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Ventes immobilières à Fontaines-Saint-Martin (69270)

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025
(353 avis)
20
Maison, 220 m²

620 000 € 2 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Située sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, à seulement 15 minutes de Lyon, cette ancienne ferme de 1850 a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison-loft en triplex de 220 m². Tomettes au sol, pierres et poutres apparentes : le caractère de cette maison s'affirme dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace salle à manger, organisé autour d'une cheminée. Un escalier en pierre mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis à un second séjour / salon TV, idéal pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en métal distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et permet l'accès à une terrasse « sur le toit » de 30 m². Les volumes généreux, le cachet et le caractère de cette bâtisse en font un lieu de vie unique. Garage. Climatisation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros euros (abonnement compris) Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Emmanuel NURY - megAgence
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
13
Maison, 216 m²

1 050 000 € 4 861 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2021, située dans un quartier calme et verdoyant à quelques pas du centre de Fontaines-Saint-Martin (500m). Avec ses 222 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 816 m² avec piscine, cette propriété conjugue raffinement, tranquillité et proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte très bien équipée. La terrasse avec pergola bioclimatique prolonge cet espace vers l'extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une chambre avec terrasse, un grand bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace détente avec salle de sport et home cinéma, ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien d'exception. Vous rêvez d'un havre de paix moderne et élégant ? Cette maison est faite pour VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Antoine Lepine - efficity
(52 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Antoine Lepine - efficity 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(52 avis)
10
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 264 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

69270 - FONTAINES-SAINT-MARTIN - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 88 m² - TRAVERSANT - TRIPLE EXPOSITION EST/OUEST/SUD - 5 BALCONS - CALME - CAVE - GARAGE EN SUS Antoine LEPINE & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Fontaines Saint-Martin, à proximité des quais de Saône. Niché au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 1967, au sein d'une copropriété avec espaces verts, cet appartement de 88 m² habitables, saura vous séduire par l'optimisation de son agencement et son calme environnant. Vous pourrez également profiter de ses nombreux espaces extérieurs grâce aux balcons attenants à chacune des pièces principales. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. L'appartement se compose ainsi : Un coin jour : - Une entrée et un dégagement avec placard mural et WC indépendant - Un séjour lumineux avec sol parquet flottant donnant sur un balcon à vivre de 5 m² orienté à l'EST - Une salle à manger spacieuse, ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 4m² orienté au SUD - Une cuisine meublée, équipée avec coin repas et buanderie/cellier donnant sur un balcon de 5 m² orienté à l'OUEST Un coin nuit : - Deux chambres confortables avec sol parquet à damiers et placard mural, donnant sur un balcon commun de 6 m² orienté au SUD - Une chambre spacieuse avec placard mural donnant sur un balcon privatif de 4 m² également orienté au SUD - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble bas double vasque - Un dressing avec étagères de rangement Une grande cave de 10 m² complète ce bien, pour plus d'espaces de stockage. Un garage est vendu en SUS au prix de 17 000€. ON AIME : - La luminosité naturelle de l'appartement grâce à la triple exposition EST/OUEST/SUD (traversant) - L'optimisation de l'espace grâce au très bon agencement des pièces - Les nombreux rangements présents, communs et privatifs - Les 5 balcons attenants à chaque pièces principales - Sa localisation attractive et le calme environnant INFOS SUPPLEMENTAIRES : Bonne isolation phonique et thermique Volets roulants DPE : D (consommation énergétique : C / GES : D) Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 346€/an Charges de copropriété : 250€/mois soit 3000€/an Copropriété de 63 lots Local poubelles PRIX : 269 000€ frais d'agence inclus (charge vendeur) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Antoine LEPINE : 06 21 44 00 29 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'ANNEXE
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'ANNEXE 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 125 m²

