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Ventes immobilières à Aix-les-Bains (73100)

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Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 03/10/2025
(24 avis)
4
Appartement, 100 m²

640 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Superbe T4 de 100 m² avec Jardin Privatif de 243 m² en Centre-Ville d'Aix-les-Bains Offrez-vous un cadre de vie rare et prestigieux en plein cœur d'Aix-les-Bains avec ce magnifique T4 de 100 m², situé dans une résidence de standing. Cet appartement allie à la perfection confort moderne et sérénité grâce à son jardin privatif de 243 m², véritable havre de paix en centre-ville. Caractéristiques exceptionnelles : • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité • 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille • 2 salles de bain élégantes et fonctionnelles • WC séparé pour plus de confort • Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale • Possibilité de garage en sous-sol Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une très belle prestation pour un bien unique en son genre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, un véritable coup de cœur en plein Aix-les-Bains ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.878374

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Claire GATEAU - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(60 avis)
7
Appartement, 57 m²

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 57 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Sa position dominante lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux,d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Côté nuit, une salle d'eau fonctionnelle. Vous trouvez également un grenier qui représente un véritable avantage pour le rangement. Un parking privatif vient enrichir ce bien rare au cœur de la ville, offrant praticité et confort de vie, un atout précieux dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiter pleinement de la vie aixoise. Les commerces de proximité, les restaurants, l'école du centre sont accessibles à pied, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proximité, fonctionnel et lumineux sont les maitres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.922109

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 15/10/2025
(193 avis)
3
Appartement, 125,73 m²

515 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 125,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé à quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, cet élégant appartement de caractère prend place au premier étage d'un immeuble confidentiel et déploie 125,73 m² Loi Carrez. Celui-ci séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet assumé. Trois balcons filants, une terrasse de 15 m² et un agencement traversant offrent un confort de vie remarquable, en coeur de ville. L'entrée avec rangements distribue harmonieusement les espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière par de grandes ouvertures bois, se distingue par ses volumes (près de 40 m²), ses hauteurs sous plafond et ses finitions raffinées : murs à la teinte profonde, parquet massif, moulures et jeux de textures. La cuisine, indépendante, conjugue esprit convivial et fonctionnalité, avec son îlot central, ses nombreux rangements intégrés et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres aux ambiances distinctes, une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Les nombreuses menuiseries sur-mesure et les placards intégrés témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions. Côté extérieur, la terrasse offre un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour des repas en plein air. Les balcons habillent les chambres et le séjour, apportant charme et fluidité dans les circulations. L'environnement est résidentiel, calme, et à deux pas des commerces, écoles, marché, transports et établissements thermaux. Un bien singulier, rare sur le marché aixois, qui conjugue charme, prestations anciennes et potentiel d'aménagement dans une atmosphère douce et inspirante. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Plus de photos sur demande. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.650 Euros et 2.290 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Eric : 06 63 90 01 80 Copropriété de 23 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3348 euros.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 66 m²

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement 3 pièces en derniere étage - possibilité de garage en sus- à vendre sur Aix-Les-Bains ! A vendre sur l'avenue de Verdun en hyper centre appartement 3 pièces traversant Est/Ouest en dernier étage avec ascenseur. Tous commerces et services au pied de l'immeuble. D'une surface de 66,10 m2 ce logement fonctionnel comprend une cuisine équipée donnant accès à une loggia , un salon donnant sur balcon de 5.67m² exposé à l'ouest, deux chambres, une salle d'eau et WC. Il offre une jolie vue sur le Revard et un clin d'oeil sur la Dent Du Chat. Opportunité rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage avec cave intégrée en sus du prix. La copropriété est bien entretenue et se raccorde au chauffage urbain aux frais du vendeurs.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 16/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Appartement, 100,65 m²

