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Vente appartement 495 000 €
107,5 m²
4 pièces 4 p
Limonest (69760)

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  • 4 605 €/m²
Century 21 Agence Du Mont D'or

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Description

LIMONEST CENTRE-CALME- VUE - DERNIER ETAGEAu sein d'une petite résidence bien entretenue à deux pas du centre village, en dernier étage, bel appartement traversant de 107 m² de type 4.Il offre une belle pièce de vie de 39m² avec une grande hauteur sous plafond, exposée ouest avec vue sur les monts du lyonnais et avec une cheminée insert et un balcon plein ciel.La cuisine attenante peut s'ouvrir sur le séjour au besoin et comporte un grand cellier bien appréciable.L'espace nuit distinct offre 3 belles chambres de 12m², 12,6m² et 15.8m² avec placards.Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.Nombreux rangements (placards + grenier)Une cave électrifiée de 11m² de plain-pied, un garage fermé de 13.8m² et électrifié en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus dans le prix.Les charges de copropriétés sont de 240€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.Limonest est une commune verdoyante où il fait bon vivre, avec ses commerces de qualité, sa halle, ses écoles publique et privée, ses accès pour Lyon (M6) et son bus TCL numéro 21 pour Gare de Vaise.A voir sans tarder.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : Ref : 22540 - Réf Superimmo : ANVXZZVTH
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 858 € / anTaxe foncière : 1 298 €

Barème d’honoraires : voir le barème

107,5 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1995
Copropriété de 18 lots
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