625 000 € 5 000 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Située à Fontaines-Saint-Martin, au coeur d'un environnement calme et bucolique avec une jolie vue sur les Monts d'Or et les prés de chevaux, cette maison de 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, pensée pour le quotidien, dispose d'un îlot central idéal pour cuisiner, partager et recevoir. Sur ce même niveau, une suite confortable avec sa salle d'eau privative permet de profiter d'un espace nuit indépendant. Une grande buanderie, véritable pièce de service, complète utilement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards constituent la partie nuit. L'une d'elles se distingue par son accès direct à la salle de bains, offrant un confort appréciable. Les deux autres chambres disposent également de beaux volumes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste espace de stationnement et d'un grand garage équipé d'une mezzanine, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. De l'autre côté, une grande terrasse de 60 m², sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La parcelle de 800 m2 piscinable est en limite de zone naturelle. La vue dégagée et la proximité de la nature renforcent le charme de ce lieu où il fait bon vivre. Une maison bien pensée, lumineuse et confortable, située dans un cadre naturel recherché, parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, modernité et qualité de vie. À découvrir en exclusivité avec l'Annexe ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Fontaines Transactions
(273 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Fontaines Transactions 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(273 avis)
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 798 000 € 3 627 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 902 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Centre Fontaines-Saint-Martin, Maison 19ème de 220m² sur une parcelle arborée de 902m2 avec piscine, magnifique jardin exposé Sud-Ouest au calme absolu, Au RDC une entrée spacieuse dessert une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger puis un salon chaleureux équipée d'un poêle à bois, et accès sur une terrasse abritée, Au 1er étage, 4 chambres dont une très belle suite parentale avec grande salle de bain et 1 salle d'eau, Au 2eme étage, un grand espace bureau/sport, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 grande piece supplémentaire et du rangement sous comble, Charme de l'ancien dans un cadre verdoyant, proche commerces, écoles et transports en commun. Chaudière à gaz + climatisation réversible à l'étage, Carport double, puit pour l'arrosage, et grande cave de 36m2. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1143

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 28/11/2025
4
Appartement, 106 m²

360 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Fontaines St Martin 69270 Au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. 106m2 carrez et 182 utile (dernier étage) Ce duplex est très bien agencé avec Séjour, Salon, Cuisine avec terrasse, suite parentale PUIS 3 chambres sous les toits. 2 salles d'eau, 2 WC, grenier, cave, garage double (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage AUCUN travaux de copropriété à prévoir DPE C/D Taxe Foncière 1400 Euro Prix 360.000 Euros (honoraires à la charge du Vendeur) Votre Responsable Eric VERNIN 0686875230

Fontaines Transactions
(273 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Fontaines Transactions 31/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
(273 avis)
19
Maison, 150 m²

665 000 € 4 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

EXCLUSIVITE ORPI Emplacement de choix à Fontaines Saint Martin/limite Fontaines sur Saône Nous vous proposons cette très jolie maison familiale , très bien entretenue, d'environ 150 m2 sur un terrain arboré de 800 m2. Beau séjour cathédrale avec cheminée insert, salle à manger et cuisine dinatoire indépendante (possible US) avec un accès direct sur une belle terrasse abritée. Une grande chambre avec baies vitrées sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Un espace très agréable en mezzanine qui peut être transformé en 5 ème chambre, espace bureau ou télé. Un garage et un auvent spécialement construit pour accueillir un camping car. Proche commerces et écoles de Fontaines sur Saône. A visiter sans tarder! Référence agence : 1094

Sophie BEVILACQUA - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Sophie BEVILACQUA - SAFTI 26/10/2025
9
Maison, 191 m²

849 000 € 4 445 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500m² . Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d’été. Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50m² dotée d’un beau sol en travertin et d’une cheminée avec insert pour vos belles soirées d’hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s’ouvre sur une agréable terrasse en pierre invite à la détente et au bien-être. Vous bénéficiez également d’une cuisine entièrement meublée qui peut s’ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez, et sur ce même niveau, d’un coin nuit qui dessert 1 chambre, 1 SDE avec sa douche à l’italienne, 1 suite parentale de plus de 25m² avec SDB privative, et 1 WC séparé avec lave main. A l’étage un dégagement équipé de placards intégrés dessert 3 grandes chambres d’environ 15m² chacune et une SDE avec WC. Au sous sol vous disposez d’un espace de 140m² composé de 2 garages avec portes motorisées pouvant aisément accueillir 4 véhicules, d’une pièce carrelée d’environ 35m² avec fenestrons pouvant faire office de salle de jeu ou d’atelier, d’une grande cave ainsi que d’un local technique pour la piscine. Cette maison intelligemment pensée est extrêmement bien entretenue. Pour plus de confort de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : un chauffe-eau thermodynamique, une PAC air/air dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, des volets en aluminium sur toute la partie plain pied, les forgets et les bandeaux en PVC…… Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort charme et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

Denis HAMANDJIAN - Capifrance
(91 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Denis HAMANDJIAN - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(91 avis)
12
Maison, 123 m²

