Vente appartement 395 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

À seulement quelques pas du centre d’Aix-les-Bains, au 2? et dernier étage d’une résidence récente, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² Carrez (100 m² au sol), au confort moderne.
Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur les montagnes. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée .
L’espace nuit,indépendant, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements fonctionnels.
Les prestations de qualité ( plancher chauffant hydraulique, volets roulants, résidence sécurisée avec barrière et visiophone ) assurent un confort optimal au quotidien.
L’appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, avec possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN CHATELET - SAFTI

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