Ventes immobilières à Neuville-sur-Saône (69250)

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41 annonces
NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 21/07/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 21/07/2024
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Au coeur d'Albigny-sur-Saône, à 4 minutes en vélo du pont de Neuville, l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 85m² avec 3 chambres et 1 terrasse situé dans une copropriété familiale au calme. Vous serez séduits par la vue sur la verdure et le calme. CÔTÉ JOUR : Une fois la porte franchie vous découvrirez l'entrée avec son placard et, sur votre gauche, vous trouverez la pièce de vie de 20 m² environ exposée Ouest avec accès sur la terrasse de 4m². Cet espace extérieur vous permettra d'installer une table pour 4 personnes et de profiter pleinement de vos repas entre amis avec vue sur la nature, une biche parfois et le chant des oiseaux garanti. Face à vous la cuisine de 10,6 m² et une chambre de 9,36m² dont la cloison pourra être supprimée si nécessaire pour agrandir le salon à 29m². Ces espaces donnent également côté Ouest sur ce superbe espace naturel. CÔTÉ NUIT : Dans le prolongement de l'entrée vous trouverez un couloir avec une buanderie de 3m² qui vous offrant de nombreux rangements. Au bout du couloir, face à vous, des toilettes séparés et la salle de bains entièrement rénovée. Les 2 autres chambres sont également au bout de ce couloir, l'une de 14,53m² avec un très grand placard et l'autre de 11,85m² équipée elle aussi d'un placard. Avantage significatif d'être au dernier étage, nuits au calme garanties toute l'année ! LA COPROPRIÉTÉ : Cette copropriété familiale de 22 lots principaux bénéficie d'un garage à vélos et est très bien entretenue. Les communs ont été refaits récemment et la façade il y a une dizaine d'années. ANNEXES ET CHARGES : Les charges de l'appartement s'élèvent à 107€/ mois au réel (159€/mois appelés) et comprennent : les assurances, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et le fond travaux. Une cave en RDC est incluse dans le prix. L'appartement est équipé de la fibre optique. Pour votre confort, vous pouvez bénéficier, en sus du prix (14 000 euros) d'un garage de 15m² pour accueillir une voiture et un deux roues. Des rangements en mezzanine sont également présents dans le garage. Visite virtuelle directement disponible sur le site Novea. LES PLUS : Au calme, côté Nature Extérieur Nombreux rangements Pas de vis à vis Petite copro bien entretenue Proche transport et commodités Vous apprécierez l'ambiance à part, au calme, tout en étant hyper central. Côté transport : • Ligne de TCL à 4 minutes à pied desservant Gare de Vaise en 25 minutes. • Ligne de TER à 12 minutes à pied desservant Gare de Vaise et Part Dieu en 10 minutes. • Piste cyclable sur les quais : Lyon centre en 40 minutes en vélo conventionnel. Côté écoles : • École et crèche au pied de l'immeuble •Collège en construction à Albigny Côté commerces : • Petits commerces à 2 minutes à pied dans le village : pharmacie, Vival, boulangerie, tabac, pôle médical, restaurant • Commerces de Neuville et Genay à 5 minutes à pied Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux au calme et contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 121...

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Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 05/05/2024 - mise à jour 13/07/2024
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Marie LUBET 07/71/24/65/74 E-mail : Joli appartement rénové, au calme, plein centre Située en plein coeur de la commune de Neuville sur Saône, au calme dans une petite rue très tranquille dans une maison ancienne, petite copropriété composée de seulement deux appartements. Au deuxième étage sans ascenseur ce logement de type T3 en duplex est d'une surface au sol de 103 m² (75 m² loi carrez) Il se compose comme suit : Niveau bas : Belle pièce de vie d'env 45 m² éclairée par trois fenêtres exposées Ouest avec cuisine meublée ouverte. Un WC indépendant et une grande salle d'eau douche. A l'étage : Deux grandes chambres climatisées avec nombreux rangements. Les ++++ : - La situation dans quartier très agréable - L'excellent état. - Grandeur pièce de vie - Dernier étage, pas de voisin au dessus - Charges inexistantes : 8 euros par mois. - Climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet - Tél. 0771246574 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 160 493

Myriam Bouvard - Efficity
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Myriam Bouvard - Efficity 30/05/2024 - mise à jour 16/07/2024
18
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

