69660 COLLONGES AU MONT D'OR – MAISON 5 PIECES – 140 m² – JARDIN ARBORE & TERRASSE PANORAMIQUE
Maison rénovée avec vue dégagée – Calme absolu & luminosité exceptionnelle
En exclusivité, effiCity et Anne COCQUEREL vous proposent cette belle villa rénovée de 140 m², située dans un environnement privilégié à Collonges-au-Mont-d’Or. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un confort de vie idéal, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.
•Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une belle véranda donnant accès à une grande terrasse panoramique de 47 m². Un espace parfait pour profiter de moments de détente, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les environs.
•Coin nuit : 3 chambres confortables et 2 salles de bain, garantissant calme et sérénité.
•À l’étage : Une chambre parentale sous combles de 30 m² aménagée avec goût.
•Sous-sol de 120 m² : Un grand espace de rangement avec la possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, bureau, home cinéma…).
Un extérieur idyllique
Implantée sur un terrain arboré de 865 m², cette maison dispose d’un jardin plat, piscinable, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Stationnement & commodités
•2 places de stationnement (intérieur & extérieur)
•Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts
Un cadre de vie exceptionnel
Située à quelques minutes de Lyon, cette maison allie le charme de la nature et les avantages de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Anne COCQUEREL :
06 11 31 51 42
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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615 000 €
5 168 €/m²
