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Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

759 000 € 4 600 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Reyrieux (01600)

Decultieux Immobilier vous propose cette villa d'architecte contemporaine de 215 m2 utiles, construite en 2021 dans ce charmant village animé du Val de Saône. Les volumes généreux et raffinés ont été pensés pour allier modernité, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile un espace de vie de 57 m2 donnant sur de très grandes terrasses protégées des regards, où le soleil et l'ombre échangent leur place tout au long de la journée. La cuisine aux prestations haut de gamme avec son ilot central, pouvant accueillir confortablement 8 convives, est prolongée par un cellier. L'espace nuit climatisé comprend 2 suites parentales de 18 et 17 m2 (dont une située au rez de jardin), deux autres chambres de 12 m2 avec placards intégrés, salle de bains et WC à l'étage. Le jardin paysagé principalement au sud de 850 m2 accueille une cuisine d'été toute équipée, donnant sur la piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC sont dévolus à la piscine. Piscine au sel avec volet de sécurité immergé chauffée par pompe à chaleur, huisseries avec volets automatiques centralisés, stores banne électriques, caméras, alarme, climatisation, arrosage automatique et portail avec motorisation intégrée dans le seuil vous séduiront ! Rien ne manque dans cette propriété pour votre confort. La modularité de cette villa peut vous laisser imaginer dans les annexes entièrement isolées nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, salle de sports, atelier... Garages pour 3 véhicules. A noter, son diagnostic de performance énergétique exceptionnel A Cette propriété est clos de mur, pour préserver son coté intimiste. Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, collège, équipements sportifs, vie associative et transports. Projet BHNS Train Tram démarrage des travaux en 2026. Les grands axes A46 et A6, pour rejoindre rapidement Lyon. Proche de Montanay, Parcieux, Fontaines Saint Martin, Collonges au Mont d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - et visite virtuelle sur demande. A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 505.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(979 avis)

520 000 € 2 723 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Reyrieux (01600)

Maison familiale à Reyrieux – 191 m² sur terrain paysagé de 883 m² – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur résidentiel calme de Reyrieux, cette maison VIVRE PLUS construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface de 191 m², elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 883 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine Une suite parentale avec salle d'eau Une chambre supplémentaire Un bureau Une buanderie-cellier Une entrée avec WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Extérieurs : Terrain paysagé sans vis-à-vis Carport pour une voiture Atelier d'environ 10 m² Piscine hors-sol Les atouts : Maison bien entretenue Aucun travaux à prévoir Distribution idéale pour la vie de famille Environnement calme et verdoyant Localisation : Reyrieux offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports), à seulement 30 minutes de Lyon. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(1 avis)

445 000 € 1 862 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 602 m²

Reyrieux (01600)

À Reyrieux, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 230 m2 habitables. Parfaitement située, elle offre un confort de vie quotidien : écoles, commerces, services de santé et loisirs accessibles à pied, accès rapide à la D933 et à l’A46, ainsi que deux gares TER (Anse et Saint-André-de-Corcy) à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre aisément Lyon ou Villefranche-sur-Saône. La pièce de vie principale de 52 m2, récemment créée et inondée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage toute hauteur, est idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose un vaste potentiel d’aménagement : - Préserver deux appartements indépendants (parfait pour loger un parent ou développer un revenu locatif). - Ou redistribuer les espaces existants (salon, chambres, salle de bains, salle de billard) en de nombreuses chambres, adaptées à une grande famille ou une famille recomposée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable, garantissant intimité et détente. Au fond du terrain, un garage indépendant, avec possibilité d’agrandissement, complète ce bien. Une maison rare alliant volumes, luminosité et potentiel, dans une commune prisée où il fait bon vivre. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Direct Habitat 1

(267 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Direct Habitat 1 03/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(267 avis)

495 000 € 2 487 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Reyrieux (01600)

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610

Direct Habitat 1

(267 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Direct Habitat 1 04/12/2025

