Superimmo

Acheter une maison à Neuville-sur-Saône (69250)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
12 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/10/2024
9
Maison, 160 m²

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

MAISON DE 160m2 AVEC GARAGE ET CARPORT SUR 1100m2 DE TERRAIN Située sur la commune de Neuville sur Saône, commune du val de Saône où il fait bon vivre, proche des commodités et écoles et à seulement 30 minutes de Lyon venez découvrir cette maison de 160m2 sur trois niveaux qui prend place sur un terrain de 1100m2clos et arboré. L'entrée s'ouvre d'un côté sur une belle pièce de vie lumineuse salon/séjour de 35m2 qui juxtapose une grande cuisine équipée de 20m2. Au même niveau vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à un premier espace nuit qui se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, grands placards et WC. Le dernier niveau accueille quant à lui un deuxième espace nuit avec deux autres chambres. Un grand cellier de 15m2, un garage fermé, un carport en une cabane de jardin viennent compléter le bien. Le terrain est piscinable. Vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville. L'environnement, et des prestations de qualité, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. Informations complémentaires : - Chauffage électrique complété d'un poêle à bois. - Huisseries double vitrages - Raccordement au tout-à-l'égout - Rénovation en 2010 - Taxe foncière : 1569€ - Écoles, Collèges et lycées à proximité - Gare à 5 min en voiture - Bus lignes 40 et 43 - A quelques minutes à pied du centre où vous trouverez les commerces et commodités - A 5min de l'autoroute Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison Contacter Ana Pereira au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sébastien Garret - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sébastien Garret - efficity 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
13
Maison, 137 m²

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

69250 - NEUVILLE-SUR-SAÔNE- CHARMANTE MAISON DE 137m² SUR 2 NIVEAUX - 4 CHAMBRES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente et en exclusivité cette maison implantée dans un secteur calme de Neuville, à proximité immédiate de l'école Bellegarde et du collège Jean Renoir. Cette maison mitoyenne, mais pour autant bien séparée et isolée de sa voisine par des murs, s'implante sur une parcelle de 450m². Sur cette dernière, vous trouverez un abri pour y garer votre véhicule, une piscine hors sol, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. En franchissant le pas de porte, vous découvrirez un SAS d'entrée qui dessert la grande pièce de vie : Une cuisine ouverte et aménagée baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Puis un espace salle à manger qui vous emmènera sur le salon, ainsi qu'un coin bureau ou espace de jeux pour les enfants. Le couloir d'entrée distribue également un premier sanitaire indépendant ainsi qu'un vaste coin rangement également dédié à la partie technique de la maison. L'escalier nous emmenant à l'étage ouvre sur une grande salle de bains d'un côté et sur une buanderie de l'autre. 4 belles chambres forment l'étage ( respectivement 9, 12, 13 et 16m²) et un dernier sanitaire complète l'ensemble. Excellent DPE du fait que la maison a été récemment isolée par l'extérieur, et qu'elle est chauffée au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2020, entretenue tous les ans. Double vitrage et stores PVC sur toutes les fenêtres. Profitez du calme d'une rue peu passante et de l'absence de vis à vis, ainsi que de la luminosité d'une pièce de vie offrant 3 expositions. POur plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAUSSET Marilyn
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par SAUSSET Marilyn 03/10/2024
14
Maison, 99 m²

459 000 € 4 636 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

E X C L U S I V I T E ! A MONTANAY limitrophe Neuville sur Sâone Découvrez cette jolie maison récente, construite en 2011, offrant 99m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 28m2 avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau de 8m2, idéal pour le télétravail ou pour un espace de travail personnel, ou une petite chambre d'enfant. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau - Beau dressing Extérieur : Un terrain plat de 335m2, piscinable, avec un espace potager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 terrasses avec 2 expositions differentes. Un garage et 2 places de parking supplémentaires pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Atouts supplémentaires : Maison récente avec des finitions modernes et de qualité. Quartier calme et proche de toutes commodités : écoles, ( Ecole maternelle PEP NEYRAUD - Lycée ROSA PARKS situé à Neuville sur Saone ainsi que le College et Lycée Notre Dame de Bellegarde ) commerces, Transports en commun.(TCL ligne 97 ) 5 minutes de la Gare des Echets en voiture. 10 minutes de la Gare de Neuville/ Albigny sur Saone. Bon à Savoir : - Chauffage au sol et radiateur à l'etage + Poele à bois + Climatisation reversive - VMC double flux - Double vitrage - volets electriques Les charges de 125EUR à l'année comprennnent l'entretien des espaces verts du lotissement, l'assurance, l'electricité, les poubelles Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.12.71.61.40 Date du DPE 07/02/2022 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 931 EUR et 1259 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 157kwh/m2/ an Classe C et Emissions 4 kg/co2/m2/an Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Haimin WANG - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Haimin WANG - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(18 avis)
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 422 000 € 4 637 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Charmante Maison avec Vue Dégagée Découvrez cette magnifique petite maison, parfaitement située à proximité du centre de Fleurieu-sur-Saône, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à votre portée. Cette demeure allie confort moderne et tranquillité villageoise, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous captiver jour après jour. À deux pas du cœur du village, profitez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports, tout en savourant le calme d'un quartier recherché. Perchée dans un cadre verdoyant, la maison bénéficie d'une vue ouverte, offrant un panorama reposant et changeant au gré des saisons. Agréable et fonctionnelle, la maison a été complètement isolée par extérieure pour un confort thermique toute l'année, et absence d'humidité. Deux chambres spacieuses: idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres sont des havres de paix où il fait bon se reposer. - Surface habitable confortable adaptée à un style de vie actif ou paisible. - Jardin entretenu, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour les loisirs. - Proximité des espaces naturels pour des promenades rafraîchissantes et des activités en plein air. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement villageois sans renoncer aux avantages d'une localité bien desservie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862176)

