Vente maison 798 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontaines-Saint-Martin (69270)

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3 627 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Fontaines Transactions

273 avis

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Description

Centre Fontaines-Saint-Martin, Maison 19ème de 220m² sur une parcelle arborée de 902m2 avec piscine, magnifique jardin exposé Sud-Ouest au calme absolu,
Au RDC une entrée spacieuse dessert une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger puis un salon chaleureux équipée d'un poêle à bois, et accès sur une terrasse abritée,
Au 1er étage, 4 chambres dont une très belle suite parentale avec grande salle de bain et 1 salle d'eau,
Au 2eme étage, un grand espace bureau/sport, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 grande piece supplémentaire et du rangement sous comble,
Charme de l'ancien dans un cadre verdoyant, proche commerces, écoles et transports en commun. Chaudière à gaz + climatisation réversible à l'étage,
Carport double, puit pour l'arrosage, et grande cave de 36m2.
Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 1143

Publiée le 01/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : T2OU-K2L-9WH - Réf Superimmo : ANVXYXY98

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²
Taxe foncière : 2 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 902 m²
3 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 8,8%

798 000 €

1 juillet 2025

875 000 €

Localisation

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Siren : 792612038

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