69250- AU COEUR DE NEUVILLE-SUR-SAÔNE- APPARTEMENT 115m² - DUPLEX T5- TRAVERSANT- LUMNEUX AVEC 2 BALCONS- VUE DEGAGAEE SUR LES MONTS D'OR - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES- AU CALME. Myriam BOUVARD et EFFICITY, vous présentent ce joli duplex offrant 115m² de superficie habitable, idéalement situé au cœur de Neuville sur Saône dans une résidence de deux étages. Spacieux et lumineux, espace de vie généreux et fonctionnel avec de nombreux rangements avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, profitez d'une intimité préservée. Traversant avec 2 balcons au deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d’un hall d’entée fonctionnel avec des rangements, d’une pièce de vie de 35m² avec un grand balcon, une cuisine ouverte et équipée avec un balcon., Au même niveau un coin nuit avec deux chambres (10et 13m²). une salle de bain, et un WC séparé . A ’étage : Deux chambres (12 et 13m²) , une pièce dressing ou coin bureau et une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités, à 5mn à pied des commerces, crèche, écoles, lycées, TCL( 40-70) et gare (15mn de train pour La Part Dieu) sans oublier la vie culturelle de Neuville. Huisseries récentes, avec doubles vitrages. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété . Local à vélos dans les parties communes. Vendu avec un GARAGE non disponible à ce jour car procédure en cours pour nouveau projet de stationnements. Pour plus d'informations, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fontaines Transactions
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Fontaines Transactions 06/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
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Appartement, 61 m²

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville sur Saône/ Centre ville Exclusivité ORPI Très bel appartement T3 de 61 m2 au dernier étage, entièrement rénové avec un grand séjour et cuisine équipée US traversant (E/O). Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. Vue dégagée. A visiter sans tarder! Référence agence : 1044

DEBORD Rémi - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2024
Proposée par DEBORD Rémi - FACILIS IMMOBILIER 09/07/2024
10
Appartement, 40 m²

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuville-sur-Saône (69250)

Coup de coeur pour cet appartement en deuxième et dernier étage entièrement rénové récemment au calme complet. Il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 très lumineux qui donne sur un balcon côté Ouest avec vue dégagée sur la nature environnante, d'une chambre de plus de 11m2 avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage en sous-sol sécurisé et une place de parking privative complète le bien. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 21/07/2024
9
Maison, 121 m²

620 000 € 5 124 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

L'agence NOVEA Immobilier Mont d'Or-Val de Saône a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison familiale de 121m² avec 4 chambres, un garage et une piscine sur un terrain de 1049m² ! Elle a été entièrement rénovée par des professionnels en 2022 avec des prestations et des équipements de grand standing. Depuis l'entrée vous découvrirez la lumineuse pièce de vie traversante de 40m² exposée Ouest et ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée, le jardin et la piscine. Vous apprécierez l'espace et la luminosité offerts par cette pièce qui dessert au fond à gauche la cuisine de 17m² exposée Ouest et ouverte elle aussi sur la terrasse avec une grande baie vitrée. Opposé à la cuisine, au fond de la pièce de vie à droite, vous trouverez l'accès à la chambre parentale avec salle d'eau privative de 17m². La chambre parentale donne accès à la terrasse faisant le tour de la maison. Depuis la pièce de vie, sur la gauche, vous avez des toilettes séparées, une porte menant au garage, un placard et une volée de 7 marches menant accès au coin nuit. Dans le coin nuit vous découvrirez les 3 chambres dont 2 avec placard et la salle de bains avec douche, baignoire balnéo et toilettes. A l'extérieur vous profiterez pleinement de la terrasse de 70m² dont une partie couverte par une avancée de toit. La terrasse est éclairée la nuit par un bandeau led et accolée à la piscine de 10m². La partie jardin est sublimée par les deux superbes bouleaux. Un petit cabanon de jardin vous permettra de ranger votre matériel de jardinage. Le garage de 40m² vous permettra de stocker vos affaires, d'accueillir votre espace buanderie et de garer 1 véhicule. A l'extérieur vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules dans votre terrain. Venez vite découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2022 avec ses nombreux équipements : portail et porte de garage motorisés, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol au RDC, climatisation réversible gainable, volets électriques centralisés, fibre, panneaux solaires. Vous serez séduit par la faible consommation de la pompe à chaleur avec de faibles notes énergétiques ! La maison est hors lotissement. Une maison familiale à seulement 30 minutes de Lyon, avec accès à toutes les commodités : À 10 min à pied de l'école privée tous niveaux Notre Dame de Bellegarde. A 10 min à pied du collège Jean Renoir,. A 4 min à pied de l'école publique élémentaire. A 10 min de l'arrêt de bus desservant les lignes 40 (Bellecour) et 70 (Part-Dieu) À 20 min à pied (8 min en vélo) des commerces de Neuville. Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût sur la commune de Neuville limite Fleurieu sur Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier : Natacha DRUARD - Tél. 0698083724 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 984 358 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Direct Habitat 1
Annonce publiée le 21/07/2024
Proposée par Direct Habitat 1 21/07/2024
10
Appartement, 44 m²

