Acheter une maison 4 pièces à Neuville-sur-Saône (69250)

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3 annonces
Haimin WANG - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Haimin WANG - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 422 000 € 4 637 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

Charmante Maison avec Vue Dégagée Découvrez cette magnifique petite maison, parfaitement située à proximité du centre de Fleurieu-sur-Saône, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à votre portée. Cette demeure allie confort moderne et tranquillité villageoise, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous captiver jour après jour. À deux pas du cœur du village, profitez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports, tout en savourant le calme d'un quartier recherché. Perchée dans un cadre verdoyant, la maison bénéficie d'une vue ouverte, offrant un panorama reposant et changeant au gré des saisons. Agréable et fonctionnelle, la maison a été complètement isolée par extérieure pour un confort thermique toute l'année, et absence d'humidité. Deux chambres spacieuses: idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres sont des havres de paix où il fait bon se reposer. - Surface habitable confortable adaptée à un style de vie actif ou paisible. - Jardin entretenu, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour les loisirs. - Proximité des espaces naturels pour des promenades rafraîchissantes et des activités en plein air. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement villageois sans renoncer aux avantages d'une localité bien desservie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862176)

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Myriam Bouvard - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Myriam Bouvard - efficity 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 137 m²

575 000 € 4 197 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Neuville-sur-Saône (69250)

69250-NEUVILLE-SUR-SAONE- MAISON 137m²-GRANDE PIECE DE VIE- 3 CHAMBRES- UN BUREAU-UN ESPACE BIBLIOTHEQUE- TERRAIN DE 327m² Myriam BOUVARD et EFFICITY vous présentent cette charmante maison individuelle presque de plain-pied sur Neuville-sur-Saône, où charme et fonctionnalité se rejoignent harmonieusement. Venez découvrir cette maison individuelle de 137m² (loi carrez 121m²), entièrement rénovée par un architecte en 2022. La maison se compose principalement de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille, avec une seule chambre située à l’étage, disposant de sa propre salle de bain et d’un WC séparé. Dès l’entrée, un cellier avec coin buanderie facilite l’organisation de votre quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie généreux de 42m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond qui dispose d'un destratificateur d'air ( optimiser la diffusion de la chaleur en hiver) . La cheminée à insert fermé de marque STUV (puissance 16,5 KW) créera une ambiance conviviale lors de vos soirées d'hiver. La maison est conçue pour offrir une isolation d’été maximale, en plus du confort hivernal. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, et un espace bibliothèque modulable selon vos besoins. Le tout est niché sur une parcelle de 327m² avec une terrasse , un espace jardin facile d’entretien et un abri bois ouvert. Ce bien clé en main, sans travaux, est équipé de panneaux solaires et bénéficie d’une toiture rénovée. Parfaitement situé, il est à proximité immédiate des transports TCL (lignes 40-70-43), de la gare d’Albigny, et de divers commerces, écoles, collèges, lycées et infrastructures de loisirs, notamment les bords de Saône, idéals pour des activités nautiques et des moments de détente. Laissez-vous charmer par cette maison qui allie charme, praticité et un emplacement exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 08/12/2024
9
Maison, 88 m²

379 000 € 4 307 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville sur Saône, au calme et proche des transports en communs. Coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 87 m² avec terrasse ouverte et garage dans une copropriété calme et sécurisée. Cette maison possède beaucoup d'atouts pour vous séduire dont son agencement optimisé comme suit : De plain-pied : Hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, le tout donnant un accès direct à la terrasse. WC et garage A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Emplacement idéal : calme, verdure, proche des écoles, centre de Neuville et bord de Saône pour de jolies balades. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'a poser vos valises. Une place de stationnement complète le bien. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Gérant - Baptiste VAVRO