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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 31/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

649 000 € 3 090 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 518 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains secteur sud maison 10 pièces sur terrain arboré EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

799 000 € 3 504 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

Aix-les-Bains (73100)

A vendre : Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac à Pugny-Chatenod Située dans un cadre privilégié, au coeur d'une impasse calme sur la commune recherchée de Pugny-Chatenod, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie unique. A seulement 10 minutes du centre-ville, à 1 heure de Lyon et de Genève, et proche de toutes les commodités, elle propose une surface habitable de 230 m² (280 m² au total), édifiée sur une belle parcelle de 2 100 m² avec une vue imprenable sur le lac. Conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le niveau inférieur offre cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, un second WC ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant faire office de salon, salle de jeux ou de détente. Un garage complète ce bien. Un bien rare, aux volumes généreux, au calme, avec un fort potentiel pour une vie familiale ou un projet locatif. A découvrir sans tarder Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 200 000 € 5 455 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 616 m²

Aix-les-Bains (73100)

Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. A l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1600m², entièrement aménagé, accueille une belle piscine 10x5m et d'un vaste terrasse. Ce bien combine volumes généreux, prestations de qualité et vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 13/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

885 000 € 14 537 €/m²
Maison • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 798 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS - Maison avec terrain constructible Aix-Les-Bains, secteur prisé, maison mitoyenne à rénover et terrain constructible de 1800m². Actuellement, un T3 de 60m² au RDC vous permet de prendre attache avant d'envisager des travaux pour réhabiliter l'ensemble en une belle habitation. Combles aménageables avec une hauteur au faitage de 5,81m. En annexe, une cave et un garage de plain pied. Terrain plat et clos en zone constructible de 1798m². Plusieurs projets peuvent être étudiés, dont division parcellaire pour projet de construction. Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 19/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

1 490 000 € 4 700 €/m²
Maison • 317 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 834 m²

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité, située dans un quartier prisé d’Aix-les-Bains, à seulement quelques pas du Grand Port et du lac du Bourget, cette villa de caractère des années 1930 développe plus de 317 m2 habitables sur une parcelle paysagée, offrant un cadre de vie unique mêlant charme, espace et proximité des commodités. Un mariage réussi entre cachet de l’ancien et confort contemporain : Entièrement rénovée avec soin, la propriété séduit par son authenticité et ses prestations. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Matériaux nobles, équipements modernes et volumes généreux s’harmonisent parfaitement. Une configuration souple, adaptée à tous vos projets : Grâce à un agencement intelligent et modulable, cette maison s’adapte à une multitude de projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Une adresse idéale pour qui recherche à la fois caractère, sérénité et fonctionnalité. Un jardin confidentiel, entre détente et art de vivre : Clôturé et à l’abri des regards, le jardin paysager est une véritable bulle de tranquillité. Il accueille une belle terrasse ainsi qu’une piscine type couloir de nage, parfaite pour les beaux jours. Un emplacement privilégié : À deux minutes à pied des plages, restaurants et animations du Grand Port, à cinq minutes du centre-ville et à dix minutes de la gare TGV, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare à Aix-les-Bains. Côté habitation : Niveau de plain-pied : - Vaste séjour pouvant accueillir confortablement plus de 10 personnes - Cuisine fonctionnelle meublée et équipée : arrière cuisine avec jolie cave à vins - Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur - 1 WC séparé - 1 Remise modulable / transformable avec partie buanderie 1er étage : - 5 Belles chambres dont une avec balcon et une avec terrasse - 2 Jolies salle de bains - 1 WC séparé - 1 Grand dressing Second niveau : - 3 Chambres de nouveau en parfait état - 1 Jolie salle de bains - 1 WC séparé - 1 Pièce de rangement très pratique - Accès à une dernière pièce : combles aménagés en salon / espace jeux Complément d'informations : - Chauffage par chaudière gaz à condensation (dont une partie au sol) - Huisseries récentes - Villa sous alarme - Ensemble domotisé - Arrivée autonome possible - Fort rendement locatif possible (location saisonnière : 100 k / an, pouvant être assurée et complètement gérée par notre conciergerie) - Borne de recharge Tesla - Local technique / stockage - Local vélo / rangements - Piscine type couloir de nage de 15m avec douche extérieure - Plusieurs véhicules en stationnement aérien - Portail motorisé + portail piéton En résumé : un bien unique de par son emplacement et son cachet ! Les villas situées si proche du lac avec autant d'atouts sont extrêmement rare ! Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Romain Troisvallets Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

DAMIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par DAMIER IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 190 000 € 6 959 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

TRESSERVE, très belle villa récente de 171 m2 hab. env. vendue meublée offrant 3 chambres (dont 1 suite parentale de plain-pied) + bureau, 2 SDB. Prestations haut de gamme. Terrain de 998 m2 avec piscine et garage. Ensoleillé ! REF : 852

Julien BOSIO - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Julien BOSIO - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(11 avis)

595 000 € 4 281 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Aix-les-Bains (73100)

RARE A LA VENTE !! Villa 5 pièces de 138m² habitables, garage et sous-sol. Venez vite découvrir cette rare opportunité offrant une magnifique vue panoramique sur la ville et le Lac, au calme, avec un accès rapide au centre et aux axes routiers. La villa construite en 1960 se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec ouverture sur la terrasse pour chacune de ces pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. On accède au premier étage par de magnifiques escaliers en granito pour retrouver trois chambres supplémentaires, dont deux possédant un espace d'eau privatif, une salle de bains, et un WC. Le sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs, se compose d'une grande pièce de 42m² avec ouvertures pouvant être aménagée en habitable, d'une chaufferie avec chaudière gaz, d'une buanderie, et d'une cave. Un garage de 20m² et de plein pied complète le tout. La maison est à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel de part sa conception et sa situation. Le terrain fait une superficie de 650m² et une piscine peut s'envisager pour sublimer le tout ! Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations et visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.919699

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