Vente appartement 271 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limonest (69760)

LIMONEST, plein centre, au sein d'une petite copropriété calme de 2009, appartement de type 3 traversant, alliant confort de vie et emplacement privilégié. D'une surface de 67 m², ce bien se compose d'une cuisine (possibilité US), d'un salon/séjour spacieux, de deux chambres avec placard, salle de bains.
Ce qui fait la rareté de cet appartement :
Une terrasse exposée Sud-Est de 14 m², une seconde terrasse exceptionnelle de 43 m² exposée Nord-Ouest, parfaite pour vos soirées d'été.
Cellier, inclus dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir un garage en SUS (15.000 euros).
Pour me visiter : Antoine CARLE O63O768587

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Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 147 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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