330 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 100,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains Proche de toutes commodités Appartement au 5 ème et dernier étage avec vue dégagée T4 de 100 m2 traversant Une cave complète ce bien Côté habitation : - Une entrée - Pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon - Trois chambres de 14,48 / 10,45 / 12,6 m2 - Une salle d'eau de 4,52 m2 - Une cuisine séparée de 9,71 m2 - Une loggia de 5,76 m2 - Un WC indépendant Informations complémentaires : - Une partie des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz - Local à vélo - Local à poubelles - Parking collectif privatif Honoraires charges acquéreur. Devis travaux effectué disponible à la demande ! Nombre total de lots : 83 lots. Nombre de lots à usage d'habitation : 36 lots. Charges de copropriété chauffage inclus : 650 euros par trimestre Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par 360 IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, proche de tous les commerces, au 6? étage avec ascenseur d'une résidence du début des années 80, ce T1 de 29 m² env., à redécorer entièrement, offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d'investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 690 euros et 980 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 70 Charges /an : 2150 euros Procédure : Non Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

Jerôme ROGNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jerôme ROGNARD - Propriétés-privées.com 04/12/2025
11
Appartement, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A vendre, Aix les Bains 73100 Savoie, appartement 80m², 2 chambres, balcons, cave, garage et parking privatif. Situé à 2 minutes à pied de la place du marché, cet appartement de 80m² positionné au 2ème étage d'un immeuble en comptant 6 avec ascenseur, offre un espace de vie confortable. Dès l'entrée, un séjour lumineux et une cuisines s'ouvre sur un balcon avec vu sur le col du chat. Le logement dispose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol vous retrouverez une cave qui vous offre un grand espace de stockage et également un grand garage. ce bien soumis au statut de la copropriété 30 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1860 euros chauffage inclus Prix : 349000 euros HAI ( Honoraires Agence Inclus) , honoraires à la charge de l'acquéreur 15705 euros , soit 333 295 eurosnet vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ROGNARD, au 0681359768 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ROGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 940 316 045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Jerôme ROGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 940 316 045 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 05/12/2025
14
Appartement, 64,49 m²

273 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 64,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains Proche de toute commodité Appartement au 1er étage avec balcon T3 de 64 m2 exposition sud, vue dégagée Une place privative ainsi qu'une cave complète ce bien Côté habitation : - Une belle entrée avec rangement - Pièce de vie de 17 m2 donnant sur un balcon - Une première chambre de 10,88 m2 et la deuxième de 11,3 m2 - Une salle d'eau de 3,77 m2 - Une cuisine séparée de 8,77 m2 - Un WC indépendant Informations complémentaires : - Menuiseries en double vitrage - Chauffage collectif fioul par radiateur - Local à poubelles - Une place privative Nombre total de lots : 58 lots. Nombre de lots à usage d'habitation : 28 lots. Charges de copropriété : environ 400 euros par trimestre chauffage inclus Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par ERA Vallon Du Fier 01/10/2025
16
Maison, 209 m²

795 000 € 3 804 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Aix-les-Bains (73100)

Venez vite découvrir tout le charme de cette magnifique demeure familiale atypique avec vue sur le lac d'Aix-les-bains. La maison se situe Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains. Une localisation parfaite à proximité de l'autoroute, de toutes les commodités, du centre ville et des établissements scolaires. Cette maison de 130,71m2 habitable pour 209,20m2 au sol se compose : - d'un grand sous-sol de près de 70m2 découpé en 4 espaces (un garage, un atelier, une cave et une buanderie). - au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur le jardin avec ses moulures au plafond et sa cheminée, un salon, une cuisine à repenser, un WC et une chambre. - Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est dotée d'un sol en marbre et d'un plancher chauffant sur les deux niveaux. Elle n'a pas de vis-à-vis et est judicieusement implantée sur un terrain d'environ 1450m2. Contactez Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Maison, 216 m²

Prix en baisse 1 195 000 € 5 532 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 602 m²

Aix-les-Bains (73100)