André Sylvie - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par André Sylvie - Dr House Immo 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 134 m²

430 000 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Maison de 134 m² idéalement située à Neuville-sur-Saône comprend actuellement deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une chambre, un bureau ou une chambre d’appoint, une salle d’eau et WC séparé. La surface est de 65m2 habitables avec un espace du jardin privatisé, un chalet pour rangement ainsi qu’une place de parking A l’étage : une entrée, une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La surface est de 69m2 habitables avec un espace du jardin privatisé, un garage métallique pour rangement ainsi qu’une place de parking. L’étage est actuellement en location jusqu’à fin juillet 2026 pour un loyer de 940€ mensuel. Cette maison est proposée au prix de 430 000 €, une opportunité à saisir pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dell's Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Dell's Immo 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 330 m²

1 130 000 € 3 424 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • Ter. 4 461 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Propriété sur un parc arboré d'environ 4500m2 Sur un parc arboré de plus de 4460m2, maison bourgeoise des années 1920, d’environ 400m2 dont environ 310 m2 habitable, comprenant au rez de chaussée, un vaste hall d’entrée en déplafonné avec carrelage ciment mosaïque et vitraux, une grande pièce de vie avec parquet massif chevron, moulures et cheminées, ouverte sur une terrasse à l'ouest, une cuisine équipée avec un cellier, un bureau, un wc, au 1er étage, une chambre avec wc, une chambre avec salle d’eau communicante, une chambre avec salle de bains et dressing, dégagement en vide sur le hall d’entrée, puis au 2ème étage, mansardé, 4 chambres dont 2 avec salles d’eau, un dressing et dégagement, et enfin au sous-sol une buanderie-chaufferie, une cave, une grande pièce de stockage, sachant que les niveaux-1 et niveaux+1 sont accessible par un ascenseur. L’ensemble est en très bon état, les gros œuvres sont suivis, l’installation électrique est à jour, le chauffage central est de type fioul secondé par une installation de climatisation réversible, et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal, Audit Énergétique disponible. Prix de vente : 1 130 000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 29 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance 29/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
(15 avis)
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Venez découvrir cette maison de village avec terrasse située au calme en plein centre de Neuville-sur-Saône à deux pas des commerces, écoles et transports. Un grand garage permet de stationner deux voitures ce qui est un atout indéniable à Neuville-sur-Saône. Vous apprécierez le séjour/salon de 24 m2 avec sa cheminée à insert, la cuisine indépendante et la terrasse de 20 m² L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres avec parquet et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave de 18 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843442)

Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo 14/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
17
Maison, 310 m²

650 000 € 2 097 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Découvrez ce bien unique avec vue au cœur de Neuville sur Saône! Tout le charme et l'authenticité avec poutres, pierres et parquets mêlé au moderne, pour cette maison de ville de 275 m2, une vie citadine proche de toutes commodités écoles, commerces et transports, au calme ou vous apprécierez ses deux terrasses, avec une vue imprenable sur la Saône. Idéale pour une grande famille avec 6 chambres actuelles, ses trois étages offrent des espaces pour chacun. Au 1 er étage vous trouverez une grande pièce de vie de +de 75 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur salle à manger et son salon prolongé par une belle terrasse de 21 m2 avec vue sur la Saône. Au 2 -ème vous disposez de 3 chambres spacieuse de 18 , 20 m2, et 9 m2, d'une salle de bain et eau , WC indépendant, et d'un coin bureau. Le 3éme étage climatisé dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce vie baignée de soleil. Le rdc quant à lui vous offre de nombreuses possibilités, un espaces buanderie, dans lequel un autre appartement est possible grâce à son accès indépendant, avec 2 grandes pièces, salle d’eau, WC. Possibilité de transformer une partie de ce rdc en garage, qui était présent initialement. Pour votre confort vous avez une place de parking, puis de nombreuses devant la maison. Et si besoin, je vous accompagne sur la projection des espaces à rénover ou transformer. Ce bien unique offre un cadre de vie magique à Neuville sur Saône ! Pour le visiter contactez Valérie TORAILLE 06.24.28.80.28 ou Gwenaelle SCHILLBACH 06.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 15/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
10
Maison, 92 m²