209 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville sur Saône centre , dans résidence récente et aux belles prestations, venez découvrir ce T2 de 44,21m situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant cuisine ouverte sur salon, dégagement, salle de bains, wc et chambre avec placard. En annexe : garage en sous-sol. En annexe: petit parc commun et local à vélo. Proximité des écoles, commerces et transports. Gare d'Albigny accessible à pieds. Référence agence : 2322

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 09/07/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/07/2024
7
Appartement, 67 m²

147 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Appartement T3 avec balcon A Neuville sur Saône, venez découvrir ce joli appartement T3 traversant de 67 m2 au RDC surélevé d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, proche de toutes commodités et transports en commun (train et bus) permettant l'accès rapide à Lyon. L'entrée s'ouvre d'un côté sur la cuisine entièrement équipée et de l'autre sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest. Côté repos, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence. Cet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon. Bien soumis au statut de la copropriété : 93 lots Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 186 € (incluent l'entretien et les et le chauffage) Taxe foncière 2021 : 693 € Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/07/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 16/05/2024 - mise à jour 21/07/2024
9
Maison, 144 m²

475 000 € 3 299 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

MAISON AVEC JARDIN SANS VIS A VIS - MONTANAY Située à Montanay, à la limite de Neuville sur Saône et ses commodités, cette maison de 140 m² construite en 1990, prend place sur son terrain de 1070 m². Au calme et sans vis à vis, profitez des 300m² de terrasse et jardin plat aux beaux jours. La maison est répartie sur deux niveaux et son sous sol semi enterré. Le premier niveau comprend : entrée, grand salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le second niveau offre 2 chambres et un futur dressing. Le sous sol, propose une pièce avec fenêtre pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grand garage, atelier, chaufferie et cave, comptent 62m². L'environnement calme et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. Commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collèges public et privé à Neuville, commerces de proximité. Informations utiles : - Taxe foncière : 1283 € - Transports : Bus 97 à Montanay, Bus 40 (Bellecour) et 70 (Part-Dieu) à Neuville sur Saône; Gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise et en 25 min la gare de Perrache; Gare SNCF Les Echets (à 9 min en voiture) permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 19min, et la gare Perrache en 30 min Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72.22.61.88 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 901245852. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG - Tél. 0672226188 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/07/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 21/07/2024
9
Maison, 88 m²

379 000 € 4 307 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville sur Saône, au calme et proche des transports en communs. Coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 87 m² avec terrasse ouverte et garage dans une copropriété calme et sécurisée. Cette maison possède beaucoup d'atouts pour vous séduire dont son agencement optimisé comme suit : De plain-pied : Hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, le tout donnant un accès direct à la terrasse. WC et garage A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Emplacement idéal : calme, verdure, proche des écoles, centre de Neuville et bord de Saône pour de jolies balades. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'a poser vos valises. Une place de stationnement complète le bien. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller vavro immobilier : Soundousse WISS - Tél. 0615268655 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Haimin WANG - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Haimin WANG - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
8
Maison, 91 m²

432 600 € 4 754 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Charmante Maison avec Vue Dégagée Découvrez cette magnifique petite maison, parfaitement située à proximité du centre de Fleurieu-sur-Saône, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à votre portée. Cette demeure allie confort moderne et tranquillité villageoise, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous captiver jour après jour. À deux pas du cœur du village, profitez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports, tout en savourant le calme d'un quartier recherché. Perchée dans un cadre verdoyant, la maison bénéficie d'une vue ouverte, offrant un panorama reposant et changeant au gré des saisons. Agréable et fonctionnelle, la maison a été complètement isolée par extérieure pour un confort thermique toute l'année, et absence d'humidité. Deux chambres spacieuses: idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres sont des havres de paix où il fait bon se reposer. - Surface habitable confortable adaptée à un style de vie actif ou paisible. - Jardin entretenu, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour les loisirs. - Proximité des espaces naturels pour des promenades rafraîchissantes et des activités en plein air. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement villageois sans renoncer aux avantages d'une localité bien desservie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862176)

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 15/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
10
Maison, 92 m²

