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Ventes immobilières à Limonest (69760)

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RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 26/06/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 26/06/2022 - mise à jour 20/03/2024
5
Appartement, 220 m²

599 800 € 2 726 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Limonest (69760)

NOUVEAUTE RESEAU OUEST IMMO vous propose une très jolie maison individuelle d'une jolie surface de 220m2 habitable sur la commune de Craponne. Elle est à proximité du centre, des écoles, des commerces dans un secteur résidentiel de qualité. Les services TCL sont également à proximité. La maison est composée de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles d'eaux et une cuisine séparée avec un séjour exposé sud, répartis sur 2 niveaux. La parcelle représente 300m2 se trouve hors lotissement et est chaufée au gaz. Il y a des rénovation à prevoir, et pas de division possible. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Hugo MARQUES 06.33.72.76.98 avec la référence 4505b.

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Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues
(109 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 24/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
(109 avis)
15
Appartement, 57 m²

279 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limonest (69760)

SOUS OFFRE D'ACHAT APPARTEMENT 2 CHAMBRES - CENTRE LIMONEST - GARAGE DOUBLE # EXCLUSIVITÉ Venez découvrir au dernier étage d'une petite copropriété cet appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La belle luminosité de la pièce à vivre au sud et à l'Est est appréciée et profite d'une terrasse couverte avec une vue dégagée. Le garage double en sous-sol vous facilitera le stationnement et le stockage. Son emplacement privilégié permet l'accès aux commerces et écoles à 3 minutes à pied et à la gare de Vaise en 18 minutes en bus. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Biljana STOJILJKOVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 348 224 - LYON.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 17/04/2024
13
Maison, 190 m²

1 306 000 € 6 874 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Limonest (69760)

Exclusivité Maison contemporaine Limonest Michael Zingraf Real Estate Lyon & Mégeve vous propose en Exclusivite, sur la commune de Limonest, cette maison contemporaine très lumineuse et entièrement rénovée (2021) avec des matériaux de grande qualité d’une superficie habitable 212 m² (intégrant une extension). Proximité des commerces & transport en commun à 50 mètres. Excellent DPE : C, avec le confort d’une climatisation réversible, volets roulants Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Une cheminée très design créant un côté cosy pour se ressourcer dans des grands canapés. Un cellier et une buanderie, ainsi qu'une belle salle d'eau (avec toilettes) complètent cet espace. Une ouverture de plain-pied sur une grande terrasse de 200 m² (environ) permet de déjeuner face à la piscine. À l'étage, accessible par un escalier design en verre & bois, se trouve l'espace Nuit, décomposé comme suit : • 2 chambres enfants, chacune disposant d’un dressing (12 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Toilettes • 1 Master suite XXL avec double dressing et salle d'eau, disposant de sa propre terrasse privatisée. Des combles entièrement aménagés avec goût, s’organisent autour d’une chambre et une pièce permettant de disposer soit d'un petit salon de lecture, soit d'un dressing. Le jardin (1306 m²) arboré et clôturé se structure autour d'un espace piscine (5 x 10 m) en revêtement pierre de java avec jacuzzi, volet et PAC. Un jacuzzi est intégré. En complément, une terrasse pour les bains de soleil. Enfin, une extension à rénover de 32 m² intégrant une pièce à vivre permet de disposer pour des usages différents : studio indépendant, salon d’hiver, chambres invités….à vous de choisir ! En complément un garage fermé. À visiter sans attendre et à passer votre été au vert.

Frédérique Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Frédérique Guillerme Immobilier 18/04/2024
19
Maison, 214 m²

1 290 000 € 6 028 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Limonest (69760)

Villa Contemporaine Lissieu -- Guillerme Immobilier -- Lissieu Aux portes de Limonest, en limite de zone verte, cette superbe maison contemporaine de 2020 mêlant modernité, esthétisme, volumes mais aussi des finitions d'une grande qualité. D'une surface habitable totale de 212 m2, vous disposez d'une pièce à vivre (76 m2) baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Située au RDC, la suite parentale offre une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé. A l'étage : un vaste dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux belles chambres de 16 m2 possédant chacune sa propre terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau (ou chambre). En complément : une grande buanderie, une belle cave à vin aménagée, un garage double et des places de parking. Le terrain d'environ 2000 m2, paysagé et clos, vous offrira une grande tranquillité... Avec les beaux jours, profitez de la piscine au sel (10X4), chauffée et équipée d'un volet immergé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR/EAU réversible et d'une belle domotique (pilotage des volets BSO, des éclairages, de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique,...). Les tuiles solaires (sur une partie du toit) permettent notamment un classement énergétique exceptionnel Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 147 m²