(267 avis)

385 000 € 4 096 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Reyrieux (01600)

Sur la commune de Reyrieux, venez découvrir cette maison récente offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre équipée d'une douche privative, d'un WC ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un terrain plat de 462m², entièrement clôturé. Visite virtuelle disponible. Classe énergie : C. Référence agence : 2812

Sixième Avenue Miribel - Fontaines

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Miribel - Fontaines 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

210 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 117,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reyrieux (01600)

Idéal premier achat, pour un jeune couple cherchant un logement évolutif en fonction de leur famille, avec extérieur, dans un secteur résidentiel et bien desservi . Idéal également pour des personnes travaillant à Lyon qui hésitent entre une maison et un appartement, et souhaitent un domicile dans un cadre calme et intimiste, loin des grosses structures. Situé dans la charmante commune de Reyrieux (Val de Saône), à seulement 30 mn de Lyon et proche de ses grands axes, votre atypique duplex jardin, de 117.60 m² carrez ( dont 36.80 m² de grenier aménageable) + 45.60 m² de surface annexe HSP < 1.80, vous offre de nombreuses possibilités d'agencement. Que vous soyez bricoleur ou pas, laissez libre court à votre imagination! Ce bien est issu de la division d'une maison, en deux appartements ce qui constitue une mini copropriété de seulement 2 logements, un cadre de vie rare. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ( 29.70 m²), un hall dessert deux chambres avec placards, une salle d'eaux, un WC. Des combles aménageables rendent ce bien évolutif, car elles vous permettront de créer deux chambres supplémentaires et un coin bureau.... L'essentiel - Appartement lumineux avec balcon terrasse exposé sud/ouest, pour profiter des beaux jours. - Terrain privatif de 187 m² : idéal pour ce détendre ou accueillir un coin repas extérieur. - Atelier pour les bricoleurs; pouvant servir de garage pour vos vélos ou moto. - Secteur résidentiel, calme et verdoyant. - Petite copropriété de seulement 2 logements, sans les contraintes d'un immeuble . Charges très faibles ( pas de syndic) . Ses Atouts Vous bénéficiez de la proximité immédiate de Lyon, environ 30 mn, tout en profitant de la sérénité d'une commune de périphérie. Reyrieux dispose de commerces de proximité, d'équipements municipaux de qualité et d'un environnement verdoyant. Le balcon et le terrain offrent un bel espace extérieur pour un bien de ce type. La façade ainsi que l'étanchéité de la terrasse ont été refaite, le toit rénové ainsi que les conduits de cheminés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, fenêtres avec VR dans les combles. Alors à bientôt pour une visite. Faibles charges de copropriété (environ 150 euros par an, correspondant à l'assurance de la copropriété ) chauffage individuel électrique, cheminée avec insert en appoint. DPE classe E (estimation des coûts annuels entre 1 490 et 2 060 euros). Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots dont 2 d'habitations). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 210 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence SPI2284F Exemple de home Staging virtuel proposé avec le logiciel HOQI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_sixiemeavenue_69 Pour plus de renseignements contactez: Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Sixième Avenue agence Miribel-Fontaines. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.

Olivier MICHEL - Provimo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Olivier MICHEL - Provimo 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

599 500 € 1 966 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 764 m²

Reyrieux (01600)