408 000 € 3 317 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

En fond d'impasse, cette maison de 122 m² offre un cadre paisible à quelques minutes à pied du centre de Fontaines-Saint-Martin, des commerces, des écoles et du vallon des Échets. Organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce principale traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses. L'étage accueille trois chambres une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau est aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Entièrement rénovée en 2015 et rafraîchie en 2021, la maison bénéficie d'un équipement moderne : pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets et Velux électriques, fibre optique. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, nature et proximité de Lyon (25 min en voiture, gares TER de Sathonay et Collonges-Fontaines à proximité). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.928373

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 21/11/2025
7
Appartement, 109 m²

545 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Coup de coeur - appartement T4 de 109m2 entièrement rénové avec grand jardin privatif de 250m2 à Fontaines Saint Martin Situé au coeur d'une commune prisée du Val de Saône à Fontaines Saint Martin, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 109 m2 avec un jardin privatif saura vous séduire par ses volumes et ses belles prestations. Un hall nous mène directement à la pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière et exposée ouest, de trois chambres dont une avec salle d'eau, chaque chambre à un accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC idépendant. En prolongement de la pièce de vie, la terrasse et le jardin accueilleront vos belles journées estivales. Rénovation complète intérieur et extérieur en 2025. Une volée de marches mène à une grande cave de 20m2 aménagée et accessible depuis l'appartement. Deux places de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme que dégage ce bien cocooning ainsi que par l' espace extérieur qui est parfaitement aménagé pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel. ON AIME: - Les belles prestations ( carrelage 120/120cm, pompe à chaleur réversible, Menuiseries en alluminum...) - Lot avec entrée indépendante - Jardin entièrement clos et à juissance exclusive - Petite copropriété de 3 lots uniquement - Pas de charges de copropriété - Grande pièce de vie - Cave aménagée de 20m2 accessible directement depuis l'appartement - Deux places de parking - Climatisation La localisation privilégiée, le calme, la rénovation complète de qualité en font un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Anne Françoise Magnani - efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Anne Françoise Magnani - efficity 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(43 avis)
14
Maison, 131 m²

Prix en baisse 685 000 € 5 229 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Maison 130 m² – Potentiel d'extension jusqu'à 250 m² – 4 chambres – Garage – Terrain piscinable 1 500 m² - j'ai le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et traversante, construite en 2009, située au calme absolu sur un très beau terrain, piscinable arboré, clos de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à la croisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or et du 9ᵉ arrondissement de Lyon, sur la commune de Saint Cyr au Mont d' Or, . Les atouts de ce bien : - Une maison fonctionnelle et familiale : La maison, traversante, se déploie sur deux niveaux ; Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger d'environ 40 m², une cuisine séparée à équiper pouvant s'ouvrir sur le séjour, une buanderie attenante donnant accès au garage, un bureau d'environ 9 m² et un WC indépendant : découvrez l'agencement sur les plans ci-joints postés. - Un fort potentiel d'agrandissement : implantée en zone URi2c, la parcelle autorise une emprise au sol maximale de 20 %, offrant la possibilité, ainsi, d'une extension de plus de 120 m², idéalement exposée plein sud et sans vis-à-vis. De quoi imaginer un véritable projet de vie à la mesure de vos envies. - À l'étage : un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les pièces d'eau et aménager la cuisine mais la maison offre une base récente (construction 2009) , saine, claire et évolutive, avec un fort potentiel d'extension. - Un cadre recherché, aux portes de Lyon : la propriété se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : la gare de Vaise est accessible en moins de 20 minutes en bus ou à vélo. - Une opportunité sur le secteur pour concilier calme, verdure et proximité urbaine. Contactez moi dès à présent pour venir la découvrir, Anne-Françoise Magnani - Tel 06 59 78 09 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fontaines Transactions
(273 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Fontaines Transactions 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(273 avis)
17
Maison, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Cailloux en limite de Fontaines Saint Martin. Maison à fort potentiel d'environ 135 m² habitables sur une belle parcelle plate et arboré de 880 m² URi2d. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une large terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres en parquet (possibilité 4), SDE et wc séparés. Un vaste garage, une cave à vins, portail électrique, une buanderie avec un 2° wc complète ce bien. Double vitrage, chaudière gaz.... Une maison à réaménager selon ses envies ! Référence agence : 1169