809 000 € 5 503 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Limonest (69760)

DECULTIEUX IMMOBILIER DARDILLY LE HAUT Cette villa individuelle de 146,89m2 située en impasse, dans un environnement résidentiel familial, entretenue, Sur une superbe parcelle de 1300 m² arborée, avec piscine, abri jardin, local technique, un garage attenant de 30 m². Vous serez séduits par ses volumes intérieurs, un séjour de 48m2, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir équipée de 11,6m2, ces 2 pièces de plain pied sur le jardin et son espace piscine. Un intérieur aéré et particulièrement lumineux, profitant de 3 orientations, Est, Sud et Ouest. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et douche (première chambre) de 17m2, et une deuxième indépendante de 10,4m2. Sur l'étage, une mezzanine aménagée en bureau (qui peut être fermée de plus de 16m2), et les 3 et 4èmes chambres (de 10,8 et 11,1m2), disposant de leur propre salle d'eau. WC rez de chaussée / étage. Cette maison a fait l'objet de travaux réguliers Une piscine chauffée 8 x 5 (pvc armé remplacé) sous contrat d'entretien, Mode de chauffage gaz de ville (chaudière condensation Wiessmann 2005 entretenue) - cheminée insert Aucune anomalie gaz ni électrique Salle d'eau récente Portail automatisé - alarme Accès à pied bus 3 et 89 - 15mn pour rejoindre la gare de Vaise métro - accès autoroutiers Centre du village 1km et ses infrastructures (village commerçant, marché, écoles, ...)/ PLU H : Zone URi2C - CES 20% CPT 40% Reportage photos complet, film et plan niveaux, sur notre site - visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

EFFICITY - Philippe Bouvry
(15 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par EFFICITY - Philippe Bouvry 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(15 avis)
14
Maison, 380 m²

1 395 000 € 3 671 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Limonest (69760)

LIMONEST - 380 m2 - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - JACUZZI - VUE PANORAMIQUE Un bien qui en vaut deux, rare sur le secteur. Magnifique maison contemporaine d'exception de 380 m2 sur la commune de Limonest, limite St Didier. Offrant des volumes généreux et des finitions de qualité, cette résidence allie modernité et architecture. Espace de vie lumineux de 75m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais. 4 suites dont une king suite, avec salles de bains et dressings haut de gamme, chacune donnant accès à une terrasse. L'entresol aménagé peut servir de deuxième logement avec sa propre cuisine, comprenant un home cinéma, bureaux, espace détente avec salle de sport et jacuzzi, cave à vin, ou servir de cuisine d'été près de la piscine pour des moments de détente Piscine 11x4m dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Climatisation, domotique, garage, chauffage par le sol réversible et gaz de ville. Une demeure d'exception offrant la possibilité d'un espace supplémentaire pour un deuxième logement ou une zone de divertissement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Bouvry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130 Ref annonce : 153935

Rochat Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Rochat Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
(60 avis)
6
Appartement, 48,66 m²

185 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 48,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limonest (69760)

*** Visite virtuelle sur demande *** Surface au sol 55,36 m2 Appartement loué actuellement en location nue à 680 EUR/mois soit 4,4% de rendement brut. Toute petite copropriété, sans charges. Pas d'encadrement des loyers comme celui en place sur les villes de Lyon et Villeurbanne ! Plein coeur de Limonest, avenue Général de Gaulle, au premier et dernier étage d'une maison ancienne divisée (pas de charges de copropriété). L'appartement se compose d'une grande pièce salon/séjour, une cuisine séparée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Performance énergétique rassurante avec une étiquette D permettant de louer sereinement pendant de nombreuses années. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Guy Hoquet Saint Bonnet De Mure
(285 avis)
Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Bonnet De Mure 11/03/2023 - mise à jour 18/04/2024
(285 avis)
10
Appartement, 121 m²

695 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limonest (69760)

