Vente maison 520 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Dans la très prisée commune de Collonges-au-Mont-d’Or, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cette maison récente (2020) signée Les Demeures du Lyonnais.Vous profitez ici d’un cadre de vie verdoyant, résidentiel et recherché, avec un accès rapide à Lyon, des commerces de proximité, écoles et services, tout en restant au calme.
Cette maison de plain-pied, d’une surface de 85 m2 Carrez (115 m2 utiles), séduit par son architecture moderne et sa praticité au quotidien :
Grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et rangements
Espace buanderie / cellier fonctionnel
À l’étage, une chambre d’amis sous combles avec salle de bain privative et placards intégrés
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse qui entoure la maison, parfaite pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi que des espaces de stationnement privatifs.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE AUGUSTE - EXPERTIMO

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