REGIE CARRON
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par REGIE CARRON 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 219 m²

620 000 € 2 831 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

LE DAVID - LE DAVID – À 15 MINUTES DE LYON - Proximité immédiate des commerces et des transports (Bus 77 et transports scolaires). Au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cette ancienne étable de 1850 transformée avec élégance en demeure de caractère de 218,61 m². Restaurée avec soin, la maison marie matériaux authentiques (pierres, poutres massives, tomettes, portes d'époque, cheminées) et aménagements contemporains, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger généreuse de 47 m² s'ouvre autour d'un coin cheminée équipé d'un système de récupération de chaleur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un piano de cuisson semi-professionnel, bénéficie d'une ouverture vitrée au plafond qui diffuse une lumière douce et naturelle, donnant une atmosphère cosy à l'ensemble. Buanderie et WC complètent ce niveau, pensés pour le quotidien. À l'étage : Un séjour exceptionnel de 47 m² se révèle sous une hauteur sous plafond de 5,15 m et un plancher vitré qui établit une liaison visuelle élégante entre les niveaux. Cet espace central dessert une chambre parquetée, une salle de bains contemporaine (réalisée en 2021), un WC suspendu indépendant et une suite parentale offrant cheminée ornementale en pierre, grand placard-dressing en bois ancien et une salle d'eau parfaitement intégrée au caractère du lieu. Le dernier niveau : Accessible par un escalier métallique au design contemporain, celui-ci accueille deux chambres confortables (dont une avec dressing), un bureau en mezzanine et une terrasse sud-est de 33 m², sans vis-à-vis. Cette terrasse, équipée d'une cuisine d'été avec plancha, invite aux repas en plein air et aux moments de détente face à une vue dégagée. Les annexes complètent le bien : une cave à vin ventilée de 25 m² pour la conservation, et un garage fermé, isolé et insonorisé, pouvant également servir de salle de musique. La maison affiche une bonne performance énergétique (double vitrage bois, isolation intérieure, climatisation réversible, cheminée à foyer fermé avec récupération de chaleur) ; le gros œuvre est en excellent état avec façade refaite en septembre 2025. DPE : D / GES : B. Taxe foncière : 934 €. Située à proximité immédiate des commerces et des transports (Bus 77 et transports scolaires), cette demeure séduira les amateurs de volumes, de charme de l'ancien et de confort moderne, tout en offrant un environnement paisible et pratique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Églantine FARRAN (RSAC 827 616 244) - Tél. : O6 21 30 89 33 - Mail : . #8505;#65039; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontaines Transactions
(273 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Fontaines Transactions 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(273 avis)
14
Maison, 175 m²

1 050 000 € 6 000 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Nouveauté ORPI ! Sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, venez découvrir cette maison contemporaine de 175m2 sur une parcelle de 816m2, Au rez-de-chaussée, vaste séjour cathédrale lumineux, cuisine Schmidt ouvrant sur une terrasse avec pergolas bioclimatique, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, un bureau, dressing, salle de bain, Le jardin arboré est doté d'une piscine de 3,5mx7m, Les + : un Sous sol de 42 m2 avec Home cinéma, garage double, Pompe à chaleur avec plancher chauffant, Proche toutes commodités, écoles, commerces, transports. MANDAT EN COEXCUSIVITE AVEC MEG AGENCE (Monsieur NURY) Comme indiqué dans le MBO, l'agence apporteuse du client acquéreurs aura 60% de la commission et l'autre agence aura 40% (hors visite du 7/10/25) voir NOM DES CLIENTS Référence agence : 1167

Axes Immobilier
(96 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Axes Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(96 avis)
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Maison, 206 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 320 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 890 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Belle maison 7 pièces 190 m2 environ dont 27 m2 de véranda (2018) et son grand garage fermé, sur son terrain de 2890m². 5 chambres spacieuses dont 2 en sur le niveau 0 et 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 2 toilettes Chauffage au sol, chaudière gaz Frisquet de 2022. Salle de cinéma, salle de sport et cave à vin. Portail électrique et grand garage avec portail également électrique Climatisation réversible chauf/froid dans toute la maison Piscine avec rideau électrique Reserve d'eau de 13 m3 Belles prestations et aucun vis-à-vis Possibilité d'agrandissement de 50 m2 RARE A LA VENTE Visite virtuelle disponible AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : A visiter sans tarder, produit rare à la vente Référence agence : 82

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