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 Pièces Refait à Neuf dans Résidence de Standing En vente : découvrez ce grand T4 au calme de 121 m² entièrement rénové localisé au centre ville de LIMONEST (69760). Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une belle entrée, un grand séjour double ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la parc de la résidence, une cuisine équipée indépendante, trois chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Il dispose en plus d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les pièces d'eau ont été complètement rénovées avec des prestations de qualité, ainsi que le sol de l'espace nuit et l'intégralité de l'électricité. La résidence "Le Parc du VIEUX LOGIS" dans lequel se trouve cet appartement offre à ses résidents un très beau parc et un terrain de tennis privatif en excellent état. De plus une cave vous offrira des rangements complémentaires. Il est vendu avec une place de parking et un garage. Il est proposé à l'achat pour 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (248 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 euros et 2 520 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à LIMONEST. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232 euros.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 26/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
4
Maison, 800 m²

1 000 000 € 1 250 €/m²
Maison • 800 m² • 20 pièces • 18 chambres • Ter. 3 000 m²

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Dardilly, accès direct sur Lyon, commune très prisée de l'Ouest Lyonnais, maison de construction traditionnelle avec 4 logements existants et permis de construire pour la réhabilitation et l'extension de ces 4 logements. Permis Haut de gamme developpant plus de 800m2 utiles, grand terrain en zone protégé de près de 3000m2. Projet avec piscines et pool house. Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un artisan. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.x82.3x9.61.1x6 Adeline Thoinet 06.x81.3x9.4x5.85 Bernard MONTILLET 0X6.6X7.1X1.2X2.1X1 RESEAU OUEST IMMO NUMERO 1 DES AGENCES LOCALES 04.78.44.88.66 avec la référence 5576a.

Foncia Transaction Lyon 5ème
(82 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(82 avis)
4
Appartement, 20 m²

114 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Limonest (69760)

LIMONEST proche de l'Institut Agricole Privé Sandar et du Collège privé Aux Lazaristes, appartement de type 1 en parfait état comprenant une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau à l'Italienne, un parking privatif. La résidence date de 2014 et profite d'un gardien, d'une laverie et d'un espace commun de rencontres. Loué actuellement 366,58 € dont charges 66 €, fin de bail décembre 2025. Patrick Serrano 06 66 33 30 88

Immobilière Saint Nizier
(70 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 11/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
(70 avis)
17
Maison, 273 m²

830 000 € 3 040 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Limonest (69760)

Belle maison d'architecte sur la commune de Limonest Elle se compose d’un séjour cathédrale ouvert sur l’espace extérieur disposant d’une grande terrasse avec sa piscine, exposé SUD/OUEST. D’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, 6 chambres, un bureau, une salle pouvant servir de salle cinéma et plusieurs salles d’eaux. Le jardin de plus de 4500m2 ne dispose d’aucun vis à vis, vue arborée et au calme. L’exposition plein sud sera un vrai + lors de vos longues journées d’été. Garage double et annexe servant de pull house, et une cuisine d’été. Travaux de rénovation à prévoir. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4819

Agence Homicca
(46 avis)
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence Homicca 01/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
(46 avis)
10
Appartement, 111,18 m²

385 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 111,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limonest (69760)

*** SOUS PROMESSE DE VENTE *** AU COEUR DU VILLAGE DE LIMONEST à deux pas des écoles/collège, des accès BUS 21 et JD 183 et de toutes les commodités (commerces, Halles, Mairie ...). Extrêmement bien situé, venez découvrir cet agréable et bel APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES de 111,18 M2 de surface totale et 103.63m2 LOI CARREZ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE MAGNIFIQUE BÂTISSE ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE DANS LES ANNÉES 2000. CHARME DE L'ANCIEN - ENVIRONNEMENT CALME - APPARTEMENT LUMINEUX - SANS VIS A VIS - SUPERBE VUE SUR LA VERDURE ET LES MONTS. Résidence fermée sécurisée avec parking privatif. Grande cour intérieure fermée et accessible aux copropriétaires pour se divertir. Au 3ème et dernier étage accessible par un joli escalier en pierre, l'appartement comprend deux niveaux. LE NIVEAU PRINCIPAL : réunissant une grande pièce de vie lumineuse, traversante NORD-SUD et une cuisine équipée. On trouve également à ce niveau, un espace nuit à part, avec deux chambres exposées à l'EST, une salle de bains, et des WC indépendants. LE DEUXIÈME NIVEAU, accessible par un escalier en bois, donne accès à une mezzanine de 13 m2 au sol avec placards et à une grande suite parentale de 19m2 et sa salle d'eau privative comprenant un espace WC et buanderie. Une cave et deux parking privatifs complètent le lot principal. Vous serez séduits par les volumes qu'offre cet appartement plein de charme, la luminosité grâce à sa triple exposition Nord-Sud-Est et par sa vue dégagée sur les monts et la verdure! Sa situation géographique vous permet de tout faire à pied rapidement. Son prix est de 385.000 Euros AVEC DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET UNE CAVE (honoraires charge vendeurs). Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 006.0857 87.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Petite copropriété - Bien en copropriété (11 lots - pas de procédure en cours) - Charges annuelles de 1269,51EUR (comprenant l'eau, l'entretien, les assurances, le portail ...) - Taxe foncière 842EUR.

