Vente maison 460 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Reyrieux (01600)

Exclusivité.
Visite virtuelle disponible.
Située dans un emplacement privilégié, au calme et sur les hauteurs de Reyrieux, cette maison offre une vue magnifique et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol complet propose un garage double, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, une activité professionnelle ou un espace invités.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Gros potentiel pour cette maison bien agencée, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Un bien à découvrir sans tarder !
Référence agence : 2778

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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DIRECT HABITAT 1

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