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Description

Nouveauté Orpi sur Civrieux !
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé.
À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir.
Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Classe énergie : C.
Référence agence : 2617

Publiée le 25/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : EPVT-JHG-PGN - Réf Superimmo : ANVXYW4GF
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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