équipé de panneaux photovoltaïques, la revente couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

385 000 € 4 278 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Aix-les-Bains (73100)

Bienvenue à Brison-Saint-Innocent, où je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une maison prête à vivre, alliant confort, modernité et emplacement recherché à proximité du lac du Bourget et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Salvatore Cacciatore - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 07/10/2025

(11 avis)

780 000 € 2 541 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • Ter. 1 531 m²

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Grande Maison à Aix-les-Bains Idéal investisseur Située dans un quartier d'Aix-les-Bains, cette spacieuse maison de 307m² a été construite en 1980, et bénéficie d'une architecture classique et d'un bon état général, elle est idéale pour un artisan ou pour un investisseur car celle ci dispose de 3 appartements qui peuvent etre modulé selon vos envies. - au RDC un appartement de 102 m² - au 1er un de 108 m² - et au 2ème un de 95 m² La propriété dispose aussi de 3 garages au rez de chaussée et 2 box fermés supplementaires idéal pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La parcelle 1531m² et aménager d'un jardin paysager et d'une cour totalement goudronnée. Autres Photos sur demande. À visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

445 000 € 4 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Aix-les-Bains (73100)

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement de 90 m² habitables située en bout d'impasse, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Le niveau de vie principal se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un WC, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif de 180 m² orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif du Revard et la Dent du Chat. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, puis au second niveau, une troisième chambre mansardée offrant un bel espace complémentaire avec vasque et un WC Un petit jardin supplémentaire avec cabanon se trouve côté Nord. En annexes, il dispose d'un garage double. Le confort est assuré par une chaudière gaz individuelle. Idéale pour un jeune couple ou une famille, ce bien offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

349 000 € 2 933 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains logement 5 pièces triplex avec 2 places de parking privatives et un jardinet privatif Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 119 m² Loi Carrez (125 m² au sol + grenier) dans un esprit 'maison de village' comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, deux bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon, une grande chambre avec espace dressing et un grenier de 28 m² au 2ème étage.. Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis: climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée,VMC double flux etc.. En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave . Un 3 ème parking est disponible en option. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Copropriété en cours de création. Démarches de géomètre en cours. Nb de lots : 2. Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

499 000 € 4 578 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix les bains -Secteur recherché A 600 m de la rue de Genève et ses commerces A 2,5KM du LAC Opportunité à saisir en avant première ! OFFRE DE LANCEMENT ! Villa contemporaine aux dernières normes thermique et acoustique : Au RDC : - Pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec accès direct sur la terrasse - Possibilité d'une suite parentale avec salle d'eau équipée - WC indépendant - Buanderie/cellier - Garage A l'étage : - 3 Chambres dont une suite parentale ( possibilité de 2 chambres en suite parentale ) - Une salle de bains équipée - Un bureau /salle de jeux - Un toilette Prestations de qualité et architecture soignée : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - Terrasse extérieure abritée Bénéficiez de tous les avantages du villa aux dernières normes : - Basse consommation - Bonne isolation acoustique - Plan agencement personnalisable Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

LAMY Transaction - Aix Les Bains

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

550 000 € 5 898 €/m²
Maison • 93,25 m² • 5 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS (73100) - CHALET avec vue montagnes.Sur la commune d'Aix-Les-Bains, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce chalet parfaitement entretenu d'environ 93m² habitables, édifié sur un terrain relativement plat de 742m², clos et arboré, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Légèrement en hauteur, la maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sue les montagnes et d'un aperçu sur le lac du Bourget, tout en restant proche de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, offrant un accès direct à l'extérieur.La cuisine équipée et meublée, aux tons boisés, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.Ce même niveau accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier avec accès direct sur terrain, une chaufferie et une cave.Un coup de cœur pour les amoureux de la nature et de luminosité, alliant charme, authenticité et cadre privilégié à deux pas du centre-ville.Une visite s'impose !

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