Vente maison 489 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix les Bains au tarif de 489 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus)
Maison mitoyenne de 122m² habitables construite en 2019 avec belle terrasse bois et double garage de 50m².
Située dans un quartier résidentiel avec jolie vue montagne exposée Sud
Au RDC : Entrée, une belle pièce de vie de 41m², donnant sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage : Un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
Buanderie et double garage de 53m2 avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur de la maison
Les équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, bonne isolation, fibre optique...
DPE : C/C - Taxe foncière : 1 029€
L'avis Baobab : Très jolie maison mitoyenne récente au style moderne construite avec des matériaux et des finitions de qualités dans un quartier calme et proche toutes commodités.
Plus qu'à poser les valises et profiter de la vue Revard de la terrasse!
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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