Vente maison 1 050 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontaines-Saint-Martin (69270)

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6 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Fontaines Transactions

273 avis

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Description

Nouveauté ORPI ! Sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, venez découvrir cette maison contemporaine de 175m2 sur une parcelle de 816m2,
Au rez-de-chaussée, vaste séjour cathédrale lumineux, cuisine Schmidt ouvrant sur une terrasse avec pergolas bioclimatique, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie,
A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, un bureau, dressing, salle de bain,
Le jardin arboré est doté d'une piscine de 3,5mx7m,
Les + : un Sous sol de 42 m2 avec Home cinéma, garage double, Pompe à chaleur avec plancher chauffant,
Proche toutes commodités, écoles, commerces, transports.
MANDAT EN COEXCUSIVITE AVEC MEG AGENCE (Monsieur NURY) Comme indiqué dans le MBO, l'agence apporteuse du client acquéreurs aura 60% de la commission et l'autre agence aura 40% (hors visite du 7/10/25) voir NOM DES CLIENTS
Référence agence : 1167

Publiée le 13/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : V3N7-MNS-RNT - Réf Superimmo : ANVXZNUR5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 816 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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