Vente maison 530 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuville-sur-Saône (69250)

EXCLUSIVITÉ Dans le Nord de Neuville-sur-Saône Proche Genay Grande maison familiale avec studio indépendant, piscine & terrain arboré !
Au cœur d’un secteur résidentiel recherché à Neuville-sur-Saône, dans une impasse privée et fermée, découvrez cette maison traditionnelle des années 90, spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel pour accueillir votre famille ou vos projets.
Les points forts :
Surface habitable : env. 155 m2
Surface totale sur les 2 niveaux : 240 m2
Terrain clos plat, et sans vis-à-vis de 1220 m2
Studio indépendant de 30 m2 (revenu locatif possible !)
Piscine 10x5 m - Puits - Chalet de rangement.
Cuisine d'été + Local technique -
Garage double + atelier, cave, grenier aménageable
À l’étage :
Belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec cheminée à foyer fermé
Véranda climatisée : un vrai jardin d’hiver agréable toute l’année
Cuisine séparée de 13 m2 (possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie)
3 chambres
Salle de bains avec baignoire + douche
Au rez-de-chaussée :
Studio indépendant de 30 m2 : idéal pour un ado, un parent ou location meublée
Grand garage 2 voitures + coin atelier (63 m2)
Cave/cellier de 22.5 m2
Grenier
Extérieurs & confort :
Terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis
Chauffage gaz de ville + cheminée à insert
Beaux volumes et potentiel de modernisation selon vos goûts !
Une maison évolutive, prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Ne ratez pas cette opportunité rare à Neuville-sur-Saône ! Un excellent rapport surface / prestations / terrain pour le secteur

Proximité Bus - Gare Albigny/Neuville à 1.70kms : 6 minutes en voiture, et velo.
Creche et Primaire à 300 mètres
Commerces à 350m2
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone

Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter.par telephone pour prise de rdv.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2630 et. 3600 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 235kwh/m2/ an Classe D et Emissions 30kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 3 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

Contacter l'agent
SAUSSET MARILYN - LES PROFESSIONNELS.IMMO

Siren : 792944035

06 12 71 61 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.