Exclusivité à Reyrieux, en plein centre de la commune. On est sur une ferme ancienne entièrement rénovée, avec 305 m2 habitables et 764 m2 de terrain, exposée sud-ouest. La maison se déploie sur trois niveaux et mélange modernité et grands volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur une véranda de 40 m2 avec son four à pain. On trouve aussi un séjour, deux salons, une buanderie et un WC. Au premier étage, d’un côté, trois chambres spacieuses pour les enfants de 23 m2, 16 m2 et 14 m2 avec une salle de bains et un WC. De l’autre côté, une grande chambre parentale de 23 m2 avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, une cinquième chambre de 21 m2 et une grande pièce de 37 m2 idéale pour du télétravail ou une salle de jeux. La maison est chauffée au gaz de ville pour environ 200 euros par mois, avec en plus une cheminée. Une cave de 27 m2 et un grenier aménageable de la même surface complètent l’ensemble. À l’extérieur, on profite d’une piscine enterrée 6x4, d’un abri bois, d’un abri piscine et d’un abri motos. Il y a aussi un puits avec pompe et une terrasse aménagée. Les baies en aluminium au rez-de-chaussée, les fenêtres PVC avec volets roulants à l’étage et les travaux récents montrent l’entretien sérieux du bien. La façade date de 2024, les salles de bains ont été rénovées, le toit a été révisé. Aucun travaux à prévoir. C’est une propriété rare, chaleureuse et prête à vivre. À voir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 10/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

355 000 € 2 669 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Reyrieux (01600)

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/11/2025

599 000 € 3 104 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Reyrieux (01600)

REYRIEUX - JOLIE MAISON AU COEUR DU VILLAGE AVEC JARDIN, ET PISCINE Bienvenue dans cette belle maison pleine de charme, nichée au calme sur la commune de Reyrieux, à l'abri des regards et entourée de verdure. Un véritable havre de paix, où confort et douceur de vivre se rencontrent.. Édifiée sur un terrain plat et clos de 918 m², cette maison lumineuse de 193 m² se déploie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous serez séduit par : - Un hall - Un vaste salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine indépendante et équipée - Une chambre confortable avec dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant Au rez-de-chaussée, l'espace s'adapte à toutes vos envies : - Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis - Un espace salle de jeux ou bureau selon vos envies et besoin - Une buanderie entièrement équipée et fonctionnelle - Une seconde salle d'eau et un WC À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin verdoyant, et la grande piscine. Un lieu parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Vous serez séduit par le charme que dégage cette maison cocooning et bien entretenue ainsi que par les espaces extérieurs qui sont parfaitement aménagés pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Aussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités du village. La localisation, l'environnement et les volumes, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulemnt 40 min de Lyon et 10 de Villefranche sur Saône. ON AIME : - Les volumes - La luminosité - La grande piscine - La localisation au centre du village et au calme - La climatisation INFORMATIONS UTILES : - École maternelle, élémentaire, collège et crèche dans la commune - A promixité de l'autoroute A46 et A43 - Climatisation - Poële à bois - Taxe foncière : 1334€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Direct Habitat 1

(267 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Direct Habitat 1 01/11/2025

(267 avis)

460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²

Reyrieux (01600)

Exclusivité. Visite virtuelle disponible. Située dans un emplacement privilégié, au calme et sur les hauteurs de Reyrieux, cette maison offre une vue magnifique et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage double, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, une activité professionnelle ou un espace invités. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Gros potentiel pour cette maison bien agencée, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2778

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

369 000 € 3 876 €/m²
Maison • 95,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Reyrieux (01600)

NOVEA immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne de 95,20m², construite en 2022, idéalement située sur la commune recherchée de Reyrieux. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 35,90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa triple exposition. Vous y trouverez une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie pratique permet de rejoindre directement le garage attenant de 14 m², apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L'espace nuit offre 3 chambres dont une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative, ainsi qu'un charmant balcon, parfait pour profiter d'un moment au calme. Vous trouverez également une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Extérieurs Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, La parcelle de 276 m² est équipée d'un portail électrique, ajoutant sécurité et confort. Les atouts Maison récente (2022) – aucun travaux à prévoir Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon Jardin abouti avec terrasse Garage + buanderie communicante Secteur recherché DPE A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Fontaines Transactions

(273 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Fontaines Transactions 28/11/2025

(273 avis)

210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Reyrieux (01600)

