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Vente maison 780 000 €
307 m²
10 pièces 10 p
Aix-les-Bains (73100)

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  • 2 541 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Salvatore Cacciatore - iad

Salvatore Cacciatore - iad

11 avis
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Description

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Grande Maison à Aix-les-Bains Idéal investisseur
Située dans un quartier d'Aix-les-Bains, cette spacieuse maison de 307m² a été construite en 1980, et bénéficie d'une architecture classique et d'un bon état général, elle est idéale pour un artisan ou pour un investisseur car celle ci dispose de 3 appartements qui peuvent etre modulé selon vos envies.
- au RDC un appartement de 102 m²
- au 1er un de 108 m²
- et au 2ème un de 95 m²
La propriété dispose aussi de 3 garages au rez de chaussée et 2 box fermés supplementaires idéal pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
La parcelle 1531m² et aménager d'un jardin paysager et d'une cour totalement goudronnée.
Autres Photos sur demande.
À visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1854550 - Réf Superimmo : ANVXZM9NP
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

307 m² - 10 pièces - ter. 1 531 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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SALVATORE CACCIATORE - IAD

Siren : 830013561
11 avis clients
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