Située dans un quartier recherché de Tresserve, cette villa familiale de 205 m² habitables (216 au sol) offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 602 m², elle combine espaces généreux, confort et potentiel. Agencement intérieur : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une cave/chaufferie et un accès direct à un vaste garage de 55 m². Ce niveau donne également accès à la piscine récente . A l'étage principal, la pièce de vie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième WC, offrant ainsi une vraie capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et dominante sur le lac Environnement calme et résidentiel Cour d'accueil pour plusieurs véhicules Piscine récente avec espace détente Grand garage et nombreux rangements A quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Genève, Lyon ou Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare à Tresserve. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

DAMIER IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 15/08/2025
Proposée par DAMIER IMMOBILIER 15/08/2025
7
Appartement, 65,69 m²

327 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 65,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3-AIX LES BAINS AIX-LES-BAINS, Proche du Centre-Ville, dans résidence récente T3 traversant exposition est/ouest au premier étage avec ascenseur offrant 2 chambres et cuisine équipée avec balcon/terrasse, cave et place de parking privée. REF : 828 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 53 Pas de procédure en cours Montant moyen annuel des charges: 950€

Nelly MASSAT - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 04/11/2025
(30 avis)
12
Appartement, 65 m²

297 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains, au coeur de la Riviera des Alpes, A seulement 5 minutes à pied du casino et de la mairie, et 1 minute de la gare, découvrez ce bel appartement idéalement situé au 7 ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, bénéficiant d'une exposition plein ouest et d'une vue panoramique sur les montagnes et la dent du chat. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres de 14 M2, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un cellier dans l'appartement et une cave en sous sol viennent compléter ce bien. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, dont la rénovation énergétique (isolation par l'extérieur) est déjà financée et engagée, offrant un véritable confort thermique. Un bien rare à deux pas du centre ville, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.929177

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 27/08/2025
9
Appartement, 28,79 m²

Prix en baisse 144 000 € 5 002 €/m²
Appartement • 28,79 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS - T1 de 29m² Aix-Les-Bains, au calme, T1 meublé de 29m² idéal pour investissement locatif. A 5mn du Parc de Verdure et des commerces. Locataire en place avec revenu locatif immédiat, possible de vendre libre. Composé d'une entrée sur hall avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, salle de bain (douche et baignoire) avec WC, d'un lumineux séjour de 15m² avec balcon de 6m² exposé NE. Un parking privatif extérieur est possible en sus. Vous profiterez d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéal pour investissement en locations saisonnières ou à l'année. Charges annuelles de 1740€ incluant Eau chaude et chauffage. DPE E. Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AIXPERIMMO
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par AIXPERIMMO 11/09/2025
8
Appartement, 18,5 m²

121 000 € 6 541 €/m²
Appartement • 18,5 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains à vendre studio de 18.50m² Aix-les-Bains, centre ville, à vendre en exclusivité studio meublé de 18.50m². Appartement lumineux, entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et parking collectif avec barrière. Faible charges de copropriété: 75€ par mois incluant l'eau chaude. Taxe foncière: 309€ / an. Pour plus d'informations consuler notre site . Nous contacter Emine DUMANDAG 07.45.13.14.41

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 14/11/2025
(164 avis)
9
Appartement, 152,2 m²

770 000 € 5 059 €/m²
Appartement • 152,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

VENTE T5 HYPER CENTRE Aix-Les-Bains 3217NCL : Hyper centre d'Aix les bains, idéalement situé dans une résidence récente de bon standing, belle surface pour ce type 5 de 152m², en duplex, offrant un vaste séjour de 57m², une cuisine indépendante, un cellier, une suite parentale, et à l’étage : une mezzanine, 3 chambres et 2 salles de bains. Les pièces de vie ouvrent sur 2 belles terrasses à l'Est et à l'Ouest. Ascenseur privatif, garage double et cave. Honoraires à charge vendeur. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 25 17 62 ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666

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