549 000 € 5 967 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

NEUVILLE SUR SAÔNE (69250), emplacement et environnement privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de la commune avec une belle vue dégagée et l'absence totale de vis à vis et dans un lotissement convoité, construite en 1994 et étendue par la réalisation d'un garage supplémentaire en 2004, cette maison est très soignée et entretenue. Elle est élevée sur demi-sous-sol et de deux niveaux d'habitation formant la partie principale habitable pour environ 92 m²et composée d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, wc et dégagement, demi-sous-sol en de 56,19 m² qui offre la possibilité de l'aménager pour créer des pièces habitables supplémentaires, grand garage supplémentaire clos de 42,29 m² construit en 2004, l'ensemble immobilier sur un beau terrain paysagé tout autour de 818 m² piscinable avec l'absence totale de promiscuité champ devant non constructible en zone agricole, terrasses à l'Est et à l'Ouest, chauffage central gaz avec chaudière récente à condensation DPE classe C, climatisation réversible très récente, alarme . nature et cadre privilégiés pour cette villa sur les hauteurs de NEUVILLE SUR SAÔNE au calme et sans promiscuité avec vue imprenable. 549 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne Cocquerel - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anne Cocquerel - efficity 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
9
Maison, 216 m²

530 000 € 2 454 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 962 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

69250 NEUVILLE-SUR-SAONE - QUARTIER RESIDENTIEL - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR MAISON INDIVIDUELLE AVEC BEAU JARDIN - Anne Cocquerel et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison individuelle, située dans un très bon secteur de Neuville-sur-Saône. La maison a été construite sur une Parcelle de 962 m2 avec une surface de 216.0 m², ce bien de 6 pièces et 5 chambres offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Idéalement située à proximité du lycée Rosa Parks, cette maison à deux niveaux bénéficie d'une exposition ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les 3 places de stationnement extérieur sont un avantage non négligeable pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Construite entre 1970 et 1990, des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété. Profitez d'un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun (bus), pour une vie de quartier conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 88 m²

379 000 € 4 307 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville sur Saône, au calme et proche des transports en communs. Coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 87 m² avec terrasse ouverte et garage dans une copropriété calme et sécurisée. Cette maison possède beaucoup d'atouts pour vous séduire dont son agencement optimisé comme suit : De plain-pied : Hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, le tout donnant un accès direct à la terrasse. WC et garage A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Emplacement idéal : calme, verdure, proche des écoles, centre de Neuville et bord de Saône pour de jolies balades. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'a poser vos valises. Une place de stationnement complète le bien. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Soundousse WISS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murielle Second - efficity
(41 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Murielle Second - efficity 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(41 avis)
11
Maison, 156 m²

419 000 € 2 686 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

EXCLUSIVITÉ – NEUVILLE-SUR-SAÔNE Maison de 156 m², dont 21 m² de dépendance à aménager. RARE OPPORTUNITÉ en PLEIN CENTRE HISTORIQUE ! Calme, charme et potentiel incroyable. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose . DESCRIPTION DU BIEN Cette magnifique maison se trouve au cœur de Neuville-sur-Saône, à deux pas de la Saône et de ses pistes cyclables menant à Lyon. À pied, tout est à votre portée : commerces H24, écoles réputées (de la maternelle au lycée), et transports en commun (gare à 10 min et plusieurs lignes de bus au pied de la maison). De plus, un Bus à Haut Niveau de Service en projet reliera Neuville à Lyon Part-Dieu en seulement 30 minutes. À seulement 15 km de Lyon, cette maison allie proximité et tranquillité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 1er étage : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon chaleureux avec cheminée à insert, et des placards en bois restaurés. Chambre parentale spacieuse (22 m²) avec salle d’eau, dressing et hauteur sous plafond impressionnante (2,96 m). WC indépendant. 2e étage : Deux grandes chambres (19 m² chacune), salle de bain avec douche et baignoire, WC. Comble aménageable de 14 m² (dont 5 m² en loi Carrez), parfait pour un espace de rangement ou un petit bureau. Rez-de-chaussée : Bureau, buanderie POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Un atelier de 21,5 m² à rénover, avec un accès indépendant. Il peut être transformé en studio Airbnb, garage, ou en espace professionnel pour une activité libérale ou autre. Possibilité d'une 5e chambre. PROXIMITÉ : Tous commerces à pied Transport en commun (bus 70-40-43, voie verte reliant Lyon et Trévoux à 500 m) Écoles à 10 minutes Calme absolu en plein centre-ville IDÉAL POUR : Familles recherchant espace et confort, professionnels libéraux ou investisseurs cherchant à optimiser le potentiel locatif. Cette maison n'attend que vous ! Pour plus d’informations, contacter Murielle SECOND par téléphone ou par mail, Tél : [06.03.01.62.09] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES PRIX À NEUVILLE-SUR-SAÔNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Neuville-sur-Saône
Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Neuville-sur-Saône

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines