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Vente appartement 355 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
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- 2 610 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hugues Multrier vous propose cet appartement duplex T6 de 136 m2 avec vue sur la Saône et proche de toutes commodités.
Situé sur la commune prisée de Collonges-au -Mont d'Or, cet appartement sur 2 niveaux offre un vaste rez-de-chaussée de 85 m2 composé d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 45m2 (Séjour ouvert sur cuisine), une salle de bain neuve, un WC indépendant, et une importante pièce de rangement de 12m2.
A l'étage, vous profiterez d'une belle surface de 51 m2 proposant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant.
Ce duplex, refait à neuf, offre des volumes agréables ainsi qu'une possibilité de parking à proximité.
Pour de l'investissement locatif, cet appartement offre deux accès distincts et peut donc être scindé en deux appartements avec peu de travaux.
HUGUES MULTRIER (3G Immo)
Estimation - Commercialisation - Conseil Juridique, Administratif et Technique.
Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement.
Contactez moi pour toute visite et information.
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 213067HM - Réf Superimmo : ANVXZTHK9
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
| Duplex en rez-de-chaussée | Vue dégagée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2022.
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