549 000 € 5 967 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

NEUVILLE SUR SAÔNE (69250), emplacement et environnement privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de la commune avec une belle vue dégagée et l'absence totale de vis à vis et dans un lotissement convoité, construite en 1994 et étendue par la réalisation d'un garage supplémentaire en 2004, cette maison est très soignée et entretenue. Elle est élevée sur demi-sous-sol et de deux niveaux d'habitation formant la partie principale habitable pour environ 92 m²et composée d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement, demi-sous-sol en de 56,19 m² qui offre la possibilité de l'aménager pour créer des pièces habitables supplémentaires, grand garage clos de 42,29 m² construit en 2004, l'ensemble immobilier sur un beau terrain tout autour de 818 m² avec l'absence totale de promiscuité champ devant non constructible en zone agricole, chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation DPE classe C, climatisation réversible, alarme . nature et cadre privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de NEUVILLE SUR SAÔNE au calme et sans promiscuité avec vue imprenable. 549 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 22/06/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/06/2024
9
Maison, 106 m²

470 000 € 4 434 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Jolie maison semi plein pied au calme Située en plein centre de Genay, au calme et sans vis à vis, cette jolie maison de 106 m² construite en 2008, prend place sur un terrain de 427 m² clos. La maison répartie sur deux demi étages, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 52 m2, salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière. En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales. Quatre marches mènent à un demi étage supérieur entièrement dédié au repos où se côtoient 3 chambres, un bureau ouvert, une grande salle d'eau et un WC. Un grand garage double avec une buanderie complètent ce bien. L'environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon. Informations utiles : - Taxe foncière : 1017 € - Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise. - École primaire et maternelle Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/07/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 25/06/2024 - mise à jour 21/07/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 720 000 € 4 235 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

C'est au sein d'un lotissement familial et arboré que notre réseau Pro Deal a le plaisir de vous faire découvrir cette chaleureuse maison d'architecte de 170 m², 6 pièces sur son terrain arboré de 1383 m² avec piscine. Dès l'ouverture du portail d'entrée, vous profiterez du grand jardin, de la piscine ensoleillée toute la journée et de la vue imprenable sur le coucher de soleil en fin d'après-midi. Le hall d'entrée vous mène à l'espace de vie spacieux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa baie vitrée à galandage. Vous profiterez des journées d'hiver auprès du feu de cheminée et apprécierez également le chauffage au sol. La cuisine dinatoire équipée de près de 17 m² offre elle aussi de beaux volumes lumineux ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 16m² avec sa vue sur le jardin et sa terrasse, d'une belle salle d'eau avec sa double vasque ainsi que d'un toilette indépendant et d'un accès au garage et à la buanderie. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres de plus de 12 m² chacune, un toilette indépendant et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le garage de 47 m² peut accueillir jusqu'à trois voitures et dispose d'un accès au grenier aménagé, à une cave en sous-sol ainsi qu'à la buanderie de 8m² Les plus: - Climatisation réversible - Nombreux rangements muraux - Emplacement - Volumes - Calme absolu Concernant les accès: L'École Élémentaire Jacques-Yves Cousteau et l'École Maternelle la Pibole se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 43 destination gare de Vaise (arrêt La Grappe d'Or) à proximité. L'autoroute A46 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à pied de la maison. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON - Tél. 0620072367 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

HOMKI
Annonce publiée le 19/07/2024
Proposée par HOMKI 19/07/2024
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Maison, 106 m²

349 900 € 3 301 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Explorez dès maintenant cette ravissante maison de ville en triplex de 106m², idéalement nichée avenue Gambetta, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille moderne. Au rez-de-chaussée, appréciez une généreuse pièce de vie de 27m², astucieusement agencée avec une cuisine équipée en open space sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et familial. Le premier étage révèle un salon accueillant de 27m², illuminé par une vaste baie vitrée offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or. Une chambre de 12m², pourvue d'un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés ajoutent une touche de confort raffiné à cet étage. Au deuxième étage, explorez deux chambres élégantes de 11m² et 14m², offrant des espaces privés intelligemment conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les atouts incontournables de cette propriété : - Situation privilégiée à quelques pas du centre-ville, favorisant un mode de vie pratique et dynamique. - État impeccable, chauffage assuré par une chaudière à condensation récente, menuiseries en aluminium équipées de volets roulants télécommandés, et connectivité optimale grâce à la fibre optique. - Proximité de la gare d'Albigny, accessible en seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. - Deux emplacements de stationnement privatifs devant la maison, apportant une commodité précieuse à cette demeure d'exception. Informations financières : La taxe foncière est de 977€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.