Rochat Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Rochat Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 06/04/2024
(60 avis)
3
Appartement, 16,47 m²

90 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 16,47 m² • 1 pièce

Limonest (69760)

*** Visite virtuelle sur demande *** Surface au sol 32,45 m2 Actuellement loué en meublé 460 EURHC/mois soit 6,1%. Pas d'encadrement des loyers comme celui en place sur les villes de Lyon et Villeurbanne ! Plein coeur de Limonest, avenue Général de Gaulle, au premier et dernier étage d'une ancienne maison divisée. Une grande pièce avec mezzanine + une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. DPE facilement améliorable avec isolation des plafonds (environ 8 000 à 10 000 EUR) *** Logement à consommation énergétique excessive ***

AC Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par AC Immobilier 13/04/2024
11
Appartement, 38,31 m²

210 000 € 5 482 €/m²
Appartement • 38,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limonest (69760)

Au coeur du village de Limonest, à proximité immédiate des transports, commerces et des écoles, venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T2 de 38m2. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement baigné de lumière est composé d'une grande et belle pièce de vie, une cuisine fermée (pouvant être ouverte). L'espace nuit quant à lui propose une chambre, une salle de bain, les toilettes séparées ainsi qu'un placard. L'ensemble des pièces ouvre directement sur une agréable terrasse de 27m2. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Dans la résidence, vous profiterez d'un terrain de tennis privé ainsi que du parc qui entoure la copropriété. Vous souhaitez visiter, contactez-moi au : 06 59 xx 00 90 15. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous au : 04.82.91.32.11 ESTIMATION OFFERTE

Hamac Investissements & Patrimoine
(41 avis)
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 25/03/2023 - mise à jour 18/03/2024
(41 avis)
31
Maison, 300 m²

1 480 000 € 4 933 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Limonest (69760)

Nouveauté - Coeur Limonest - Villa d'exception 300m2 - Terrain 1029m2 - Piscine EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - LIMONEST - HAMAC PATRIMOINE Secteur Mathias - Laissez-vous charmer par cette magnifique villa située au cœur de Limonest, dans un cadre verdoyant à l'abris des regards. Exposée ouest, vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle sur les mont du lyonnais avec de somptueux couchers de soleil. Avec une superficie totale de 300m2 sur une parcelle de 1029m2, cette charmante maison est agencée sur deux niveaux dans un esprit contemporain en préservant son identité singulière. Entièrement construite par un architecte, cette maison saura vous séduire avec ses prestations de qualité. Au 1er étage, vous trouverez un espace lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et profiterez d'une ambiance chaleureuse avec une cheminée au feu de bois. La pièce de vie spacieuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un coin véranda/solarium pour vous relaxer à l'arrivée des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements pratiques et sur mesure. Au RDC, vous retrouverez un immense garage permettant d'accueillir 4/5 véhicules ainsi que plusieurs coins détente : un coin salon, une magnifique cave à vin réfrigérée en bois recyclé et un espace sport. Le pool house équipé d'une cuisine d'extérieur incluant un barbecue, four à pizza, vous permettront de profiter pleinement de votre espace extérieur en toutes saisons grâce aux grandes baies vitrées, le tout ouvert sur une piscine avec volet roulant électrique intégré. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de Limonest et des commodités. Bus à proximité. Un jardin potager sur le toit du pool house complète ce bien. Système sécurisé avec alarme, caméra. Pompe à Chaleur AIR/EAU en chauffage au sol ainsi que ballon intégré pour l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière : 1400€. La maison est dans un lotissement régit pas une association syndicale libre avec un cout annuel de fonction de 600€ an. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique villa avec une vue imprenable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence, s'occupe de ce bien.

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