Bien rare à rénover entièrement Découvrez ce bien à fort potentiel, offrant une opportunité unique sur le secteur grâce à un prix au m² exceptionnellement attractif. Idéal pour une résidence principale ambitieuse ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée. Surface : environ 180 m² + terrain de 250m2 Deux stratégies d'exploitation s'offrent à vous : Option 1 : Revente après rénovation en un seul lot Profitez de la grande surface pour créer une maison familiale spacieuse, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Option 2 : Division intelligente Possibilité de diviser le bien en une maison + un appartement, permettant une double valorisation ou un complément de revenus locatifs. Profil idéal Résidence principale avec projet de valorisation Résidence principale + investissement Plans intérieurs disponibles Investisseur cherchant un excellent rapport potentiel / prix Une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent créer un bien sur mesure et maximiser la valeur de leur investissement. Référence agence : 0000

Ferrant Karine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ferrant Karine - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

500 000 € 1 773 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 901 m²

Reyrieux (01600)

À vendre – Idéal investisseur – Reyrieux À Reyrieux, découvrez cette grande maison de 240 m², divisée en 4 logements actuellement loués, située sur un terrain d’environ 1900 m². Une opportunité rare pour un investissement locatif immédiat avec revenus assurés ! Chaque logement dispose de son propre espace, assurant une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Les atouts : -Revenus locatifs en place -4 logements indépendants -Environ 1900 m² de terrain Secteur recherché . Un bien parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité dans un secteur dynamique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Karine FERRANT 07.49.39.49.74 Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Amandine André - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Amandine André - efficity 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(26 avis)

999 000 € 4 078 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Reyrieux (01600)

LUMINEUSE - SPACIEUSE - VUE A 180° - PISCINE - DOUBLE GARAGE - SUITE PARENTALE EN RDC - CONSTRUCTION 2022 - CALME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME COUP DE COEUR! Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette SUPERBE villa de 245m2 située sur les hauteurs de Reyrieux. Venez découvrir ce petit havre de paix qui mêle confort, sensation d'espace, et praticité! Au Rez-de-chaussée vous découvrirez: - une très belle pièce à vivre de 86m2 composée d'une entrée avec rangements de 11m2, d'un salon/séjour de 57m2 et d'une cuisine équipée de 17,5m2. - entre la cuisine et le garage vous profiterez d'une grande pièce de rangements (cellier, vêtements, chaussures) entièrement aménagée ainsi que d'un espace buanderie et salle d'eau. - une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau, dressing et chambre vient compléter ce niveau. A l'étage, vous disposerez: - de 4 chambres (deux de 13,6m2, une de 10,4m2 et la dernière avec sa salle d'eau attenante de 16,2m2), - d'une salle de bain de 9m2, et d'un WC séparé - d'un dégagement type salon de lecture ou salle de jeux. Un garage de 78m2 avec porte automatique, est attenant au cellier. Cette maison propose un espace extérieur très bien aménagé, avec un coin repas et un coin salon face à la piscine, ainsi qu'une 2e terrasse légèrement en retrait. Le TOUT devant une VUE A COUPER LE SOUFFLE! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

(50 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 14/11/2025

(50 avis)

81 000 € 810 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reyrieux (01600)

Découvrez ce plateau à aménager idéalement situé chemin du Port Bernalin à Reyrieux, à deux pas de la Saône et de la Voie Bleue — un emplacement rare et privilégié ! Caractéristiques du bien : Surface : 100 m² au sol / 28 m² Carrez Toiture entièrement refaite et isolée Bien livré viabilisé 5 Velux pour une luminosité optimale Possibilité d'aménagement en Type 3 Place de parking privative Non soumis au DPE (surface non chauffée) Nous précisons que la partie verte sur le plan joint est difficilement accessible vis à vis d'une poutre. Toutefois cet espace permettra de pouvoir incorporer les ballons d'eau chaude et éventuelles pièces techniques ou rangement divers. Ce bien offre un superbe potentiel pour créer un cocon unique, dans un environnement calme et verdoyant . Contact : Joren VERGER 06 46 66 25 04

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