Vente maison 640 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limonest (69760)

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4 638 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Swixim Lyon 2

06 25 81 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf 1299LL: Aux Portes de Lyon, véritable havre de paix pour cette belle propriété implantée au sein d’un secteur calme et résidentiel.
De plain-pied, une belle pièce de vie avec grande cuisine équipée sont entourées de spacieuses terrasses donnant sur un bel espace piscine.
Côté nuit, 3 chambres (possibilité chambres supplémentaires), 1 bureau, 2 salles d’eau
Un sous-sol complet, avec garages, bénéficient d’un beau potentiel d’aménagement.
Le terrain bien paysagé est entièrement clos, avec portail électrique.
La construction de qualité, l’environnement verdoyant, la proximité de toutes commodités sont des atouts indéniables pour cette propriété.
Gare (5min) trajet Lyon Part-Dieu (20min) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 24/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1299LL - Réf Superimmo : ANVXZXYUI

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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