Superimmo

Direct Habitat 1

(267 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Direct Habitat 1 03/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(267 avis)

25

495 000 € 2 487 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Reyrieux (01600)

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610

Direct Habitat 1

(267 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Direct Habitat 1 04/12/2025

(267 avis)

11

385 000 € 4 096 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Reyrieux (01600)

Sur la commune de Reyrieux, venez découvrir cette maison récente offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre équipée d'une douche privative, d'un WC ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un terrain plat de 462m², entièrement clôturé. Visite virtuelle disponible. Classe énergie : C. Référence agence : 2812

Direct Habitat 1

(267 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Direct Habitat 1 01/11/2025

(267 avis)

18

460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²

Reyrieux (01600)

Exclusivité. Visite virtuelle disponible. Située dans un emplacement privilégié, au calme et sur les hauteurs de Reyrieux, cette maison offre une vue magnifique et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage double, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, une activité professionnelle ou un espace invités. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Gros potentiel pour cette maison bien agencée, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2778

Fontaines Transactions

(273 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Fontaines Transactions 28/11/2025

(273 avis)

18

210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Reyrieux (01600)

Bien rare à rénover entièrement Découvrez ce bien à fort potentiel, offrant une opportunité unique sur le secteur grâce à un prix au m² exceptionnellement attractif. Idéal pour une résidence principale ambitieuse ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée. Surface : environ 180 m² + terrain de 250m2 Deux stratégies d'exploitation s'offrent à vous : Option 1 : Revente après rénovation en un seul lot Profitez de la grande surface pour créer une maison familiale spacieuse, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Option 2 : Division intelligente Possibilité de diviser le bien en une maison + un appartement, permettant une double valorisation ou un complément de revenus locatifs. Profil idéal Résidence principale avec projet de valorisation Résidence principale + investissement Plans intérieurs disponibles Investisseur cherchant un excellent rapport potentiel / prix Une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent créer un bien sur mesure et maximiser la valeur de leur investissement. Référence agence : 0000

AMILTONE IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(81 avis)

13

210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Reyrieux (01600)

Exclusivité Amiltone Immobilier, Je vous propose ce bien à fort potentiel de 180m2 habitables à rénover sur son terrain d'environ 250m2 dans le village prisé de Reyrieux à moins de 7mn de l'autoroute A46. Deux approches possibles: Réhabilitation complète en un seul Lot pour création d'une maison familiale de 180m2 ou Division en 2 Logements (1 appartement duplex de 55m2 et 1 maison de 125m2 environ). Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet d'investissement locatif les atouts de ce bien sont :Un prix au m2 exceptionnel-Un emplacement recherché à Reyrieux-Un terrain privatif-Des plans intérieurs et des projections visuelles fournis. Chauffage radiateur Gaz de ville, DPE: F-GES: E. Assainissement 'Tout à l'égout'.'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www. georisques.gouv.fr'. Rare à la vente ! Contactez moi rapidement: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604.

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

16

385 000 € 4 010 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reyrieux (01600)

🏡 Maison récente 2013 – 4 chambres – terrain clos 462 m² – Reyrieux Située au fond d’une impasse au calme, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et recherché sur la commune de Reyrieux. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, Une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied, Une salle de bain et une salle d’eau, Un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et piscinable de 462 m², parfait pour accueillir vos projets et vos moments de détente en famille. Maison très bien entretenue et habitable de suite, néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison très bien placée dans le secteur. 👉 Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort proche des commodités et accès routier.

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